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パロスリバーコート博多3番館

★★★☆☆3.81 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,390万円 〜 2,640万円
7階、2LDK、約85㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区美野島4丁目1-3
交通
築年数
2001年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パロスリバーコート博多3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より31.0% 高い↑
福岡市博多区の平均より15.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,390万円 〜 2,640万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1441位
福岡市博多区
629棟中 192位
美野島
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  • パロスリバーコート博多3番館の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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パロスリバーコート博多3番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,390万円〜2,650万円対前年同月比2,390万円〜2,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パロスリバーコート博多3番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,190万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約32万円 (約107万円)南東-
2017年7月2,320万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約35万円 (約116万円)南東-
2017年7月3,190万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約32万円 (約107万円)南東-
2017年6月2,600万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)南東-
2017年5月2,600万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)南東-

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パロスリバーコート博多3番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…7階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月12.9万円4LDK97.55㎡12.9万円38.7万円1〜5
2014年2月13.8万円4LDK97.55㎡13.8万円41.4万円1〜5
2014年1月12.5万円4LDK81.45㎡12.5万円25.0万円11〜15南西
2013年8月10.5万円2LDK66.0㎡10.5万円21.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パロスリバーコート博多3番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.6万円〜12.8万円
97.55㎡ / -
3階
4階11.9万円〜13.1万円
98.0㎡ / 南東
5階9.6万円〜10.6万円
78.88㎡ / 南東
10.9万円〜12.1万円
90.05㎡ / 南東
6階
7階9.2万円〜10.1万円
75.16㎡ / -
8階
9階
10階8.3万円〜9.2万円
67.0㎡ / 南東
12.2万円〜13.4万円
97.55㎡ / 南東
11階10.4万円〜11.4万円
82.7㎡ / 南東
12階10.7万円〜11.8万円
85.02㎡ / 南東
13階8.5万円〜9.4万円
66.0㎡ / 南
10.7万円〜11.9万円
85.02㎡ / 南東
12.4万円〜13.7万円
98.0㎡ / 南東
14階8.4万円〜9.3万円
66.66㎡ / -
11.4万円〜12.7万円
90.05㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.81(福岡県)

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パロスリバーコート博多3番館の基本情報

福岡県福岡市博多区美野島4丁目に位置するマンションで、総戸数136戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の竹下駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パロスリバーコートハカタサンバンカン管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市博多区 美野島4丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒812-0017管理員日勤
築年数2001年8月管理費1㎡あたり101円
総戸数136戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートパナソニックSN福岡構内 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • 福岡南小路郵便局 (223 m)
    • ファミリーマート博多駅南5丁目 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • ファミリーマート博多美野島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • ファミリーマート清水3丁目 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • 福岡銀行住吉支店 (586 m)
    • 西日本シティ銀行 美野島 (ATM) (599 m)
    • ファミリーマート博多駅南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • 福岡小林郵便局 (692 m)
    • ファミリーマート福岡大楠1丁目 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
  • 公園2件
    • 第37号那珂川河川緑地 (186 m)
    • 第4号那珂緑地 (851 m)
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    • セブンイレブン 博多美野島4丁目店 (227 m)
    • セブンイレブン 博多竹下1丁目店 (388 m)
    • セブンイレブン 博多竹下通り店 (391 m)
    • ファミリーマート 博多駅南五丁目店 (421 m)
    • セブンイレブン 福岡清水2丁目店 (432 m)
    • ファミリーマート 博多美野島3丁目店 (433 m)
    • ファミリーマート 清水3丁目店 (558 m)
    • ローソン 博多美野島二丁目店 (597 m)
    • ファミリーマート 博多駅南2丁目店 (606 m)
  • スーパー9件
    • サニー 美野島店 (383 m)
    • 株式会社三光ストア (384 m)
    • MrMax Select 美野島店 (589 m)
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    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 博多駅南店 (784 m)
    • マルショク 駅南店 (796 m)
    • サニー 駅南店 (838 m)
    • 有限会社九州パワーグループ (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立春住小学校 (557 m)
    • 福岡県私設病院協会専門学校 (564 m)
    • 春住小留守家庭七星子供会 (567 m)
    • 福岡市立住吉中学校 (587 m)
    • 福岡市立住吉小学校 (598 m)
    • 私立沖学園高校 (646 m)
    • 私立沖学園中学校 (662 m)
    • 公務員ゼミナール 福岡本校 (752 m)
    • 福岡市立春吉中学校 (932 m)
    • 麻生医療福祉専門学校福岡校3号館 (934 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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