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パロスリバーコート博多4番館

★★★☆☆3.92 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,630万 〜 4,010万円
7階、4LDK、約91㎡の場合

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住所
福岡県福岡市博多区美野島4丁目1-4
交通
築年月
2003年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パロスリバーコート博多4番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2018年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市博多区の平均より62.6% 高い↑
福岡県の平均より82.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
3,630万 〜 4,010万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6399棟中 445位
福岡市博多区
644棟中 51位
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54棟中 4位
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の売買価格相場

  • パロスリバーコート博多4番館の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.3万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

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パロスリバーコート博多4番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、91㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,010万〜4,440万円対前年同月比3,630万〜4,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パロスリバーコート博多4番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,280万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約33万円 (約110万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パロスリバーコート博多4番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…7階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.9万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK81.1㎡24.0万円24.0万円11〜15
2017年5月12.0万円3LDK81.1㎡24.0万円24.0万円6〜10南東
2017年5月12.5万円3LDK81.1㎡25.0万円25.0万円11〜15
2017年5月12.0万円3LDK81.1㎡24.0万円24.0万円11〜15-
2017年4月12.0万円3LDK81.1㎡24.0万円24.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パロスリバーコート博多4番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万〜13.5万円
98.41㎡ / -
2階
3階
4階13万〜14.4万円
98.41㎡ / 南
5階10.5万〜11.6万円
81.1㎡ / -
6階10.6万〜11.7万円
81.1㎡ / 南東
7階11.9万〜13.2万円
91.0㎡ / -
8階
9階
10階
11階10.8万〜12万円
81.1㎡ / -
12階12.5万〜13.8万円
91.0㎡ / 南
13階
14階12.4万〜13.7万円
91.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.92(福岡県)

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パロスリバーコート博多4番館の基本情報

福岡県福岡市博多区美野島4丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の竹下駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パロスリバーコートハカタヨンバンカン管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市博多区 美野島4丁目1-4管理形態-
郵便番号〒812-0017管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり14円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建14階建間取り2LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート博多美野島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • ファミリーマート清水3丁目 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • 福岡銀行住吉支店 (634 m)
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    • ファミリーマート博多駅南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
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    • ファミリーマート 博多駅南五丁目店 (408 m)
    • セブンイレブン 博多竹下通り店 (415 m)
    • ファミリーマート 博多美野島3丁目店 (480 m)
    • ファミリーマート 清水3丁目店 (520 m)
    • セブンイレブン 福岡清水3丁目店 (623 m)
    • ローソン 博多美野島二丁目店 (645 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社三光ストア (336 m)
    • サニー 美野島店 (426 m)
    • MrMax Select 美野島店 (638 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 博多駅南店 (765 m)
    • イオン九州株式会社 (787 m)
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    • 福岡市立春住小学校 (571 m)
    • 春住小留守家庭七星子供会 (579 m)
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    • 福岡市公民館 美野島公民館 (710 m)
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    • 福岡県警察本部 南警察署 高宮交番 (909 m)
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  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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