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パロスリバーコート博多5番館

★★★☆☆3.84 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,720万円 〜 3,000万円
7階、3LDK、約82㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区美野島4丁目1-5
交通
築年数
2004年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パロスリバーコート博多5番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より52.2% 高い↑
福岡市博多区の平均より35.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,720万円 〜 3,000万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 950位
福岡市博多区
652棟中 108位
美野島
54棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パロスリバーコート博多5番館の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.1万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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パロスリバーコート博多5番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,650万円〜2,930万円対前年同月比2,720万円〜3,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パロスリバーコート博多5番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,780万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)--
2016年11月2,780万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)南西-

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パロスリバーコート博多5番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円4LDK95.08㎡14.0万円28.0万円6〜10
2017年4月14.0万円4LDK95.08㎡14.0万円28.0万円6〜10
2017年3月14.0万円4LDK95.08㎡14.0万円28.0万円6〜10
2017年2月13.5万円4LDK96.7㎡-27.0万円1〜5
2017年1月12.5万円2LDK81.86㎡12.5万円25.0万円1〜5南西
2016年12月12.5万円2LDK81.86㎡12.5万円25.0万円1〜5南西
2016年12月10.4万円3LDK83.2㎡20.8万円-6〜10
2016年11月12.5万円2LDK81.86㎡12.5万円25.0万円1〜5南西
2016年11月12.5万円2LDK78.34㎡12.5万円25.0万円1〜5南西
2016年11月10.4万円3LDK83.2㎡20.8万円-6〜10南西
2016年10月10.4万円3LDK83.2㎡20.8万円-6〜10
2016年10月12.5万円2LDK78.34㎡12.5万円25.0万円1〜5南西
2016年10月12.5万円2LDK82.7㎡12.5万円25.0万円1〜5南西
2016年9月12.5万円2LDK78.34㎡12.5万円25.0万円1〜5南西
2016年9月12.5万円2LDK81.86㎡12.5万円25.0万円1〜5南西
2016年8月12.5万円2LDK81.86㎡12.5万円25.0万円1〜5北東
2016年7月12.5万円2LDK81.86㎡12.5万円25.0万円1〜5南西
2016年6月12.5万円2LDK81.86㎡12.5万円25.0万円1〜5南西
2016年5月12.5万円2LDK81.86㎡12.5万円25.0万円1〜5南西
2016年4月14.0万円4LDK95.08㎡14.0万円28.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パロスリバーコート博多5番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万円〜12.4万円
92.0㎡ / 南西
2階
3階10.4万円〜11.5万円
83.2㎡ / -
4階9.7万円〜10.8万円
81.86㎡ / 北東
12.4万円〜13.7万円
96.7㎡ / 南
5階
6階
7階
8階10.6万円〜11.7万円
83.0㎡ / -
12.5万円〜13.8万円
95.08㎡ / 南
9階10.7万円〜11.9万円
83.2㎡ / 南西
10階
11階
12階10.7万円〜11.8万円
82.0㎡ / -
13階10.8万円〜11.9万円
82.0㎡ / 南西
14階10.8万円〜11.9万円
81.86㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パロスリバーコート博多5番館の基本情報

福岡県福岡市博多区美野島4丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の竹下駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パロスリバーコート博多5番館(パロスリバーコートハカタゴバンカン)管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市博多区 美野島4丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒812-0017管理員日勤
築年数2004年3月管理費-
総戸数69戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートパナソニックSN福岡構内 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • ファミリーマート博多駅南5丁目 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • 福岡南小路郵便局 (360 m)
    • ファミリーマート清水3丁目 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • ファミリーマート博多美野島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パロスリバーコート博多5番館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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