クレアランドマーク
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,010万 〜 3,160万円
7階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,010万円 〜 3,160万円 | 7階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 138件 | 2024年01月26日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 7階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★★☆4.01
622人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区冷泉町2-9
- 交通
- 福岡市営空港線「祇園駅」徒歩3分
- 築年月
- 2001年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クレアランドマークの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアランドマーク | 管理会社 | 応和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 冷泉町2-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0039 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年1月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区冷泉町に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の祇園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中洲川端駅から徒歩8分、呉服町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡中央銀行 博多支店 (181 m)
- セブン銀行 キャナルシティ博多 共同出張所 (303 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 キャナルシティ博多内出張所(ATM) (324 m)
- ミニストップ博多駅前3丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
- 熊本銀行諸岡支店 (370 m)
- 西日本シティ銀行 キャナルシティ博多店 (384 m)
- 西日本シティ銀行 東中洲 (ATM) (393 m)
- 北九州銀行 福岡支店 (398 m)
- 広島銀行福岡支店 (411 m)
- ミニストップ住吉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
- 公園3件
- 冷泉公園 (318 m)
- 水上公園 (806 m)
- 天神中央公園 (913 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 博多祇園町店 (89 m)
- ファミリーマート 博多上川端町一丁目店 (98 m)
- ファミリーマート 博多冷泉町店 (104 m)
- セブンイレブン 博多冷泉町店 (202 m)
- ファミリーマート 博多冷泉通り店 (217 m)
- ファミリーマート 博多祇園店 (232 m)
- ファミリーマート 博多明治公園店 (275 m)
- セブンイレブン 博多キャナル前店 (278 m)
- ローソン 博多祇園町店 (286 m)
- ファミリーマート 博多御供所町店 (288 m)
- スーパー8件
- マックスバリュ 博多祇園店 (151 m)
- レガネットキュート中洲川端店 (499 m)
- Foodway(フードウェイ) 中洲食小町店 (544 m)
- サニー 呉服町店 (552 m)
- Reganet Cute(レガネットキュート) 博多バスターミナル店 (749 m)
- 株式会社フクショクC&C店 (886 m)
- トライアルディスカウントコンビニ アクロス福岡前店 (896 m)
- マルショク 千代町店 (937 m)
- 学校/教育施設10件
- 勇志国際高等学校福岡学習センター (330 m)
- ジャパンヘアセットスクール (454 m)
- 北海道芸術高等学校福岡キャンパス (454 m)
- 大原簿記情報専門学校福岡校 (470 m)
- 福岡リハビリテーション専門学校 (471 m)
- 公務員ビジネス専門学校 (485 m)
- 学校法人藤川学園 (485 m)
- 公務員ビジネス専門学校 救急救命士学科 (493 m)
- 専門学校 福岡ビジョナリーアーツ (502 m)
- 医療ビジネス専門学校 (504 m)
- 公共施設/機関10件
- 中小企業基盤整備機構(独立行政法人)九州支部 (243 m)
- 福岡市公民館 冷泉公民館 (262 m)
- シティハローワークはかた (292 m)
- 博多消防署冷泉出張所 (298 m)
- 福岡市役所 経済観光文化局 総務・中小企業部 経営支援課 (299 m)
- 博多警察署 (312 m)
- 福岡市博多区役所 (349 m)
- 在福岡ノルウェー王国名誉領事館 (387 m)
- 福岡県警察本部 博多警察署 中洲警部交番 (414 m)
- 博多警察署 中洲警部交番 (414 m)
- 病院/医療10件
- 解決志向アプローチ研究所 (3 m)
- 牧野美容クリニック (43 m)
- 森田歯科医院 (75 m)
- 博多祇園メンタルクリニック (105 m)
- くじら歯科 (140 m)
- 藤木整形外科内科循環器科クリニック (191 m)
- ベテルクリニック (195 m)
- 六花鍼灸整骨院川端本店 (199 m)
- 健美工房 (208 m)
- 昌樹医院 (214 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズサポート 博多中央保育園 (18 m)
- TACかわばた保育園 (201 m)
- BabyLove (220 m)
- キッズラブ (221 m)
- マミーハウス保育園 (236 m)
- リトルワールド博多ぎおん園 (255 m)
- エンジェルキッズ保育所 (276 m)
- ほっぺるランド 博多駅前 (330 m)
- 花ぞの保育園 (420 m)
- どろんこ保育園 (526 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアランドマークの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアランドマークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,254万～3,691万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より75.0% 高い↑ 福岡県の平均より105.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 3,010万 〜 3,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレアランドマークの相場
- ㎡単価
- 56.3万円
- 坪単価
- 186.3万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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クレアランドマークの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,010万〜3,160万円対前年同月比↑ | 3,010万〜3,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアランドマークの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜3,800万円です。専有面積は約40㎡〜約55㎡です。全部で138件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,080万円 | 11〜15 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約52万円 (約171万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 3,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約224万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約224万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,730万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約68万円 (約225万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 3,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約224万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で138件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.36％上昇しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.1万円となっております。以前の期間と比較して＋42.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアランドマークの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,586.2万円 | 48.3万円 |
| 4階〜6階 | 3,324.2万円 | 61.1万円 |
| 7階〜9階 | 2,057.3万円 | 45.2万円 |
| 10階〜12階 | 2,360.7万円 | 56.9万円 |
| 13階〜14階 | 2,447万円 | 48.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,147.7万円 | 50.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,771.9万円 | 51万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,817.6万円 | 51.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,027.9万円 | 50.2万円 |
クレアランドマークの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレアランドマークの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 15万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で81件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.0万円 | 2LDK | 53.87㎡ | - | 26.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 7.5万円 | 1LDK | 40.41㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.5万円 | 1LDK | 40.43㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 14.0万円 | 1LDK | 53.36㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 8.0万円 | 1LDK | 40.41㎡ | - | 8.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレアランドマークの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.5万円 40.41㎡ / 北 | 11.5万〜12.1万円 51.48㎡ / 北 |
| 2階 | 9.5万〜10万円 40.43㎡ / 北東 | 14.3万〜15万円 55.91㎡ / 南 |
| 3階 | 9.6万〜10.1万円 40.43㎡ / 北東 | 13.5万〜14.1万円 53.54㎡ / 南東 |
| 4階 | 9.6万〜10.1万円 40.43㎡ / 北東 | |
| 5階 | 10.2万〜10.7万円 40.43㎡ / - | 15.2万〜16万円 55.91㎡ / 南西 |
| 6階 | 10.3万〜10.8万円 40.41㎡ / - | |
| 7階 | 10.3万〜10.8万円 40.41㎡ / 北東 | |
| 8階 | 9.8万〜10.3万円 40.41㎡ / 北東 | 14.4万〜15.1万円 55.91㎡ / - |
| 9階 | 9.6万〜10.1万円 40.43㎡ / 北 | 13.8万〜14.5万円 53.54㎡ / - |
| 10階 | 9.7万〜10.2万円 40.41㎡ / 北 | |
| 11階 | 10.6万〜11.1万円 40.43㎡ / 南西 | 15.6万〜16.4万円 55.91㎡ / 南西 |
| 12階 | 10.3万〜10.8万円 40.41㎡ / 東 | 14.1万〜14.8万円 53.54㎡ / 南東 |
| 13階 | 14万〜14.7万円 53.36㎡ / - | 14万〜14.7万円 53.36㎡ / - |
| 14階 | 13.6万〜14.3万円 51.48㎡ / - | 14.2万〜15万円 53.87㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 築上郡築上町
