藤和駒込木戸坂ホームズ
★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
5,270万 〜 5,830万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
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- 住所
- 東京都豊島区駒込1丁目14-15
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数12件
2016年12月14日 更新詳しく見る - 相場価格73万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格5,270万円
4階, 3LDK, 約76㎡の例詳しく見る
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21万円
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5.2％
4階, 3LDK, 約76㎡の例
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藤和駒込木戸坂ホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より10万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より13.4% 高い↑ 東京都の平均より20.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 5,270万 〜 5,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
藤和駒込木戸坂ホームズの相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.6万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 64.9万円
- 坪単価
- 214.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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藤和駒込木戸坂ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,420万〜5,990万円対前年同月比↑ | 5,270万〜5,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
藤和駒込木戸坂ホームズの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南東 | - |
| 2016年10月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南東 | - |
| 2016年9月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南東 | - |
| 2016年9月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約82万円 (約273万円) | - | - |
| 2016年8月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約82万円 (約273万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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藤和駒込木戸坂ホームズの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,600 〜 3,100円
- 坪単価
- 8,600 〜 1万500円
例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
19.8万 〜 24.2万円
(表面利回り：4.2％ 〜 5.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 21.0万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年1月 | 21.0万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年1月 | 20.0万円 | 3LDK | 71.46㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和駒込木戸坂ホームズの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均18.9万〜20.9万円
- 3K〜3LDK平均19.3万〜21.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 19万〜21.1万円 71.46㎡ / - | |
| 3階 | 20.5万〜22.7万円 76.55㎡ / - | |
| 4階 | 17.9万〜19.7万円 66.0㎡ / 南東 | |
| 5階 | 19.3万〜21.4万円 71.46㎡ / - | |
| 6階 | 18.9万〜20.9万円 71.46㎡ / 東 | 19.4万〜21.5万円 71.46㎡ / - |
| 7階 | 19.6万〜21.7万円 71.46㎡ / 南東 | |
| 8階 |
資産評価
★★★☆☆3.82(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
藤和駒込木戸坂ホームズの基本情報
東京都豊島区駒込1丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の駒込駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | トウワコマゴメキドザカホームズ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 駒込1丁目14-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0003 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ニューデイズ駒込 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
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- サンクス六義園店出張所(ATM) (302 m)
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- サンクス駒込駅北店出張所(ATM) (360 m)
- 巣鴨信用金庫駒込支店 (403 m)
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- 城北信用金庫駒込支店 (494 m)
- ファミリーマート駒込本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
- ファミリーマート駒込霜降橋 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
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- 六義園 (340 m)
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- 染井の杜広場 (547 m)
- 妙義児童遊園 (560 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ)駒込店 (246 m)
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- ローソン 本駒込五丁目店 (295 m)
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- マルエツ駒込中里一丁目店 (157 m)
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- 西友 巣鴨店 (860 m)
- 学校/教育施設10件
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和駒込木戸坂ホームズのお問い合わせ店舗
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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