サヴォイレジェンド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
920万 〜 970万円
6階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 920万円 〜 970万円 | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 7.9万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.92
788人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区冷泉町7-4
- 交通
- 福岡市営空港線「祇園駅」徒歩6分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サヴォイレジェンドの基本情報
建物・設備
| 名称 | サヴォイレジェンド | 管理会社 | 応和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 冷泉町7-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0039 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり248円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区冷泉町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の祇園駅で徒歩6分、アクセス良好です。中洲川端駅から徒歩6分、呉服町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 福岡中央銀行 博多支店 (207 m)
- 熊本銀行諸岡支店 (246 m)
- 北九州銀行 福岡支店 (316 m)
- 南日本銀行福岡支店 (327 m)
- ミニストップ住吉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
- ファミリーマート博多駅前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
- 福岡銀行 博多支店 (362 m)
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- 西日本シティ銀行 東中洲 (ATM) (375 m)
- 公園3件
- 冷泉公園 (176 m)
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- 天神中央公園 (841 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 博多冷泉通り店 (81 m)
- ファミリーマート 博多上川端町一丁目店 (171 m)
- ファミリーマート 博多冷泉町店 (223 m)
- セブンイレブン 博多三井ビル店 (231 m)
- セブンイレブン 博多祇園町店 (234 m)
- セブンイレブン 博多冷泉町店 (238 m)
- ファミリーマート 博多大博通り店 (274 m)
- ローソン 店屋町店 (301 m)
- ファミリーマート 博多祇園店 (306 m)
- ファミリーマート 博多中洲ロマン通り店 (316 m)
- スーパー8件
- マックスバリュ 博多祇園店 (236 m)
- レガネットキュート中洲川端店 (364 m)
- Foodway(フードウェイ) 中洲食小町店 (428 m)
- サニー 呉服町店 (440 m)
- トライアルディスカウントコンビニ アクロス福岡前店 (796 m)
- マルショク 千代町店 (858 m)
- 株式会社フクショクC&C店 (860 m)
- Reganet Cute(レガネットキュート) 博多バスターミナル店 (887 m)
- 学校/教育施設10件
- 大原簿記情報専門学校福岡校 (324 m)
- 北海道芸術高等学校福岡キャンパス (352 m)
- ジャパンヘアセットスクール (378 m)
- 勇志国際高等学校福岡学習センター (462 m)
- 福岡リハビリテーション専門学校 (603 m)
- 公務員ビジネス専門学校 (619 m)
- 学校法人藤川学園 (620 m)
- 公務員ビジネス専門学校 救急救命士学科 (624 m)
- 専門学校 福岡ビジョナリーアーツ (628 m)
- 医療ビジネス専門学校 (642 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 冷泉公民館 (152 m)
- 博多消防署冷泉出張所 (179 m)
- 在福岡ノルウェー王国名誉領事館 (336 m)
- 博多警察署 中洲警部交番 (336 m)
- 福岡県警察本部 博多警察署 中洲警部交番 (338 m)
- 退職自衛官福岡無料職業紹介所 (379 m)
- 福岡市公民館 御供所公民館 (380 m)
- 中小企業基盤整備機構(独立行政法人)九州支部 (390 m)
- シティハローワークはかた (440 m)
- 福岡市役所 経済観光文化局 総務・中小企業部 経営支援課 (447 m)
- 病院/医療10件
- 健美工房 (137 m)
- 解決志向アプローチ研究所 (150 m)
- 昌樹医院 (151 m)
- やつだ歯科医院 (155 m)
- 森田歯科医院 (162 m)
- 牧野美容クリニック (165 m)
- 藤木整形外科内科循環器科クリニック (170 m)
- 川端歯科医院 (177 m)
- 中洲デンタルクリニック (179 m)
- 五島皮膚科クリニック (187 m)
- 幼稚園/保育園10件
- BabyLove (83 m)
- キッズラブ (95 m)
- TACかわばた保育園 (150 m)
- キッズサポート 博多中央保育園 (162 m)
- マミーハウス保育園 (177 m)
- リトルワールド博多ぎおん園 (396 m)
- エンジェルキッズ保育所 (411 m)
- 花ぞの保育園 (442 m)
- ちびっこランド博多呉服町園 (443 m)
- ほっぺるランド 博多駅前 (462 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サヴォイレジェンドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サヴォイレジェンドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 907万～1,043万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より40.8% 高い↑ 福岡県の平均より65.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 920万 〜 970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サヴォイレジェンドの相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.9万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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サヴォイレジェンドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 920万〜970万円対前年同月比↓ | 920万〜970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サヴォイレジェンドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜1,000万円です。専有面積は約20㎡〜約22㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1,000万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約50万円 (約165万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 1,000万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約50万円 (約165万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 1,000万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約50万円 (約165万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 900万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約45万円 (約148万円) | 西 | - |
| 2020年8月 | 900万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約45万円 (約148万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サヴォイレジェンドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 27件 | 923万円（44.2万円） |
サヴォイレジェンドの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は923万円（㎡単価44.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
サヴォイレジェンドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 910万円 | 44.2万円 |
| 4階〜6階 | 926.3万円 | 44.3万円 |
| 7階〜8階 | 890万円 | 43.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 923万円 | 44.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 923万円 | 44.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 907.9万円 | 43万円 |
| 西 | 902万円 | 43.8万円 |
サヴォイレジェンドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サヴォイレジェンドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 5.0万円 | 1K | 20.0㎡ | - | 5.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年12月 | 6.0万円 | 1K | 22.04㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 6.0万円 | 1K | 22.04㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 5.0万円 | 1K | 22.04㎡ | - | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2020年9月 | 5.6万円 | 1K | 22.04㎡ | - | 5.6万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サヴォイレジェンドの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.7万〜4.9万円 22.04㎡ / 北 |
| 2階 | 5.4万〜5.6万円 22.04㎡ / 南 |
| 3階 | 4.8万〜5万円 20.59㎡ / 西 |
| 4階 | 5.1万〜5.3万円 20.59㎡ / 南 |
| 5階 | 5.4万〜5.7万円 22.04㎡ / 南 |
| 6階 | 5万〜5.2万円 20.59㎡ / - |
| 7階 | 5.5万〜5.8万円 22.04㎡ / 南 |
| 8階 | 5.4万〜5.7万円 22.04㎡ / - |
| 9階 | 5.4万〜5.7万円 22.04㎡ / 南西 |
| 10階 | |
| 11階 | |
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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