アーバン宮地岳
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,010万 〜 1,060万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,010万円 〜 1,060万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 7万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.13
- 住所
- 福岡県福津市宮司5丁目14-25
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「福間駅」徒歩29分
- 築年月
- 1992年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アーバン宮地岳の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンミヤジダケ | 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福津市 宮司5丁目14-25 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒811-3305 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年5月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり29円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福津市宮司5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の福間駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- コンビニ4件
- ファミリーマート 福津宮司6丁目店 (345 m)
- デイリーヤマザキ 福津宮司店 (501 m)
- セブンイレブン 福津宮司店 (749 m)
- セブンイレブン 福間海岸通り店 (768 m)
- 学校/教育施設2件
- 宗像看護専門学校 (827 m)
- 福津市立津屋崎中学校 (887 m)
- 公共施設/機関2件
- 福津市 宮司公民館 (631 m)
- 福津市役所 福津市学校給食共同調理場 (846 m)
- 病院/医療10件
- 阿部歯科医院 (66 m)
- まつなが小児科医院 (180 m)
- 松岡内科医院 (380 m)
- 中島外科医院 (412 m)
- ふじき歯科医院 (448 m)
- デイサービス福津の杜 (505 m)
- みやじはま整骨院 (516 m)
- 上田医院 (664 m)
- デイサービス 遊里苑 (703 m)
- かわしま歯科医院 (720 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 認定こども園聖愛幼稚園 (420 m)
- すみれ保育園 (681 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバン宮地岳の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバン宮地岳の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,004万～1,310万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福津市の平均より38.4% 低い↓ 福岡県の平均より49.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,010万 〜 1,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーバン宮地岳の相場
- ㎡単価
- 13.7万円
- 坪単価
- 45.4万円
福津市の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
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アーバン宮地岳の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,010万〜1,060万円対前年同月比↓ | 1,010万〜1,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバン宮地岳の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,290万円です。専有面積は約73㎡〜約84㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 1,290万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,290万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約11万円 (約39万円) | - | - |
| 2020年6月 | 920万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約12万円 (約41万円) | - | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.6％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.4万円となっております。以前の期間と比較して＋27.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバン宮地岳の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 880万円 | 12万円 |
| 3階〜4階 | 872.8万円 | 11.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,030.6万円 | 13.1万円 |
| 7階 | 900万円 | 10.7万円 |
| 8階 | 836万円 | 9.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 883.8万円 | 12万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 935.7万円 | 11.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 912.1万円 | 11.7万円 |
アーバン宮地岳の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバン宮地岳の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.0万円 | 4LDK | 84.23㎡ | 28.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 7.0万円 | 4LDK | 84.23㎡ | 28.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 4LDK | 84.23㎡ | 28.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 7.0万円 | 4LDK | 84.23㎡ | 28.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 7.0万円 | 4LDK | 84.23㎡ | 28.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバン宮地岳の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.6万〜5.8万円 73.62㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 84.23㎡ / - | ||
| 3階 | 5.7万〜6万円 73.62㎡ / - | 6.6万〜6.9万円 84.48㎡ / 南西 | |
| 4階 | 5.8万〜6.1万円 73.62㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 5.8万〜6.1万円 73.62㎡ / - | ||
| 6階 | 6.5万〜6.9万円 83.01㎡ / - | ||
| 7階 | 6.8万〜7.2万円 84.23㎡ / 南 | ||
| 8階 | 6.7万〜7.1万円 84.23㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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