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アーバン宮地岳

★★★☆☆3.03 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

680万 〜 760万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円

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住所
福岡県福津市宮司5丁目14-25
交通
  • JR鹿児島本線「福間駅」徒歩29分
築年月
1992年5月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アーバン宮地岳の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福津市の平均より39.1% 低い↓
福岡県の平均より56.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
680万 〜 760万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6410棟中 5823位
福津市
33棟中 30位
宮司
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • アーバン宮地岳の相場

    ㎡単価
    9.9万円
    坪単価
    32.8万円
  • 福津市の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円

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アーバン宮地岳の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
680万〜760万円対前年同月比680万〜760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーバン宮地岳の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約11万円 (約39万円)南東
2017年12月790万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約10万円 (約35万円)南西-
2017年11月790万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約10万円 (約35万円)南東-
2017年11月880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約11万円 (約39万円)南東
2017年11月880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約11万円 (約39万円)南東

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アーバン宮地岳の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:4.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:84.48㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,000円

例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.8万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円4LDK84.23㎡28.0万円-1〜5-
2017年5月7.0万円4LDK84.23㎡28.0万円-1〜5-
2017年3月7.0万円4LDK84.23㎡28.0万円-1〜5-
2017年2月7.0万円4LDK84.23㎡28.0万円-1〜5-
2017年1月7.0万円4LDK84.23㎡28.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバン宮地岳の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均6.7万〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.6万〜6.2万円
73.62㎡ / 南東
2階6.5万〜7.2万円
84.23㎡ / -
3階5.8万〜6.4万円
73.62㎡ / 南西
6.6万〜7.3万円
84.48㎡ / 南西
4階5.8万〜6.4万円
73.62㎡ / 南東
5階
6階6.7万〜7.4万円
84.0㎡ / 南西
7階6.9万〜7.6万円
84.23㎡ / 南
8階6.7万〜7.4万円
84.23㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.03(福岡県)

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アーバン宮地岳の基本情報

福岡県福津市宮司5丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の福間駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーバンミヤジダケ管理会社日立ビルシステム
住所福岡県 福津市 宮司5丁目14-25管理形態-
郵便番号〒811-3305管理員巡回
築年月1992年5月管理費1㎡あたり156円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり29円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR鹿児島本線「福間駅」徒歩29分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • ファミリーマート福津宮司6丁目 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 宮司郵便局 (465 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 福津宮司6丁目店 (345 m)
    • デイリーヤマザキ 福津宮司店 (500 m)
    • セブンイレブン 福間海岸通り店 (768 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 宗像看護専門学校 (826 m)
    • 福津市立津屋崎中学校 (888 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 福津市 宮司公民館 (630 m)
  • 病院/医療10件
    • 阿部歯科医院 (66 m)
    • まつなが小児科医院 (181 m)
    • 松岡内科医院 (380 m)
    • 中島外科医院 (413 m)
    • ふじき歯科医院 (449 m)
    • デイサービス福津の杜 (504 m)
    • みやじはま整骨院 (517 m)
    • 上田医院 (665 m)
    • デイサービス 遊里苑 (702 m)
    • 住宅型有料老人ホーム遊里の会 (715 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 聖愛幼稚園 (421 m)
    • すみれ保育園 (679 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識