ロフティ福間中央2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,440万 〜 1,510万円
4階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,440万円 〜 1,510万円 | 4階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2019年06月06日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.37
- 住所
- 福岡県福津市中央2丁目11-13
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「福間駅」徒歩10分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロフティ福間中央2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロフティフクマチュウオウニ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福津市 中央2丁目11-13 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒811-3217 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福津市中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の福間駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- セブン銀行 バリューリンク 福津店 共同出張所 (189 m)
- 遠賀信用金庫みやじ参道支店 (355 m)
- JAむなかた福間支店 (404 m)
- 福岡銀行福間支店 (525 m)
- 西日本シティ銀行福間支店 (532 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 JR福間駅前出張所(ATM) (574 m)
- セブン銀行 ゆめマート 福津 共同出張所 (860 m)
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- 福岡県信用組合 福間支店 (909 m)
- コンビニ7件
- ローソン 福津中央一丁目店 (151 m)
- セブンイレブン 福津大和町店 (320 m)
- セブンイレブン 福津中央5丁目店 (514 m)
- ファミリーマート JR福間駅店 (521 m)
- セブンイレブン 福津宮司店 (736 m)
- セブンイレブン 福間駅南店 (941 m)
- デイリーヤマザキ 光陽台南店 (952 m)
- スーパー3件
- 生鮮市場 バリューリンク福津店 (144 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)福津店 (457 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 福間駅前店 (541 m)
- 学校/教育施設4件
- 宗像看護専門学校 (642 m)
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- 福津市立福間小学校 (901 m)
- 福津市立 福間小第二学童保育所 (945 m)
- 公共施設/機関9件
- 福津市役所 (402 m)
- 福津市立図書館 (420 m)
- 福津市役所 エンゼルスポット (520 m)
- 宗像警察署 福間交番 (570 m)
- 福津市役所 健康福祉部 こども課 福津市児童センターフクスタ・こどもの (587 m)
- 福津市役所 福津市ボランティアセンター (670 m)
- 福津消防署 (727 m)
- 福岡法務局福間出張所 (777 m)
- 光陽台公民館 (795 m)
- 病院/医療10件
- 荒牧整形外科医院 (79 m)
- やましろ歯科口腔外科 (184 m)
- 福津整骨院HAMA (200 m)
- 福津内科クリニック (203 m)
- ひとみ歯科クリニック (203 m)
- なかしま眼科医院 (239 m)
- 山田胃腸科内科肛門科 (245 m)
- 吉村耳鼻咽喉科医院 (273 m)
- 上妻整形外科医院 (294 m)
- 有吉歯科医院 (317 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 大和保育所 (141 m)
- ひまわり保育園 (442 m)
- 双葉中央保育園 (511 m)
- 野いちご保育園 (547 m)
- 子うさぎの森保育園 (812 m)
- 白菊幼稚園 (850 m)
- 双葉保育園 (885 m)
- いろどり真愛保育園 (958 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロフティ福間中央2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロフティ福間中央2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,285万～1,680万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福津市の平均より19.0% 低い↓ 福岡県の平均より34.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロフティ福間中央2の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.8万円
福津市の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ロフティ福間中央2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,440万〜1,510万円対前年同月比↓ | 1,440万〜1,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ロフティ福間中央2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万円です。専有面積は約71㎡〜約91㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 1,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。以前の期間と比較して＋9.19％上昇しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロフティ福間中央2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,550万円 | 17万円 |
| 3階〜4階 | 1,251.7万円 | 17.2万円 |
| 5階 | 1,790万円 | 19.6万円 |
| 6階 | 1,750万円 | 19.2万円 |
| 7階 | 1,330万円 | 16.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,271.3万円 | 17万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,696.7万円 | 18.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,375万円 | 17.6万円 |
ロフティ福間中央2の売却のご相談
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ロフティ福間中央2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロフティ福間中央2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセル18 | 2018年9月 | 5.9万円 | 3LDK | 5.9万円 | 5.9万円 |
| モントーレ福間シティ | 2017年6月 | 7.3万円 | 3LDK | - | 14.6万円 |
| アーサー福間エクシオ | 2017年3月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 21.0万円 |
| MJR福間 | 2016年12月 | 9.0万円 | 4LDK | 27.0万円 | - |
| ロフティ福間中央 | 2015年10月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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