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モントーレ福間シティ

★★★☆☆3.45 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万円 〜 1,320万円
6階、4LDK、約80㎡の場合

住所
福岡県福津市中央2丁目8
交通
  • JR鹿児島本線「福間駅」徒歩5分
築年数
1996年6月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

モントーレ福間シティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より30.0% 低い↓
福津市の平均より3.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,190万円 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 4239位
福津市
35棟中 12位
中央
12棟中 5位
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の売買価格相場

  • モントーレ福間シティの相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52.0万円
  • 福津市の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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モントーレ福間シティの売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,090万円〜1,200万円対前年同月比1,190万円〜1,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

モントーレ福間シティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)-
2017年9月1,280万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)-
2017年9月1,780万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)西-
2017年8月1,780万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南西-
2017年7月1,880万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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モントーレ福間シティの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…6階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.3万円3LDK72.95㎡-14.6万円6〜10南西
2017年3月7.0万円3LDK72.95㎡-14.0万円6〜10-
2017年2月7.0万円3LDK72.95㎡-14.0万円6〜10-
2016年8月7.8万円4LDK83.3㎡-15.6万円6〜10西
2016年3月7.5万円3LDK81.1㎡15.0万円-6〜10西
2016年3月7.5万円3LDK85.71㎡15.0万円-6〜10西
2016年2月5.8万円3LDK63.5㎡11.6万円11.6万円1〜5
2015年10月7.0万円3LDK72.95㎡-14.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モントーレ福間シティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.3万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.0万円〜7.7万円
80.81㎡ / -
3階7.0万円〜7.8万円
80.81㎡ / -
4階5.6万円〜6.2万円
63.9㎡ / -
7.2万円〜7.9万円
81.78㎡ / -
5階5.4万円〜6.0万円
63.5㎡ / 東
6階5.7万円〜6.3万円
66.65㎡ / 東
7階6.3万円〜7.0万円
72.95㎡ / 西
7.4万円〜8.2万円
85.55㎡ / 東
8階6.5万円〜7.2万円
72.95㎡ / -
7.3万円〜8.0万円
83.3㎡ / 西
9階7.5万円〜8.3万円
85.55㎡ / 東
7.9万円〜8.7万円
85.55㎡ / 南
10階
11階6.6万円〜7.3万円
72.95㎡ / -
12階

資産評価

★★★☆☆3.45(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

モントーレ福間シティの基本情報

福岡県福津市中央2丁目に位置するマンションで、総戸数209戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の福間駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モントーレ福間シティ(モントーレフクマシティ)管理会社日本ハウズイング
住所福岡県 福津市 中央2丁目8管理形態委託
郵便番号〒811-3217管理員日勤
築年数1996年6月管理費1㎡あたり106円
総戸数209戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建12階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、5K、5DK、5LK
交通
  • JR鹿児島本線「福間駅」徒歩5分
設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JAむなかた福間支店 (157 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店JR福間駅前出張所 (283 m)
    • ファミリーマートJR福間駅 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマートJR福間駅店 (ATM) (330 m)
    • 福岡銀行福間支店 (337 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 JR福間駅前出張所(ATM) (374 m)
    • 西日本シティ銀行福間支店 (397 m)
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    • 福岡県中央信用組合 福間支店 (855 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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