ブロッサム高峰
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
870万 〜 910万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 870万円 〜 910万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2019年04月02日更新 |
| 家賃相場 | 7万円 | |
| 表面利回り | 8.4％ 〜 10.3％ | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.03
157人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市戸畑区丸町2丁目5-1
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「戸畑駅」徒歩13分
- 築年月
- 1993年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブロッサム高峰の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブロッサムタカミネ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市戸畑区 丸町2丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒804-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年1月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市戸畑区丸町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の戸畑駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。枝光駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA北九戸畑支店 (488 m)
- 西日本シティ銀行 イオン戸畑 (519 m)
- 西日本シティ銀行 イオン戸畑出張所 (519 m)
- (ATM)福岡ひびき信用金庫 イオン戸畑ショッピングセンター店 (567 m)
- 山口銀行 【ATMコーナー】 イオン戸畑SC (567 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン戸畑ショッピングセンター内出張所(ATM) (613 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店イオン戸畑ショッピングセンター内出張所 (617 m)
- 福岡銀行 戸畑支店 (690 m)
- 福岡ひびき信用金庫浅生支店 (817 m)
- ファミリーマート戸畑駅北 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
- 公園4件
- 牧山展望公園 (434 m)
- 市立高峰霊園 (602 m)
- 浅生2号公園 (695 m)
- 都島展望公園 (926 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 戸畑沖台2丁目店 (315 m)
- セブンイレブン 戸畑沖台店 (316 m)
- ファミリーマート 戸畑ZONE店 (485 m)
- ファミリーマート 戸畑沖台通り店 (486 m)
- セブンイレブン 戸畑中本町店 (566 m)
- ファミリーマート 戸畑牧山4丁目店 (683 m)
- ファミリーマート JR戸畑駅店 (715 m)
- スマイクリーウェルとばた店 (794 m)
- デイリーヤマザキ 南鳥旗店 (856 m)
- ファミリーマート 戸畑駅北店 (892 m)
- スーパー7件
- FCO・OP戸畑西店 (363 m)
- CRAZY PANTRYイオン戸畑店 (613 m)
- イオン 戸畑店(イオン戸畑ショッピングセンター) (614 m)
- わくわく広場 CRAZY PANTRY(クレイジーパントリー) イオン戸畑店 (618 m)
- カフェファディイオン戸畑店 (620 m)
- 有限会社江崎ストアー浅生店 (748 m)
- 戸畑中央市場商業協同組合 (787 m)
- 学校/教育施設10件
- 北九州市立牧山小学校 (197 m)
- 北九州市立 牧山児童館 (220 m)
- 福岡県立戸畑工業高校 (286 m)
- 北九州市立高生中学校 (414 m)
- 北九州市立高校 (661 m)
- 北九州市立枝光台中学校 (869 m)
- 北九州市立 西戸畑児童館 (931 m)
- 九州国際大学付属高等学校 事務室 (935 m)
- 九州国際大学付属中学校 職員室 (935 m)
- 北九州市戸畑看護専門学校 (965 m)
- 公共施設/機関10件
- 北九州市消防局 戸畑消防団 第2分団 (344 m)
- 戸畑警察署 (457 m)
- 戸畑警察署 戸畑駅前交番 (727 m)
- 北九州市立戸畑生涯学習センター (772 m)
- 北九州少年サポートセンターハートケア北九州 (795 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 市立消費生活センター 相談専用ダイヤ (795 m)
- ハローワーク八幡戸畑分庁舎 (795 m)
- 若松海上保安部 港内交通管制室 (827 m)
- 牧山船舶通航信号所 (827 m)
- 北九州市消防局 戸畑消防団 第1分団 (901 m)
- 病院/医療10件
- シルバーサービスお助けマン (132 m)
- のむらケアサービス (140 m)
- ルグネットとばた (144 m)
- いわき福祉会ホームヘルプステーション (199 m)
- 特別養護老人ホームやすらぎの郷牧山 (199 m)
- さわやかパークサイド新川 (267 m)
- みやもと整骨院 (319 m)
- 竹内歯科医院 (327 m)
- かねさき歯科医院 (335 m)
- いのうえ整骨院 (352 m)
- 幼稚園/保育園9件
- はつねほいくえん (228 m)
- 牧山保育所 (267 m)
- ナオミ愛児園 (587 m)
- 三六保育所 (745 m)
- 天籟寺保育所 (852 m)
- 明泉寺幼稚園 (917 m)
- 教学寺幼稚園 (920 m)
- 堂山保育所 (936 m)
- 千防保育所 (950 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブロッサム高峰の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブロッサム高峰の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 682万～1,322万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市戸畑区の平均より26.9% 低い↓ 福岡県の平均より56.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 870万 〜 910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ブロッサム高峰の相場
- ㎡単価
- 11.9万円
- 坪単価
- 39.5万円
北九州市戸畑区の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ブロッサム高峰の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 880万〜920万円対前年同月比↓ | 870万〜910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブロッサム高峰の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、620万〜1,390万円です。専有面積は約57㎡〜約73㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約59万円) | - | - |
| 2019年2月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | 済 |
| 2018年12月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | 済 |
| 2018年11月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | 済 |
| 2018年10月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.1％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.3万円となっております。以前の期間と比較して＋43.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.4万円となっております。以前の期間と比較して-38.43％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブロッサム高峰の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,185.3万円 | 16.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,126.7万円 | 16.7万円 |
| 5階 | 656.7万円 | 11万円 |
| 6階 | 1,126万円 | 15.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 700万円 | 12.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 656.7万円 | 11万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,247.8万円 | 17.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,081.7万円 | 15.8万円 |
| 北/北東/北西 | 620万円 | 10.1万円 |
ブロッサム高峰の売却のご相談
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ブロッサム高峰の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り：8.4％ 〜 10.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 69.04㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 72.65㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 70.02㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 72.65㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 70.02㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブロッサム高峰の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.5万円 70.02㎡ / - | ||
| 2階 | 6.9万〜7.2万円 73.49㎡ / 南 | ||
| 3階 | 6.8万〜7.2万円 72.65㎡ / 南 | ||
| 4階 | 5.4万〜5.6万円 57.04㎡ / 南 | 6.8万〜7.2万円 72.65㎡ / 南 | |
| 5階 | 5.6万〜5.9万円 61.0㎡ / - | ||
| 6階 | 6.9万〜7.3万円 72.65㎡ / 南 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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