元宮スカイマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
710万 〜 750万円
6階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 710万円 〜 750万円 | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2020年07月22日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 6.9万円 | |
| 表面利回り | 9.6％ 〜 11.8％ | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.97
192人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市戸畑区元宮町6-25
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「戸畑駅」徒歩8分
- 築年月
- 1987年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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元宮スカイマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | モトミヤスカイマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市戸畑区 元宮町6-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒804-0072 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年12月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市戸畑区元宮町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の戸畑駅で徒歩8分、アクセス良好です。九州工大前駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 三六保育所 (923 m)
- 戸畑天使園 (924 m)
- 牧山保育所 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
元宮スカイマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
元宮スカイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 653万～1,111万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市戸畑区の平均より33.6% 低い↓ 福岡県の平均より60.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 710万 〜 750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
元宮スカイマンションの相場
- ㎡単価
- 10.8万円
- 坪単価
- 35.9万円
北九州市戸畑区の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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元宮スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 710万〜750万円対前年同月比↓ | 710万〜750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
元宮スカイマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜880万円です。専有面積は約60㎡〜約87㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2020年4月 | 700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約11万円 (約38万円) | - | - |
| 2020年3月 | 700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35万円となっております。以前の期間と比較して＋11.41％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.95％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
元宮スカイマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 15件 | 667.3万円（10.8万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 760万円（8.7万円） |
元宮スカイマンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は667.3万円（㎡単価10.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
元宮スカイマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 656万円 | 8.7万円 |
| 4階〜5階 | 780万円 | 12万円 |
| 6階〜7階 | 772.5万円 | 12.8万円 |
| 8階〜9階 | 690万円 | 11.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 680.6万円 | 11万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 745万円 | 8.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 695.5万円 | 10.2万円 |
元宮スカイマンションの売却のご相談
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元宮スカイマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 6.9万円 (表面利回り：9.6％ 〜 11.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6.9万円 | 4LDK | 69.35㎡ | - | 13.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.9万円 | 4DK | 69.35㎡ | - | 13.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.9万円 | 4DK | 69.35㎡ | - | 13.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.9万円 | 4DK | 69.35㎡ | - | 13.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 6.9万円 | 4DK | 69.35㎡ | - | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
元宮スカイマンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 87.31㎡ / 南東 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 64.9㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 64.9㎡ / 南 | 6.7万〜7.1万円 69.35㎡ / - | |
| 6階 | 5.9万〜6.2万円 60.17㎡ / - | 7.3万〜7.6万円 74.34㎡ / - | |
| 7階 | |||
| 8階 | 6.8万〜7.1万円 69.0㎡ / - | ||
| 9階 | 6.1万〜6.4万円 60.17㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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