ビブレマンション戸畑
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
410万 〜 430万円
5階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 410万円 〜 430万円 | 5階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 15.6％ 〜 19.1％ | 5階, 3LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.79
196人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市戸畑区元宮町7-16
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「戸畑駅」徒歩10分
- 築年月
- 1992年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ビブレマンション戸畑の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビブレマンショントバタ | 管理会社 | フジメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市戸畑区 元宮町7-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒804-0072 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1992年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市戸畑区元宮町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の戸畑駅で徒歩10分、アクセス良好です。九州工大前駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 戸畑中本町店 (700 m)
- ファミリーマート 戸畑駅北店 (834 m)
- セブンイレブン 戸畑千防3丁目店 (915 m)
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- 戸畑中央市場商業協同組合 (490 m)
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- カフェファディイオン戸畑店 (716 m)
- わくわく広場 CRAZY PANTRY(クレイジーパントリー) イオン戸畑店 (721 m)
- イオン 戸畑店(イオン戸畑ショッピングセンター) (723 m)
- CRAZY PANTRYイオン戸畑店 (724 m)
- 学校/教育施設2件
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- 北九州市立戸畑生涯学習センター (489 m)
- 北九州市消防局 戸畑消防団 第3分団 (543 m)
- 戸畑警察署 戸畑駅前交番 (553 m)
- 戸畑消防署 (650 m)
- 戸畑図書館 (889 m)
- 病院/医療10件
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- 田中歯科医院 (209 m)
- えぐち(合同会社) (240 m)
- 明治町クリニック (253 m)
- あやめ 訪問看護ステーション (259 m)
- サンセリテ明治町 (259 m)
- 共愛会(社会医療法人)明治町デイサービスセンター (259 m)
- いちおか整骨院 (283 m)
- 江藤整骨院 (379 m)
- いきいきくらぶ 訪問介護 (396 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 西戸畑保育所 (297 m)
- 教学寺幼稚園 (530 m)
- ナオミ愛児園 (673 m)
- 戸畑天使園 (961 m)
- 三六保育所 (980 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビブレマンション戸畑の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビブレマンション戸畑の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 429万～638万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市戸畑区の平均より54.1% 低い↓ 福岡県の平均より72.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 410万 〜 430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ビブレマンション戸畑の相場
- ㎡単価
- 7.5万円
- 坪単価
- 24.8万円
北九州市戸畑区の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ビブレマンション戸畑の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 410万〜440万円対前年同月比↓ | 410万〜430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビブレマンション戸畑の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜698万円です。専有面積は約57㎡〜約78㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約8万円 (約26万円) | 西 | - |
| 2016年3月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約10万円 (約33万円) | 北東 | - |
| 2016年2月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約10万円 (約33万円) | - | - |
| 2016年1月 | 630万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約8万円 (約26万円) | - | - |
| 2016年1月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約10万円 (約33万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.9万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.91％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.5万円となっております。以前の期間と比較して-13.46％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビブレマンション戸畑の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 614万円（10.6万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 620万円（8.1万円） |
ビブレマンション戸畑の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は614万円（㎡単価10.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ビブレマンション戸畑の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 630万円 | 8.1万円 |
| 3階〜4階 | 590万円 | 10.2万円 |
| 5階〜6階 | 632.7万円 | 9.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 630万円 | 8.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 602.8万円 | 9.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 642.7万円 | 9.2万円 |
| 西 | 565万円 | 8.5万円 |
| 北/北東/北西 | 622.5万円 | 9.9万円 |
ビブレマンション戸畑の売却のご相談
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ビブレマンション戸畑の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：15.6％ 〜 19.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 6.5万円 | 3LDK | 61.88㎡ | 6.5万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 61.88㎡ | 7.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年2月 | 6.9万円 | 3LDK | 61.88㎡ | 6.9万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビブレマンション戸畑の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 77.53㎡ / 南西 | |
| 3階 | 5.4万〜5.7万円 57.73㎡ / 北東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 6.4万〜6.7万円 61.88㎡ / 南 | |
| 6階 | 8.1万〜8.5万円 74.8㎡ / 南 | |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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