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パークハウス駒込六義園

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,970万 〜 5,500万円
7階、2LDK、約55㎡の場合

賃貸賃料

14.6万円

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住所
東京都豊島区駒込1丁目40-2
交通
築年月
2009年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークハウス駒込六義園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
306万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より46.6% 高い↑
東京都の平均より55.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,970万 〜 5,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 3221位
豊島区
1101棟中 76位
駒込
81棟中 11位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パークハウス駒込六義園の相場

    ㎡単価
    92.8万円
    坪単価
    306.8万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パークハウス駒込六義園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、55㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,980万〜5,500万円対前年同月比4,970万〜5,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス駒込六義園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月6,630万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約106万円 (約353万円)南東-
2017年11月6,630万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約106万円 (約353万円)南東-
2017年10月6,630万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約106万円 (約353万円)南東-
2017年9月6,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約109万円 (約361万円)南東-
2017年8月6,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約109万円 (約361万円)南東-

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パークハウス駒込六義園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.6万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:14.6万円
  • 礼金:14.6万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.87㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,300円

例えば…7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
19.5万 〜 23.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月9.1万円1R24.18㎡9.1万円9.1万円1〜5
2018年3月9.2万円1R24.18㎡9.2万円9.2万円1〜5
2018年2月9.2万円1R24.18㎡9.2万円9.2万円1〜5
2016年12月9.1万円1R24.18㎡9.1万円-1〜5-
2016年11月9.2万円1R24.18㎡18.4万円9.2万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス駒込六義園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.9万〜16.5万円
  • 2K〜2LDK平均23.2万〜25.6万円
  • 3K〜3LDK平均25.7万〜28.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.7万〜15.2万円
40.87㎡ / 北
22.2万〜24.6万円
60.75㎡ / 南東
3階8.4万〜9.2万円
24.18㎡ / 北東
22.4万〜24.8万円
61.06㎡ / 南東
4階22.9万〜25.3万円
60.75㎡ / 南
5階8.5万〜9.3万円
24.18㎡ / 北東
20.5万〜22.6万円
55.36㎡ / -
6階14.8万〜16.3万円
40.87㎡ / 東
23.3万〜25.7万円
61.06㎡ / 南
7階14.9万〜16.4万円
40.87㎡ / 東
25万〜27.7万円
65.36㎡ / 南
8階14.9万〜16.5万円
40.87㎡ / 東
26.3万〜29万円
68.26㎡ / 南
9階14.6万〜16.2万円
40.87㎡ / 北東
23.6万〜26.1万円
61.06㎡ / 南
10階17.9万〜19.7万円
48.36㎡ / 東
24.7万〜27.3万円
60.75㎡ / 南東
11階18.4万〜20.3万円
48.36㎡ / -
23.7万〜26.2万円
60.75㎡ / 南
12階16.6万〜18.4万円
45.76㎡ / 北東
23.8万〜26.3万円
60.75㎡ / 南
13階18.1万〜20万円
48.36㎡ / 東
23.9万〜26.5万円
60.75㎡ / 南
14階18.2万〜20.1万円
48.36㎡ / 東
24万〜26.6万円
60.75㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

スタッフコメント

歴史や文化の溢れる駒込エリアに位置する、高級分譲マンション「パークハウス駒込六義園」。日本庭園や公園など、広大な自然が広がる名所「六義園」に隣接する緑豊かな好立地です。山手線の内側に位置しており、落ち着きのある安定した立地環境。最寄りは山手線沿線の駒込駅となり、南北線も利用可能です。都心部へのアクセスにも優れ、交通利便も充実。地上14階建て・総戸数71戸。グレー系のモノトーンを基調としたスタイリッシュな外観デザインです。エントランスやロビーも、上質な印象があり、高級感が漂いますよ。三菱地所レジデンス分譲のブランドマンションシリーズで、ワンランク上の風格を感じます。共用部も内廊下設計で、ホテルライクな上品な空間で生活ができますね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークハウス駒込六義園の基本情報

東京都豊島区駒込1丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の駒込駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークハウスコマゴメリクギエン管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 豊島区 駒込1丁目40-2管理形態委託
郵便番号〒170-0003管理員日勤
築年月2009年10月管理費1㎡あたり408円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建14階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート駒込本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
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    • 六義園 (290 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ)駒込2号店 (189 m)
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    • サンクス 六義園店 (268 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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