ホワイトパレス戸畑
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
190万 〜 200万円
4階、1R、約19㎡の場合
参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 190万円 〜 200万円 | 4階, 1R, 約19㎡の例 |
売買履歴 | 113件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 2.3万 〜 3.4万円 | |
表面利回り | 13.8% 〜 16.8% | 4階, 1R, 約19㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.94
198人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目11-20
- 交通
- JR鹿児島本線「戸畑駅」徒歩11分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ホワイトパレス戸畑の基本情報
建物・設備
名称 | ホワイトパレストバタ | 管理会社 | エス・シー・エル |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 北九州市戸畑区 新池2丁目11-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒804-0082 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり292円 |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市戸畑区新池2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の戸畑駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。九州工大前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 大分銀行戸畑支店 (179 m)
- 西日本シティ銀行戸畑支店 (182 m)
- 福岡ひびき信用金庫浅生支店 (226 m)
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- 公園2件
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- セブンイレブン 戸畑新池3丁目店 (237 m)
- セブンイレブン 戸畑新池2丁目店 (247 m)
- ローソン 戸畑旭町店 (252 m)
- スマイクリーウェルとばた店 (423 m)
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- ローソン 戸畑千防一丁目店 (481 m)
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- セブンイレブン 戸畑千防3丁目店 (618 m)
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- 戸畑中央市場商業協同組合 (304 m)
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- イオン 戸畑店(イオン戸畑ショッピングセンター) (688 m)
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- FCO・OP戸畑西店 (762 m)
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- 北九州市戸畑区役所 (576 m)
- 病院/医療10件
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- いちおか整骨院 (163 m)
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- 三原クリニック (174 m)
- すずらんヘルパーステーション (193 m)
- 宮園クリニック (214 m)
- 永松歯科医院 (216 m)
- 江藤整骨院 (235 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 教学寺幼稚園 (115 m)
- ナオミ愛児園 (505 m)
- 戸畑天使園 (521 m)
- 西戸畑保育所 (529 m)
- 三六保育所 (555 m)
- 千防保育所 (643 m)
- 三六保育所 (782 m)
- 明泉寺幼稚園 (819 m)
- はつねほいくえん (853 m)
- 牧山保育所 (908 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ホワイトパレス戸畑の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ホワイトパレス戸畑の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 176万~223万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 北九州市戸畑区の平均より36.7% 低い↓ 福岡県の平均より62.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約19㎡のお部屋の場合 190万 〜 200万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ホワイトパレス戸畑の相場
- ㎡単価
- 10.3万円
- 坪単価
- 34.2万円
北九州市戸畑区の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ホワイトパレス戸畑の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
190万〜200万円対前年同月比↓ | 190万〜200万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ホワイトパレス戸畑の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜500万円です。専有面積は約17㎡〜約21㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 200万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約9万円 (約30万円) | 東 | - |
2024年3月 | 200万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約9万円 (約30万円) | 東 | - |
2024年2月 | 200万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約9万円 (約30万円) | 東 | - |
2023年5月 | 222万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約10万円 (約33万円) | 東 | - |
2023年4月 | 222万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約10万円 (約33万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.4万円となっております。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38万円となっております。以前の期間と比較して+33.78%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.2%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ホワイトパレス戸畑の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 90件 | 207.5万円(11.1万円) |
21〜30㎡ | 24件 | 244.8万円(11.2万円) |
ホワイトパレス戸畑の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は207.5万円(㎡単価11.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ホワイトパレス戸畑の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 185.2万円 | 9.9万円 |
3階〜4階 | 287.9万円 | 14.3万円 |
5階〜7階 | 212.1万円 | 11万円 |
8階 | 202.5万円 | 9.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 214.5万円 | 11.1万円 |
1LDK/1SLDK等 | 214.4万円 | 11.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 457.5万円 | 21.6万円 |
東 | 214.9万円 | 10.8万円 |
西 | 190.8万円 | 10万円 |
ホワイトパレス戸畑の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ホワイトパレス戸畑の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1R、約19㎡のお部屋の場合 2.1万 〜 2.6万円 (表面利回り:13.8% 〜 16.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で143件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2.4万円 | ワンルーム | 19.35㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 2.4万円 | ワンルーム | 19.35㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 2.3万円 | ワンルーム | 19.35㎡ | 2.3万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 2.4万円 | ワンルーム | 19.35㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 2.4万円 | ワンルーム | 19.35㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ホワイトパレス戸畑の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 2万〜2.1万円 17.56㎡ / 西 |
2階 | 2.3万〜2.4万円 19.35㎡ / 西 |
3階 | 2.3万〜2.4万円 19.35㎡ / 西 |
4階 | 2.6万〜2.7万円 21.77㎡ / 東 |
5階 | 2.4万〜2.5万円 18.86㎡ / 南 |
6階 | 2.4万〜2.5万円 19.76㎡ / 東 |
7階 | 2.4万〜2.5万円 18.86㎡ / - |
8階 | 2.7万〜2.8万円 21.77㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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