サンパーク正津町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,340万 〜 1,410万円
7階、2LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,340万円 〜 1,410万円 | 7階, 2LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 25件 | 2020年04月17日更新 |
家賃相場 | 10.7万円 | |
表面利回り | 8.4% 〜 10.3% | 7階, 2LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.39
165人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市戸畑区正津町7-26
- 交通
- JR鹿児島本線「戸畑駅」徒歩16分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンパーク正津町の基本情報
建物・設備
名称 | サンパークショウヅマチ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 北九州市戸畑区 正津町7-26 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒804-0063 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり52円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市戸畑区正津町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の戸畑駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。九州工大前駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- JA北九戸畑支店 (757 m)
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- ファミリーマート 戸畑沖台2丁目店 (706 m)
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- 戸畑中央市場商業協同組合 (918 m)
- 学校/教育施設10件
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- 北九州市立高生中学校 (474 m)
- 戸畑文化服装学院 (486 m)
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- 北九州市立特別支援学校北九州中央高等学園 (705 m)
- 福岡県立戸畑高校 (719 m)
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- 公共施設/機関10件
- 北九州市戸畑区役所 (376 m)
- 戸畑区保健福祉課 (376 m)
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- 北九州市消防局 戸畑消防団 第5分団 (765 m)
- 北九州市消防局 戸畑消防団 第2分団 (821 m)
- 戸畑消防署 (844 m)
- 北九州市消防局 戸畑消防団 第3分団 (889 m)
- 北九州市立戸畑生涯学習センター (974 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 一枝市民センター (980 m)
- 病院/医療10件
- 北九州市戸畑区医師会 訪問看護ステーション (183 m)
- 柴原歯科医院 (210 m)
- しばた歯科医院 (219 m)
- さいきクリニック (249 m)
- 後藤クリニック (266 m)
- おうじ内科クリニック (270 m)
- にし脳神経外科クリニック (287 m)
- 天籟寺かな皮ふ科クリニック (303 m)
- 辻皮膚科医院 (307 m)
- ひでしま歯科医院 (307 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明泉寺幼稚園 (163 m)
- 千防保育所 (337 m)
- 天籟寺保育所 (357 m)
- 三六保育所 (361 m)
- 戸畑天使園 (549 m)
- はつねほいくえん (611 m)
- 教学寺幼稚園 (812 m)
- 社会福祉法人北九州市福祉事業団沢見あやめのもり保育所 (819 m)
- ナオミ愛児園 (885 m)
- 牧山保育所 (957 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンパーク正津町の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンパーク正津町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,328万~1,567万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 北九州市戸畑区の平均より12.6% 高い↑ 福岡県の平均より32.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,340万 〜 1,410万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
サンパーク正津町の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 60.9万円
北九州市戸畑区の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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サンパーク正津町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,340万〜1,410万円対前年同月比↓ | 1,340万〜1,410万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンパーク正津町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜1,990万円です。専有面積は約72㎡〜約85㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年4月 | 1,498万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
2020年3月 | 1,498万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | 東 | - |
2020年2月 | 1,498万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
2020年1月 | 1,498万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
2019年12月 | 1,498万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンパーク正津町の売却のご相談
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サンパーク正津町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:8.4% 〜 10.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年2月 | 10.7万円 | 3LDK | 71.98㎡ | - | 32.1万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンパーク正津町の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 9.8万〜10.2万円 72.12㎡ / - | ||
3階 | |||
4階 | |||
5階 | 10.1万〜10.6万円 75.11㎡ / 東 | 10.4万〜10.9万円 75.0㎡ / 南東 | 11.8万〜12.3万円 85.57㎡ / - |
6階 | 10万〜10.5万円 71.98㎡ / 南東 | ||
7階 | 10万〜10.5万円 72.36㎡ / - | ||
8階 | |||
9階 | |||
10階 | |||
11階 | |||
12階 | |||
13階 | 12万〜12.6万円 85.81㎡ / 東 | ||
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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