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リビオサンリヤン鞘ヶ谷

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,880万 〜 2,080万円
6階、4LDK、約89㎡の場合

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住所
福岡県北九州市戸畑区西鞘ケ谷町6-20
交通
  • JR鹿児島本線「枝光駅」徒歩31分
築年月
2008年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

リビオサンリヤン鞘ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較北九州市戸畑区の平均より51.2% 高い↑
福岡県の平均より2.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,880万 〜 2,080万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6372棟中 2759位
北九州市戸畑区
117棟中 13位
西鞘ケ谷町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • リビオサンリヤン鞘ヶ谷の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.1万円
  • 北九州市戸畑区の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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リビオサンリヤン鞘ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、89㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,780万〜1,970万円対前年同月比1,880万〜2,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リビオサンリヤン鞘ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,280万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約83万円)南東-
2016年11月2,280万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約83万円)南東-
2016年10月2,280万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約83万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リビオサンリヤン鞘ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…6階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.7万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月9.5万円3LDK75.57㎡-28.5万円6〜10
2014年9月10.0万円3LDK75.57㎡-30.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リビオサンリヤン鞘ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均10.2万〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階8.5万〜9.4万円
75.57㎡ / 南東
7階
8階
9階10.2万〜11.3万円
89.05㎡ / 南東
10階
11階12.3万〜13.6万円
106.63㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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リビオサンリヤン鞘ヶ谷の基本情報

福岡県北九州市戸畑区西鞘ケ谷町に位置するマンションで、総戸数79戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の枝光駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リビオサンリヤンサヤガタニ管理会社-
住所福岡県 北九州市戸畑区 西鞘ケ谷町6-20管理形態委託
郵便番号〒804-0024管理員日勤
築年月2008年2月管理費-
総戸数79戸修繕積立金-
階建11階建間取り3SLDK、4LDK
交通
  • JR鹿児島本線「枝光駅」徒歩31分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 生活彩家 戸畑総合病院店 (607 m)
    • セブンイレブン 戸畑夜宮店 (876 m)
  • スーパー2件
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    • SPINA MART(スピナマート) 鞘ヶ谷店 (475 m)
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    • さやがたに歯科医院 (487 m)
    • さくら整骨院鞘ケ谷院 (501 m)
    • くのう肛門・胃腸クリニック (531 m)
    • 戸畑総合病院 (599 m)
    • 日野内科医院 (620 m)
    • 訪問看護ステーションハートケア・いこい (808 m)
    • 訪問介護しらかわ (809 m)
    • デイサービスセンターしらかわ (809 m)
    • シルバーメイト館白川町 (809 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 戸畑保育所わかば園 (486 m)
    • 第二明泉寺幼稚園 (689 m)
    • 高見の森保育園 (768 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識