エクレール千防
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
820万 〜 860万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 820万円 〜 860万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7万円 | |
| 表面利回り | 8.6％ 〜 10.6％ | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.1
172人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目13-25
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「九州工大前駅」徒歩16分
- 築年月
- 1985年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
エクレール千防の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクレールセンボウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市戸畑区 千防1丁目13-25 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒804-0081 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年5月 | 管理費 | 1㎡あたり65円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4DK、5LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市戸畑区千防1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の九州工大前駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。戸畑駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ戸畑天籟寺 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
- 福岡中央銀行戸畑支店 (630 m)
- 西日本シティ銀行戸畑支店 (644 m)
- 北九州銀行 戸畑支店 (665 m)
- 大分銀行戸畑支店 (683 m)
- 福岡ひびき信用金庫浅生支店 (699 m)
- JA北九戸畑支店 (836 m)
- 福岡ひびき信用金庫中原支店 (956 m)
- 福岡ひびき信用金庫天籟寺支店 (958 m)
- 福岡銀行 戸畑支店 (986 m)
- 公園3件
- 浅生2号公園 (483 m)
- 名古屋緑地 (798 m)
- 夜宮公園 (931 m)
- コンビニ10件
- ローソン 戸畑千防一丁目店 (173 m)
- ローソン 戸畑天神二丁目店 (344 m)
- セブンイレブン 戸畑新池2丁目店 (367 m)
- ファミリーマート 戸畑天神1丁目店 (396 m)
- セブンイレブン 戸畑天籟寺店 (453 m)
- セブンイレブン 戸畑千防3丁目店 (466 m)
- セブンイレブン 戸畑新池3丁目店 (538 m)
- ローソン 戸畑小芝二丁目店 (593 m)
- ミニストップ 戸畑天籟寺店 (630 m)
- セブンイレブン 戸畑中原西1丁目店 (707 m)
- スーパー5件
- サンクFC 千防店 (28 m)
- 有限会社江崎ストアー浅生店 (654 m)
- FCO・OP戸畑西店 (795 m)
- 戸畑中央市場商業協同組合 (796 m)
- SPINA(スピナ) 戸畑店 (888 m)
- 学校/教育施設10件
- 戸畑文化服装学院 (120 m)
- 北九州市立飛幡中学校 (336 m)
- 北九州市戸畑看護専門学校 (413 m)
- 北九州市立戸畑中央小学校 (497 m)
- 福岡県立ひびき高校 (527 m)
- 北九州市立高校 (554 m)
- 北九州市立あやめが丘小学校 (586 m)
- 専門学校 麻生医療福祉&観光カレッジ 戸畑校舎 (618 m)
- 九州工業大学 戸畑キャンパス (673 m)
- 国立九州工業大学 (677 m)
- 公共施設/機関10件
- 戸畑区保健福祉課 (240 m)
- 北九州市戸畑区役所 (241 m)
- 戸畑図書館 (250 m)
- 戸畑消防署 (401 m)
- 北九州市消防局 戸畑消防団 第3分団 (498 m)
- 戸畑警察署 三六交番 (542 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 三六市民センター (742 m)
- 九州工業大学附属図書館 (755 m)
- 北九州市立戸畑生涯学習センター (874 m)
- ハローワーク八幡戸畑分庁舎 (938 m)
- 病院/医療10件
- ケアプランサービス天神 (8 m)
- ヘルパーステーション天神 (8 m)
- 歯科ゆがわクリニック (81 m)
- 耳鼻咽喉科 たかじょうクリニック (82 m)
- 天神クリニック (87 m)
- 大原小児科医院 (100 m)
- 千防整骨院 (111 m)
- 今里歯科医院 (190 m)
- つくし循環器内科 (207 m)
- 城戸内科クリニック (242 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 戸畑天使園 (94 m)
- 千防保育所 (237 m)
- 明泉寺幼稚園 (402 m)
- 三六保育所 (412 m)
- 教学寺幼稚園 (567 m)
- 三六保育所 (618 m)
- 社会福祉法人北九州市福祉事業団沢見あやめのもり保育所 (751 m)
- 宝福寺幼稚園 (768 m)
- ナオミ愛児園 (897 m)
- 天籟寺保育所 (909 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクレール千防の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエクレール千防の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクレール千防の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 837万～1,254万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市戸畑区の平均より18.9% 低い↓ 福岡県の平均より51.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 820万 〜 860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクレール千防の相場
- ㎡単価
- 13.2万円
- 坪単価
- 43.9万円
北九州市戸畑区の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクレール千防の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 900万〜940万円対前年同月比↓ | 820万〜860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクレール千防の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,990万円です。専有面積は約63㎡〜約93㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約12万円 (約40万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約43万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約43万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約43万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円 (約57万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.25％下落しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.7万円となっております。以前の期間と比較して＋41.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。以前の期間と比較して＋43.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクレール千防の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 761.2万円 | 12万円 |
| 3階 | 1,291.9万円 | 19.3万円 |
| 4階〜5階 | 1,454.6万円 | 16.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,089万円 | 15.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 600万円 | 8.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 900万円 | 9.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,487.3万円 | 18.7万円 |
| 西 | 928.6万円 | 14.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,780万円 | 26.2万円 |
エクレール千防の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
エクレール千防の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：8.6％ 〜 10.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 7.0万円 | 3LDK | 63.09㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 7.0万円 | 3LDK | 63.05㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクレール千防の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6万〜6.4万円 63.36㎡ / 西 | ||
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 63.36㎡ / - | ||
| 3階 | 6.7万〜7万円 68.04㎡ / 西 | 6.9万〜7.2万円 68.0㎡ / - | |
| 4階 | |||
| 5階 | 9.6万〜10.1万円 93.74㎡ / - | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県北九州市戸畑区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
