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いわきマンション千防

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,510万 〜 1,590万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,510万円 〜 1,590万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴472022年05月27日更新
家賃相場8.5万 〜 10万円
表面利回り6.3% 〜 7.75階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.5

169人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市戸畑区千防1丁目5-33
交通
  • JR鹿児島本線「戸畑駅」徒歩16分
築年月
1994年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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いわきマンション千防の基本情報

いわきマンション千防は、1994年12月に竣工された総戸数42戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約80㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,271万~1,733万円、参考相場単価は20万円/㎡~21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イワキマンションセンボウ管理会社日本エスエム
住所福岡県 北九州市戸畑区 千防1丁目5-33管理形態委託
郵便番号〒804-0081管理員巡回
築年月1994年12月管理費1㎡あたり88円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市戸畑区千防1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の戸畑駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。九州工大前駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ミニストップ戸畑天籟寺 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • 西日本シティ銀行戸畑支店 (637 m)
    • 福岡中央銀行戸畑支店 (641 m)
    • 大分銀行戸畑支店 (680 m)
    • 福岡ひびき信用金庫浅生支店 (685 m)
    • 北九州銀行 戸畑支店 (706 m)
    • JA北九戸畑支店 (760 m)
    • 福岡ひびき信用金庫天籟寺支店 (825 m)
    • 福岡銀行 戸畑支店 (946 m)
  • 公園3件
    • 浅生2号公園 (396 m)
    • 夜宮公園 (850 m)
    • 名古屋緑地 (865 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 戸畑千防一丁目店 (161 m)
    • ファミリーマート 戸畑天神1丁目店 (287 m)
    • セブンイレブン 戸畑天籟寺店 (311 m)
    • セブンイレブン 戸畑新池2丁目店 (394 m)
    • ローソン 戸畑天神二丁目店 (498 m)
    • ミニストップ 戸畑天籟寺店 (557 m)
    • セブンイレブン 戸畑千防3丁目店 (616 m)
    • セブンイレブン 戸畑新池3丁目店 (629 m)
    • ファミリーマート 戸畑沖台通り店 (636 m)
    • セブンイレブン 戸畑沖台店 (719 m)
  • スーパー5件
    • サンクFC 千防店 (177 m)
    • 有限会社江崎ストアー浅生店 (623 m)
    • FCO・OP戸畑西店 (671 m)
    • 戸畑中央市場商業協同組合 (777 m)
    • マルショク 天籟寺店 (921 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 戸畑文化服装学院 (125 m)
    • 北九州市戸畑看護専門学校 (271 m)
    • 北九州市立飛幡中学校 (380 m)
    • 北九州市立高校 (408 m)
    • 福岡県立ひびき高校 (411 m)
    • 北九州市立戸畑中央小学校 (570 m)
    • 北九州市立特別支援学校北九州中央高等学園 (674 m)
    • 戸畑高等専修学校 (688 m)
    • 北九州市立あやめが丘小学校 (699 m)
    • 九州工業大学 戸畑キャンパス (753 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸畑区保健福祉課 (120 m)
    • 北九州市戸畑区役所 (121 m)
    • 戸畑図書館 (210 m)
    • 戸畑消防署 (488 m)
    • 北九州市消防局 戸畑消防団 第3分団 (564 m)
    • 戸畑警察署 三六交番 (696 m)
    • 九州工業大学附属図書館 (833 m)
    • 北九州市立戸畑生涯学習センター (851 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 三六市民センター (894 m)
    • 北九州市消防局 戸畑消防団 第2分団 (895 m)
  • 病院/医療10件
    • 千防整骨院 (47 m)
    • 天神クリニック (136 m)
    • 城戸内科クリニック (143 m)
    • 辻皮膚科医院 (145 m)
    • ひでしま歯科医院 (145 m)
    • ケアプランサービス天神 (146 m)
    • ヘルパーステーション天神 (146 m)
    • 後藤クリニック (148 m)
    • 大原小児科医院 (188 m)
    • 耳鼻咽喉科 たかじょうクリニック (212 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千防保育所 (88 m)
    • 戸畑天使園 (153 m)
    • 明泉寺幼稚園 (253 m)
    • 三六保育所 (298 m)
    • 教学寺幼稚園 (577 m)
    • 社会福祉法人北九州市福祉事業団沢見あやめのもり保育所 (744 m)
    • 天籟寺保育所 (760 m)
    • 三六保育所 (772 m)
    • はつねほいくえん (807 m)
    • ナオミ愛児園 (842 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

いわきマンション千防の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

いわきマンション千防の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,271万~1,733万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 21万円
坪単価
67万円 〜 71万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較北九州市戸畑区の平均より25.2% 高い↑
福岡県の平均より25.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,590万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4463位
北九州市戸畑区
124棟中 37位
千防
12棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • いわきマンション千防の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.7万円
  • 北九州市戸畑区の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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いわきマンション千防の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,510万〜1,590万円対前年同月比1,510万〜1,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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いわきマンション千防の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,753.2万円です。専有面積は約62㎡〜約80㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)
2022年4月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)-
2022年3月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)
2022年3月1,650万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約71万円)-
2022年2月1,650万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約71万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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いわきマンション千防の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均 8.8万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月8.7万円3LDK69.79㎡8.7万円26.1万円1〜5
2020年10月8.5万円3LDK69.79㎡-17.0万円1〜5
2020年9月8.7万円3LDK69.79㎡8.7万円26.1万円1〜5
2020年9月8.5万円3LDK69.79㎡-17.0万円1〜5
2020年8月8.7万円3LDK69.79㎡8.7万円26.1万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

いわきマンション千防の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.8万〜9.3万円
75.13㎡ / 南
3階8.2万〜8.7万円
69.79㎡ / 南
4階8.9万〜9.4万円
75.13㎡ / 南
5階
6階7.5万〜7.9万円
62.8㎡ / 南
7階
8階9.6万〜10.1万円
80.75㎡ / 南東
9階8.9万〜9.4万円
75.13㎡ / -
10階9万〜9.4万円
73.22㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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