サンパーク千防
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,150万 〜 1,210万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,150万円 〜 1,210万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2016年12月13日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.27
102人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目7-12
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「戸畑駅」徒歩16分
- 築年月
- 2002年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンパーク千防の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンパークセンボウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市戸畑区 千防1丁目7-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒804-0081 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市戸畑区千防1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の戸畑駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。九州工大前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 戸畑新池3丁目店 (552 m)
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- 戸畑図書館 (203 m)
- 戸畑消防署 (412 m)
- 北九州市消防局 戸畑消防団 第3分団 (499 m)
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- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 三六市民センター (804 m)
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- ハローワーク八幡戸畑分庁舎 (906 m)
- 病院/医療10件
- ケアプランサービス天神 (56 m)
- ヘルパーステーション天神 (56 m)
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- 耳鼻咽喉科 たかじょうクリニック (139 m)
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- 辻皮膚科医院 (232 m)
- ひでしま歯科医院 (232 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 戸畑天使園 (73 m)
- 千防保育所 (176 m)
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- 三六保育所 (352 m)
- 教学寺幼稚園 (544 m)
- 三六保育所 (676 m)
- 社会福祉法人北九州市福祉事業団沢見あやめのもり保育所 (766 m)
- 宝福寺幼稚園 (829 m)
- ナオミ愛児園 (854 m)
- 天籟寺保育所 (857 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンパーク千防の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンパーク千防の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,162万～1,634万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市戸畑区の平均より0.1% 低い↓ 福岡県の平均より40.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,150万 〜 1,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンパーク千防の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54万円
北九州市戸畑区の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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サンパーク千防の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,150万〜1,210万円対前年同月比↓ | 1,150万〜1,210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンパーク千防の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜1,800万円です。専有面積は約71㎡〜約97㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 1,800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
| 2016年3月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | - |
| 2016年2月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | - |
| 2016年1月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | - |
| 2015年12月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.8％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンパーク千防の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,382.9万円 | 19.3万円 |
| 3階〜8階 | 1,725万円 | 17.8万円 |
| 9階 | 1,700万円 | 18.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,382.9万円 | 19.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,716.7万円 | 17.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,478.8万円 | 19万円 |
サンパーク千防の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンパーク千防の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンパーク千防には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| いわきマンション千防 | 2020年10月 | 8.7万円 | 3LDK | 8.7万円 | 26.1万円 |
| グランキューブ浅生公園通り | 2020年5月 | 12.5万円 | 3LDK | - | 25.0万円 |
| エクレール千防2 | 2016年10月 | 6.7万円 | 3LDK | - | 13.4万円 |
| エクレール千防 | 2016年9月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 14.0万円 |
| リヴィエールソフィア千防 | 2015年8月 | 13.5万円 | 4LDK | - | 27.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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