アーティックス千防
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,590万 〜 1,670万円
3階、4DK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,590万円 〜 1,670万円 | 3階, 4DK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 9.2万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.7％ | 3階, 4DK, 約68㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.69
203人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目12-3
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「九州工大前駅」徒歩13分
- 築年月
- 1990年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーティックス千防の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーティックスセンボウ | 管理会社 | なかやしきエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市戸畑区 千防2丁目12-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒804-0081 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年8月 | 管理費 | 1㎡あたり81円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市戸畑区千防2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の九州工大前駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。戸畑駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ミニストップ戸畑天籟寺 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
- 北九州銀行 戸畑支店 (516 m)
- 福岡中央銀行戸畑支店 (541 m)
- 西日本シティ銀行戸畑支店 (584 m)
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- 福岡ひびき信用金庫浅生支店 (643 m)
- JA北九戸畑支店 (875 m)
- 福岡銀行 戸畑支店 (950 m)
- 福岡ひびき信用金庫中原支店 (967 m)
- 公園2件
- 浅生2号公園 (583 m)
- 名古屋緑地 (597 m)
- コンビニ10件
- ローソン 戸畑天神二丁目店 (182 m)
- セブンイレブン 戸畑千防3丁目店 (236 m)
- ローソン 戸畑千防一丁目店 (309 m)
- セブンイレブン 戸畑新池2丁目店 (314 m)
- セブンイレブン 戸畑新池3丁目店 (320 m)
- ローソン 戸畑小芝二丁目店 (518 m)
- セブンイレブン 戸畑中原西1丁目店 (662 m)
- ファミリーマート 戸畑天神1丁目店 (663 m)
- セブンイレブン 戸畑天籟寺店 (712 m)
- ローソン 戸畑旭町店 (721 m)
- スーパー5件
- サンクFC 千防店 (260 m)
- 有限会社江崎ストアー浅生店 (634 m)
- 戸畑中央市場商業協同組合 (740 m)
- SPINA(スピナ) 戸畑店 (789 m)
- FCO・OP戸畑西店 (932 m)
- 学校/教育施設10件
- 北九州市立戸畑中央小学校 (316 m)
- 戸畑文化服装学院 (382 m)
- 専門学校 麻生医療福祉&観光カレッジ 戸畑校舎 (507 m)
- 北九州市立飛幡中学校 (523 m)
- 北九州市立あやめが丘小学校 (609 m)
- 北九州市戸畑看護専門学校 (672 m)
- 北九州市立高校 (754 m)
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- 福岡県立ひびき高校 (794 m)
- 公共施設/機関10件
- 戸畑消防署 (215 m)
- 北九州市消防局 戸畑消防団 第3分団 (328 m)
- 戸畑警察署 三六交番 (352 m)
- 戸畑図書館 (362 m)
- 戸畑区保健福祉課 (440 m)
- 北九州市戸畑区役所 (440 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 三六市民センター (580 m)
- 北九州市立戸畑生涯学習センター (818 m)
- 九州工業大学附属図書館 (841 m)
- ハローワーク八幡戸畑分庁舎 (873 m)
- 病院/医療10件
- つくし循環器内科 (113 m)
- 戸畑あすか歯科クリニック (141 m)
- 戸畑なかしま歯科 (143 m)
- 歯科ゆがわクリニック (186 m)
- 林歯科医院 (188 m)
- 今里歯科医院 (207 m)
- 大原小児科医院 (220 m)
- 安田整形外科医院 (235 m)
- 幸町外科医院 (238 m)
- 加村物療院 (240 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 戸畑天使園 (257 m)
- 三六保育所 (413 m)
- 千防保育所 (469 m)
- 教学寺幼稚園 (488 m)
- 三六保育所 (567 m)
- 明泉寺幼稚園 (655 m)
- 宝福寺幼稚園 (713 m)
- ナオミ愛児園 (895 m)
- 中原保育園 (938 m)
- 社会福祉法人北九州市福祉事業団沢見あやめのもり保育所 (952 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーティックス千防の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアーティックス千防の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーティックス千防の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,533万～2,042万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市戸畑区の平均より46.2% 高い↑ 福岡県の平均より12.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4DK、約68㎡のお部屋の場合 1,590万 〜 1,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーティックス千防の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.1万円
北九州市戸畑区の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーティックス千防の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,440万〜1,510万円対前年同月比↑ | 1,590万〜1,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーティックス千防の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、898万〜2,590万円です。専有面積は約64㎡〜約84㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,540万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,540万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.73％下落しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.0％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.6万円となっております。以前の期間と比較して＋40.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーティックス千防の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,220.3万円 | 18万円 |
| 3階 | 1,563.3万円 | 20.5万円 |
| 4階 | 1,220万円 | 17.9万円 |
| 5階 | 1,814.8万円 | 22.9万円 |
| 6階 | 1,383.3万円 | 19万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,403.7万円 | 20.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,395.8万円 | 18.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,459.3万円 | 20.4万円 |
| 東 | 1,352万円 | 18.8万円 |
アーティックス千防の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーティックス千防の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4DK、約68㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 68.14㎡ | 25.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 9.2万円 | 3LDK | 68.14㎡ | 27.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 9.2万円 | 3LDK | 68.14㎡ | 27.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2014年9月 | 8.0万円 | 3LDK | 68.14㎡ | 32.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーティックス千防の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 64.02㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 80.1㎡ / - | |
| 2階 | |||
| 3階 | 8.6万〜9万円 76.36㎡ / 東 | ||
| 4階 | 7.7万〜8万円 68.0㎡ / 東 | 7.9万〜8.3万円 68.14㎡ / - | |
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 84.46㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 76.36㎡ / 東 | |
| 6階 | 10.1万〜10.6万円 84.0㎡ / 南 | 7.8万〜8.1万円 68.14㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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