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藤和シティホームズ駒込駅前弐番館

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,140万円 〜 2,370万円
6階、1DK、約31㎡の場合

住所
東京都豊島区駒込2丁目5-2
交通
築年数
1997年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都北区中里1丁目7-5
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  • 東京都北区中里2丁目4-7
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藤和シティホームズ駒込駅前弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
262万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.0% 高い↑
豊島区の平均より25.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
2,140万円 〜 2,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 6929位
豊島区
1082棟中 194位
駒込
79棟中 25位
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ駒込駅前弐番館の相場

    ㎡単価
    79.3万円
    坪単価
    262.1万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    208.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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藤和シティホームズ駒込駅前弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、31㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,150万円〜2,370万円対前年同月比2,140万円〜2,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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藤和シティホームズ駒込駅前弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,780万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約86万円 (約287万円)-
2017年8月2,780万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約86万円 (約287万円)-
2017年7月2,350万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約73万円 (約242万円)-
2017年7月2,780万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約86万円 (約287万円)-
2017年6月2,350万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約73万円 (約242万円)-

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藤和シティホームズ駒込駅前弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,500円 〜 11,600円

例えば…6階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月16.5万円1LDK51.3㎡16.5万円16.5万円6〜10-
2016年9月16.5万円1LDK51.3㎡16.5万円16.5万円6〜10-
2016年8月16.5万円1LDK51.3㎡16.5万円16.5万円6〜10北東
2016年7月16.5万円1LDK51.3㎡16.5万円16.5万円6〜10-
2016年6月17.0万円1LDK51.3㎡17.0万円17.0万円6〜10北東
2016年5月17.0万円1LDK51.3㎡17.0万円17.0万円6〜10北東
2016年4月17.0万円1LDK51.3㎡17.0万円17.0万円6〜10北東
2015年6月10.8万円1R31.18㎡10.8万円10.8万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ駒込駅前弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万円〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均15.7万円〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均30.5万円〜33.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.4万円〜9.3万円
31.18㎡ / 北
15.1万円〜16.7万円
51.3㎡ / -
3階8.7万円〜9.6万円
31.18㎡ / 北東
15.5万円〜17.1万円
52.32㎡ / -
4階9.3万円〜10.3万円
31.18㎡ / 南東
15.5万円〜17.2万円
52.32㎡ / -
5階9.3万円〜10.3万円
31.18㎡ / -
15.6万円〜17.3万円
52.32㎡ / -
6階9.3万円〜10.3万円
31.18㎡ / -
15.7万円〜17.4万円
52.32㎡ / -
7階15.5万円〜17.1万円
51.3㎡ / -
15.8万円〜17.4万円
52.32㎡ / -
8階9.0万円〜9.9万円
31.18㎡ / 北東
15.9万円〜17.5万円
52.32㎡ / -
9階9.5万円〜10.5万円
31.18㎡ / -
15.9万円〜17.6万円
52.32㎡ / -
10階9.3万円〜10.3万円
31.18㎡ / 東
16.0万円〜17.7万円
52.32㎡ / -
11階9.6万円〜10.6万円
31.18㎡ / -
16.1万円〜17.8万円
52.32㎡ / -
30.5万円〜33.7万円
98.97㎡ / -
12階

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

藤和シティホームズ駒込駅前弐番館の基本情報

東京都豊島区駒込2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の駒込駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワシティホームズコマゴメエキマエニバンカン管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 豊島区 駒込2丁目5-2管理形態委託
郵便番号〒170-0003管理員日勤
築年数1997年8月管理費1㎡あたり325円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建12階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート駒込本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (92 m)
    • ファミリーマート駒込霜降橋 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • ニューデイズ駒込 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • ファミリーマート駒込三丁目 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • 城北信用金庫駒込支店 (314 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ)駒込店 (211 m)
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    • ファミリーマート 駒込三丁目店 (240 m)
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    • エネルギースーパーたじま駒込店 (196 m)
    • マルエツ プチ 駒込店 (255 m)
    • マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (336 m)
    • マルエツ駒込中里一丁目店 (338 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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