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サンパーク浅生公園

★★★☆☆3.69 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,600万 〜 1,770万円
7階、3LDK、約85㎡の場合

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住所
福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目4-20
交通
築年月
2001年5月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンパーク浅生公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北九州市戸畑区の平均より32.7% 高い↑
福岡県の平均より14.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6372棟中 3394位
北九州市戸畑区
117棟中 25位
浅生
10棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サンパーク浅生公園の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65.1万円
  • 北九州市戸畑区の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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サンパーク浅生公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、85㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,600万〜1,770万円対前年同月比1,600万〜1,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンパーク浅生公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,990万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南東
2018年2月1,990万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南東
2018年1月1,990万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南東
2017年12月1,990万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南東
2017年12月1,880万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約72万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンパーク浅生公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14.1万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月12.5万円3LDK75.53㎡50.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパーク浅生公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.3万〜13.6万円
88.0㎡ / 南東
3階12万〜13.3万円
85.93㎡ / 南東
12万〜13.3万円
85.93㎡ / 南東
12.1万〜13.3万円
86.0㎡ / 南東
4階10.6万〜11.8万円
75.53㎡ / 南東
5階
6階
7階
8階11.2万〜12.4万円
78.0㎡ / 南西
9階
10階
11階12.5万〜13.9万円
85.93㎡ / 南東
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.69(福岡県)

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サンパーク浅生公園の基本情報

福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の戸畑駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンパークアソウコウエン管理会社住友不動産建物サービス
住所福岡県 北九州市戸畑区 浅生2丁目4-20管理形態委託
郵便番号〒804-0062管理員巡回
築年月2001年5月管理費1㎡あたり45円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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