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サンパーク浅生公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,670万 〜 1,760万円
7階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,670万円 〜 1,760万円7階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴352020年10月20日更新
家賃相場12.5万円
表面利回り8.6% 〜 10.57階, 4LDK, 約85㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.44

151人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目4-20
交通
  • JR鹿児島本線「戸畑駅」徒歩10分
築年月
2001年5月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンパーク浅生公園の基本情報

サンパーク浅生公園は、2001年05月に竣工された総戸数48戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約88㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,463万~1,831万円、参考相場単価は19万円/㎡~20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンパークアソウコウエン管理会社住友不動産建物サービス
住所福岡県 北九州市戸畑区 浅生2丁目4-20管理形態委託
郵便番号〒804-0062管理員巡回
築年月2001年5月管理費1㎡あたり45円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の戸畑駅で徒歩10分、アクセス良好です。九州工大前駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行戸畑支店 (228 m)
    • 福岡ひびき信用金庫浅生支店 (257 m)
    • 福岡中央銀行戸畑支店 (272 m)
    • 大分銀行戸畑支店 (273 m)
    • JA北九戸畑支店 (338 m)
    • ミニストップ戸畑天籟寺 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • 北九州銀行 戸畑支店 (404 m)
    • 福岡銀行 戸畑支店 (492 m)
    • (ATM)福岡ひびき信用金庫 イオン戸畑ショッピングセンター店 (558 m)
    • 山口銀行 【ATMコーナー】 イオン戸畑SC (558 m)
  • 公園2件
    • 浅生2号公園 (129 m)
    • 名古屋緑地 (600 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 戸畑新池2丁目店 (240 m)
    • ローソン 戸畑千防一丁目店 (333 m)
    • ローソン 戸畑旭町店 (416 m)
    • ファミリーマート 戸畑沖台2丁目店 (449 m)
    • セブンイレブン 戸畑沖台店 (463 m)
    • セブンイレブン 戸畑中本町店 (466 m)
    • スマイクリーウェルとばた店 (474 m)
    • セブンイレブン 戸畑新池3丁目店 (503 m)
    • ファミリーマート 戸畑沖台通り店 (569 m)
    • ファミリーマート JR戸畑駅店 (616 m)
  • スーパー8件
    • 有限会社江崎ストアー浅生店 (176 m)
    • 戸畑中央市場商業協同組合 (335 m)
    • FCO・OP戸畑西店 (436 m)
    • サンクFC 千防店 (531 m)
    • カフェファディイオン戸畑店 (624 m)
    • イオン 戸畑店(イオン戸畑ショッピングセンター) (626 m)
    • CRAZY PANTRYイオン戸畑店 (626 m)
    • わくわく広場 CRAZY PANTRY(クレイジーパントリー) イオン戸畑店 (628 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立戸畑中央小学校 (413 m)
    • 北九州市立高校 (426 m)
    • 北九州市立 西戸畑児童館 (552 m)
    • 戸畑文化服装学院 (566 m)
    • 北九州市戸畑看護専門学校 (597 m)
    • 北九州市立高生中学校 (719 m)
    • 福岡県立ひびき高校 (774 m)
    • 北九州市立牧山小学校 (799 m)
    • 北九州市立 牧山児童館 (824 m)
    • 北九州市立飛幡中学校 (824 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸畑図書館 (257 m)
    • 北九州市戸畑区役所 (345 m)
    • 戸畑区保健福祉課 (346 m)
    • 北九州市消防局 戸畑消防団 第3分団 (390 m)
    • 北九州市立戸畑生涯学習センター (403 m)
    • 戸畑消防署 (418 m)
    • ハローワーク八幡戸畑分庁舎 (470 m)
    • 北九州少年サポートセンターハートケア北九州 (479 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 市立消費生活センター 相談専用ダイヤ (479 m)
    • 北九州市消防局 戸畑消防団 第2分団 (501 m)
  • 病院/医療10件
    • 長郷外科胃腸科整形外科医院 (29 m)
    • 熊野眼科医院 (51 m)
    • 久能医院 (53 m)
    • しばた循環器内科クリニック (61 m)
    • ヘルパーステーション・けんわ戸畑 (104 m)
    • たかぎクリニック (117 m)
    • 戸畑けんわ病院 (128 m)
    • ケアハウスらいふ戸畑 (134 m)
    • すずらんヘルパーステーション (189 m)
    • あおき歯科医院 (205 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 教学寺幼稚園 (230 m)
    • 三六保育所 (241 m)
    • ナオミ愛児園 (393 m)
    • 千防保育所 (412 m)
    • 戸畑天使園 (413 m)
    • 明泉寺幼稚園 (543 m)
    • はつねほいくえん (546 m)
    • 牧山保育所 (701 m)
    • 西戸畑保育所 (710 m)
    • 天籟寺保育所 (915 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンパーク浅生公園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンパーク浅生公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,463万~1,831万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 20万円
坪単価
64万円 〜 68万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市戸畑区の平均より19.1% 高い↑
福岡県の平均より28.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,760万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4684位
北九州市戸畑区
124棟中 44位
浅生
11棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンパーク浅生公園の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.4万円
  • 北九州市戸畑区の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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サンパーク浅生公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,670万〜1,760万円対前年同月比1,670万〜1,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンパーク浅生公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,440万〜1,990万円です。専有面積は約75㎡〜約88㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年10月1,950万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約22万円 (約74万円)--
2020年9月1,950万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約22万円 (約74万円)--
2020年8月1,950万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約22万円 (約74万円)--
2020年8月1,980万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南東-
2020年7月1,980万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンパーク浅生公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り:8.6% 〜 10.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.2万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均 13.5万〜14.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月12.5万円3LDK75.53㎡50.0万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパーク浅生公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.5万〜14.1万円
88.27㎡ / -
3階13.2万〜13.9万円
85.93㎡ / 南東
13.2万〜13.9万円
85.93㎡ / 南東
13.2万〜13.9万円
86.0㎡ / 南東
4階11.7万〜12.3万円
75.53㎡ / 南東
5階
6階
7階
8階12.3万〜12.9万円
78.0㎡ / 南西
9階
10階
11階13.8万〜14.5万円
85.93㎡ / 南東
12階
13階13.8万〜14.5万円
85.93㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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