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以和貴マンションアイリス沢見

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,570万 〜 2,700万円
7階、3LDK、約93㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,570万円 〜 2,700万円7階, 3LDK, 約93㎡の例
売買履歴242022年04月14日更新
家賃相場14.2万 〜 15万円
表面利回り6.4% 〜 7.97階, 3LDK, 約93㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.77

149人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目3-51
交通
  • JR鹿児島本線「九州工大前駅」徒歩16分
築年月
2013年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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以和貴マンションアイリス沢見の基本情報

以和貴マンションアイリス沢見は、以和貴商事によって2013年10月に竣工された総戸数20戸の14階建マンションです。施工は奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約85㎡~約93㎡、間取りが3LDK、4SLDK、5LK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,331万~2,690万円、参考相場単価は27万円/㎡~28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イワキマンションアイリスサワミ管理会社-
住所福岡県 北九州市戸畑区 沢見1丁目3-51管理形態委託
郵便番号〒804-0093管理員巡回
築年月2013年10月管理費1㎡あたり106円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり49円
階建14階建間取り3LDK、4SLDK、5LK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社以和貴商事バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の九州工大前駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。戸畑駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 福岡ひびき信用金庫天籟寺支店 (710 m)
    • 福岡ひびき信用金庫中原支店 (789 m)
    • ミニストップ戸畑天籟寺 共同出張所(イーネットATM) (832 m)
  • 公園3件
    • 夜宮公園 (420 m)
    • 岩ケ鼻公園 (960 m)
    • 浅生2号公園 (965 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 戸畑天籟寺店 (212 m)
    • ファミリーマート 戸畑天神1丁目店 (394 m)
    • セブンイレブン 戸畑天籟寺店 (528 m)
    • デイリーヤマザキ 戸畑一枝店 (741 m)
    • ローソン 戸畑千防一丁目店 (745 m)
    • ファミリーマート 小倉中井5丁目店 (756 m)
    • セブンイレブン 戸畑中原西1丁目店 (766 m)
    • ローソン 戸畑小芝二丁目店 (769 m)
    • セブンイレブン 戸畑境川店 (776 m)
    • ローソン 小倉井堀三丁目店 (780 m)
  • スーパー5件
    • 江崎ストアー (599 m)
    • サンクFC 千防店 (605 m)
    • マルショク 天籟寺店 (742 m)
    • マルショク 一枝店 (906 m)
    • SPINA(スピナ) 戸畑店 (986 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立特別支援学校北九州中央高等学園 (92 m)
    • 戸畑高等専修学校 (102 m)
    • 北九州市立飛幡中学校 (320 m)
    • 明治学園 (330 m)
    • 私立明治学園高校 (333 m)
    • 福岡県立ひびき高校 (400 m)
    • 九州工業大学 戸畑キャンパス (456 m)
    • 国立九州工業大学 (459 m)
    • 戸畑文化服装学院 (507 m)
    • 北九州市戸畑看護専門学校 (520 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 一枝市民センター (481 m)
    • 九州工業大学附属図書館 (490 m)
    • 戸畑区保健福祉課 (699 m)
    • 北九州市戸畑区役所 (699 m)
    • 戸畑図書館 (804 m)
    • 戸畑警察署 天籟寺交番 (838 m)
    • 北九州市消防局 戸畑消防団 第5分団 (904 m)
    • 戸畑警察署 三六交番 (927 m)
  • 病院/医療10件
    • はすわ歯科医院 (64 m)
    • ふじた矯正歯科医院 (96 m)
    • さわやか小芝倶楽部 (162 m)
    • いせ歯科クリニック (178 m)
    • 荒井歯科医院こしば (249 m)
    • 下河辺医院 (337 m)
    • 医療法人共愛会戸畑リハビリテーション病院 (441 m)
    • 戸畑リハビリテーション病院 (443 m)
    • 城戸内科クリニック (462 m)
    • 辻皮膚科医院 (500 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人北九州市福祉事業団沢見あやめのもり保育所 (157 m)
    • 明泉寺幼稚園 (573 m)
    • 千防保育所 (634 m)
    • 戸畑天使園 (696 m)
    • 中原保育園 (815 m)
    • 宝福寺幼稚園 (818 m)
    • 天籟寺保育所 (831 m)
    • 三六保育所 (845 m)
    • さかい川保育園 (852 m)
    • にこにこ保育園 (989 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

以和貴マンションアイリス沢見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,331万~2,690万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 28万円
坪単価
90万円 〜 95万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市戸畑区の平均より67.4% 高い↑
福岡県の平均より0.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,700万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2910位
北九州市戸畑区
124棟中 9位
沢見
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • 以和貴マンションアイリス沢見の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.6万円
  • 北九州市戸畑区の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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以和貴マンションアイリス沢見の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、93㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,570万〜2,700万円対前年同月比2,570万〜2,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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以和貴マンションアイリス沢見の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,598万〜3,730万円です。専有面積は約85㎡〜約93㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月2,650万円1〜54SLDK約90㎡ (約27坪)約29万円 (約97万円)南東-
2021年11月2,800万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約29万円 (約98万円)-
2021年10月2,650万円1〜54SLDK約90㎡ (約27坪)約29万円 (約97万円)南東-
2021年10月2,800万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約29万円 (約98万円)-
2021年9月2,650万円1〜54SLDK約90㎡ (約27坪)約29万円 (約97万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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以和貴マンションアイリス沢見の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃7階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 15.1万〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均 14.5万〜15.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年7月14.2万円3LDK85.32㎡28.4万円28.4万円6〜10
2019年6月14.2万円3LDK85.32㎡28.4万円28.4万円6〜10
2019年5月15.0万円3LDK85.32㎡15.0万円45.0万円1〜5南東
2019年4月15.0万円3LDK85.32㎡15.0万円45.0万円1〜5南東
2017年10月15.0万円3LDK115.74㎡15.0万円45.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

以和貴マンションアイリス沢見の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階14.5万〜15.3万円
89.24㎡ / 南東
5階14万〜14.7万円
85.32㎡ / 南東
6階
7階13.7万〜14.4万円
85.32㎡ / 東
8階
9階15.6万〜16.4万円
93.99㎡ / -
10階
11階15.9万〜16.7万円
93.99㎡ / 南東
12階
13階16.3万〜17.2万円
93.99㎡ / 南
14階

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