パレス一枝
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,590万 〜 1,670万円
3階、4LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,590万円 〜 1,670万円 | 3階, 4LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.46
185人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市戸畑区土取町14-20
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「九州工大前駅」徒歩17分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレス一枝の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレスイチエダ | 管理会社 | 日本エスエム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市戸畑区 土取町14-20 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒804-0014 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり50円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市戸畑区土取町に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の九州工大前駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 福岡ひびき信用金庫中原支店 (496 m)
- 西日本シティ銀行 中井 (ATM) (795 m)
- セブン銀行 ハローデイ 井堀店 共同出張所 (903 m)
- 公園2件
- 夜宮公園 (749 m)
- 中原公園 (897 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 戸畑境川店 (323 m)
- ファミリーマート 小倉中井5丁目店 (393 m)
- ローソン 小倉井堀三丁目店 (596 m)
- ミニストップ 戸畑天籟寺店 (683 m)
- セブンイレブン 戸畑中原西1丁目店 (684 m)
- ローソン 戸畑小芝二丁目店 (778 m)
- ローソン 戸畑中原東三丁目店 (823 m)
- ファミリーマート 戸畑天神1丁目店 (868 m)
- デイリーヤマザキ 戸畑一枝店 (897 m)
- ローソン 小倉中井四丁目店 (932 m)
- スーパー6件
- 江崎ストアー (682 m)
- マルショク 一枝店 (838 m)
- SPINA(スピナ) 戸畑店 (848 m)
- HalloDay(ハローデイ) 井堀店 (888 m)
- SPINA MART(スピナマート) 中井店 (925 m)
- サンクFC 千防店 (944 m)
- 学校/教育施設10件
- 北九州市立中原中学校 (242 m)
- 北九州市立中原小学校 (244 m)
- 国立九州工業大学 (365 m)
- 九州工業大学 戸畑キャンパス (367 m)
- 明治学園 (368 m)
- 私立明治学園高校 (372 m)
- 戸畑高等専修学校 (461 m)
- 北九州市立特別支援学校北九州中央高等学園 (473 m)
- 北九州市立あやめが丘小学校 (565 m)
- チャレンジラボ (606 m)
- 公共施設/機関5件
- 九州工業大学附属図書館 (305 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 一枝市民センター (556 m)
- 中井校区婦人公民館 (718 m)
- 北九州市消防局 戸畑消防団 第4分団 (771 m)
- 小倉北消防署井堀出張所 (962 m)
- 病院/医療10件
- 広瀬内科麻酔科医院 (82 m)
- やなぎだ歯科 (286 m)
- こばやし歯科クリニック (329 m)
- たかだ整骨院 (414 m)
- にわデンタルクリニック (443 m)
- 池園医院 (444 m)
- 大野耳鼻咽喉科医院 (445 m)
- 菅原眼科医院 (450 m)
- 安藤整形外科医院 (452 m)
- ヤマヂ歯科クリニック (452 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 社会福祉法人北九州市福祉事業団沢見あやめのもり保育所 (349 m)
- さかい川保育園 (392 m)
- 中原保育園 (548 m)
- にこにこ保育園 (590 m)
- 宝福寺幼稚園 (703 m)
- 光沢寺中井幼稚園 (753 m)
- 光沢寺第二保育園 (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレス一枝の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレス一枝の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,245万～1,641万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市戸畑区の平均より20.7% 高い↑ 福岡県の平均より28.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,590万 〜 1,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パレス一枝の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.3万円
北九州市戸畑区の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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パレス一枝の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,580万〜1,660万円対前年同月比↑ | 1,590万〜1,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレス一枝の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,830万円です。専有面積は約63㎡〜約83㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.9万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75万円となっております。以前の期間と比較して＋28.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレス一枝の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,632.9万円 | 21.4万円 |
| 2階〜3階 | 1,300万円 | 15.7万円 |
| 4階 | 1,174.5万円 | 17.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,225.5万円 | 18.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,599.9万円 | 20.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,693.8万円 | 22.2万円 |
| 東 | 1,272万円 | 16.9万円 |
パレス一枝の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレス一枝の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パレス一枝には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライフ夜宮パークガーデン2 | 2023年5月 | 15.5万円 | 4LDK | - | 46.5万円 |
| アーバン中原 | 2021年2月 | 6.0万円 | 3LDK | - | 6.0万円 |
| ライフプラザ沢見1番館 | 2020年11月 | 12.5万円 | 4LDK | - | 25.0万円 |
| 以和貴マンションアイリス沢見 | 2019年7月 | 14.2万円 | 3LDK | 28.4万円 | 28.4万円 |
| ライフプラザ一枝学園通り | 2017年5月 | 9.5万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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