リヴィエール福柳木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,270万 〜 1,330万円
5階、4LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,270万円 〜 1,330万円 | 5階, 4LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2023年07月06日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.35
189人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市戸畑区福柳木1丁目6-2
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「戸畑駅」徒歩29分
- 築年月
- 1994年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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リヴィエール福柳木の基本情報
建物・設備
| 名称 | リヴィエールフクリュウギ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市戸畑区 福柳木1丁目6-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒804-0025 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1994年5月 | 管理費 | 1㎡あたり65円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり69円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市戸畑区福柳木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の戸畑駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。枝光駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 西日本シティ銀行 ショッピングパーク鞘ケ谷 (ATM) (365 m)
- 福岡ひびき信用金庫天籟寺支店 (440 m)
- 公園4件
- 岩ケ鼻公園 (419 m)
- 夜宮公園 (528 m)
- 中原霊園 (749 m)
- 中央公園 (828 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 戸畑夜宮3丁目店 (125 m)
- セブンイレブン 戸畑東大谷1丁目店 (145 m)
- 生活彩家 戸畑総合病院店 (170 m)
- ローソン 戸畑夜宮二丁目店 (280 m)
- デイリーヤマザキ 戸畑一枝店 (450 m)
- ローソン 戸畑一枝四丁目店 (557 m)
- ミニストップ 戸畑天籟寺店 (776 m)
- デイリーヤマザキ 小倉井堀店 (901 m)
- セブンイレブン 戸畑天籟寺店 (934 m)
- ファミリーマート 戸畑天神1丁目店 (953 m)
- スーパー5件
- マルショク 天籟寺店 (328 m)
- SPINA MART(スピナマート) 鞘ヶ谷店 (374 m)
- 株式会社西鉄ストア スピナマート鞘ケ谷店 (440 m)
- 江崎ストアー (639 m)
- マルショク 一枝店 (826 m)
- 学校/教育施設10件
- 北九州市立 夜宮児童館 (122 m)
- 福岡県立戸畑高校 (239 m)
- 北九州市立天籟寺小学校 (463 m)
- 北九州市立大谷中学校 (488 m)
- 北九州市立大谷小学校 (528 m)
- 北九州市立鞘ケ谷小学校 (606 m)
- 北九州市立一枝小学校 (639 m)
- 鞘ヶ谷放課後児童クラブ (641 m)
- 大谷学童保育クラブ (674 m)
- 一枝学童保育クラブA (674 m)
- 公共施設/機関7件
- 北九州市消防局 戸畑消防団 第5分団 (184 m)
- 戸畑警察署 天籟寺交番 (228 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 鞘ケ谷市民センター (516 m)
- 戸畑消防署大谷出張所 (640 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 一枝市民センター (724 m)
- 福岡県営中央公園 (939 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 安全・安心推進部 安全・安心都市整備 (970 m)
- 病院/医療10件
- 日野内科医院 (157 m)
- のだ歯科 (179 m)
- 戸畑総合病院 (180 m)
- 訪問看護ステーションハートケア・いこい (235 m)
- さわやか福ふく館 (273 m)
- 田中整骨院 (278 m)
- さやがたに歯科医院 (351 m)
- 岩永医院 (351 m)
- 中野歯科医院 (367 m)
- 荒井歯科医院 (389 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 戸畑保育所わかば園 (286 m)
- 天籟寺保育所 (651 m)
- 第二明泉寺幼稚園 (787 m)
- 社会福祉法人北九州市福祉事業団沢見あやめのもり保育所 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リヴィエール福柳木の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リヴィエール福柳木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,086万～1,318万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市戸畑区の平均より8.7% 高い↑ 福岡県の平均より35.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,270万 〜 1,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リヴィエール福柳木の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 58.8万円
北九州市戸畑区の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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リヴィエール福柳木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,330万円対前年同月比↑ | 1,270万〜1,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リヴィエール福柳木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、910万〜1,698万円です。専有面積は約61㎡〜約74㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | 済 |
| 2023年1月 | 1,698万円 | 6〜10 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.8％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リヴィエール福柳木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,348万円 | 21.1万円 |
| 3階〜6階 | 1,150万円 | 17.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,280万円 | 18万円 |
| 9階 | 1,498.3万円 | 20.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,273.4万円 | 18.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,609.4万円 | 22.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,427.5万円 | 20.7万円 |
リヴィエール福柳木の売却のご相談
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リヴィエール福柳木の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リヴィエール福柳木には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライフプラザ一枝学園南弐番館(東棟･西棟) | 2023年6月 | 14.0万円 | 4LDK | - | 42.0万円 |
| サンライフ夜宮パークガーデン2 | 2023年5月 | 15.5万円 | 4LDK | - | 46.5万円 |
| アルファシティ天籟寺 | 2016年9月 | 10.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| グランドパレス夜宮公園 | 2016年6月 | 12.5万円 | 4LDK | 12.5万円 | 37.5万円 |
| サンライフ夜宮パークガーデン | 2015年4月 | 13.0万円 | 4LDK | 39.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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