グランドハイツ明治町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,340万 〜 1,410万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,340万円 〜 1,410万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.47
199人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市戸畑区明治町5-3
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「戸畑駅」徒歩7分
- 築年月
- 1999年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドハイツ明治町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドハイツメイジマチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市戸畑区 明治町5-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒804-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年11月 | 管理費 | 1㎡あたり62円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり83円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市戸畑区明治町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の戸畑駅で徒歩7分、アクセス良好です。九州工大前駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北九州銀行 戸畑支店 (446 m)
- 福岡銀行 戸畑支店 (466 m)
- 大分銀行戸畑支店 (470 m)
- 福岡ひびき信用金庫浅生支店 (485 m)
- 福岡中央銀行戸畑支店 (494 m)
- 西日本シティ銀行戸畑支店 (515 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン戸畑ショッピングセンター内出張所(ATM) (565 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店イオン戸畑ショッピングセンター内出張所 (583 m)
- (ATM)福岡ひびき信用金庫 イオン戸畑ショッピングセンター店 (602 m)
- 山口銀行 【ATMコーナー】 イオン戸畑SC (602 m)
- 公園2件
- 名古屋緑地 (397 m)
- 浅生2号公園 (865 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 戸畑明治町店 (31 m)
- ローソン 戸畑旭町店 (326 m)
- デイリーヤマザキ 南鳥旗店 (354 m)
- スマイクリーウェルとばた店 (365 m)
- ファミリーマート JR戸畑駅店 (473 m)
- セブンイレブン 戸畑中本町店 (589 m)
- セブンイレブン 戸畑新池3丁目店 (654 m)
- ファミリーマート 戸畑駅北店 (662 m)
- セブンイレブン 戸畑新池2丁目店 (745 m)
- ファミリーマート 戸畑沖台2丁目店 (880 m)
- スーパー6件
- 戸畑中央市場商業協同組合 (435 m)
- カフェファディイオン戸畑店 (576 m)
- 有限会社江崎ストアー浅生店 (577 m)
- わくわく広場 CRAZY PANTRY(クレイジーパントリー) イオン戸畑店 (580 m)
- イオン 戸畑店(イオン戸畑ショッピングセンター) (583 m)
- CRAZY PANTRYイオン戸畑店 (584 m)
- 学校/教育施設2件
- 北九州市立 西戸畑児童館 (229 m)
- 北九州市立戸畑中央小学校 (641 m)
- 公共施設/機関10件
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 西戸畑市民センター (129 m)
- 北九州市消防局 戸畑消防団 第1分団 (324 m)
- 北九州少年サポートセンターハートケア北九州 (364 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 市立消費生活センター 相談専用ダイヤ (364 m)
- ハローワーク八幡戸畑分庁舎 (365 m)
- 北九州市立戸畑生涯学習センター (406 m)
- 戸畑警察署 戸畑駅前交番 (430 m)
- 北九州市消防局 戸畑消防団 第3分団 (630 m)
- 戸畑消防署 (743 m)
- 北九州市役所 産業経済局 総務政策部渡船事業所若松待合所 (759 m)
- 病院/医療10件
- しらいし耳鼻咽喉科クリニック (36 m)
- 田中歯科医院 (84 m)
- 明治町クリニック (194 m)
- あやめ 訪問看護ステーション (201 m)
- サンセリテ明治町 (201 m)
- 共愛会(社会医療法人)明治町デイサービスセンター (201 m)
- えぐち(合同会社) (247 m)
- 野田内科循環器科クリニック (255 m)
- いちおか整骨院 (354 m)
- 本城歯科医院 (397 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 西戸畑保育所 (130 m)
- 教学寺幼稚園 (557 m)
- ナオミ愛児園 (578 m)
- 牧山保育所 (936 m)
- 三六保育所 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドハイツ明治町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドハイツ明治町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,358万～1,798万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市戸畑区の平均より21.9% 高い↑ 福岡県の平均より27.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,340万 〜 1,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドハイツ明治町の相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 65.9万円
北九州市戸畑区の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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グランドハイツ明治町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,340万〜1,410万円対前年同月比↓ | 1,340万〜1,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドハイツ明治町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,598万円です。専有面積は約68㎡〜約87㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 1,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
| 2019年5月 | 1,498万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約22万円 (約72万円) | - | - |
| 2019年4月 | 1,498万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約22万円 (約72万円) | - | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.1万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.5万円となっております。以前の期間と比較して＋36.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドハイツ明治町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,319.3万円 | 16.2万円 |
| 3階〜6階 | 1,425.3万円 | 20.2万円 |
| 7階〜8階 | 1,462.7万円 | 21.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,441.4万円 | 20.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,330万円 | 15.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,356.7万円 | 18.6万円 |
グランドハイツ明治町の売却のご相談
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グランドハイツ明治町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドハイツ明治町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 元宮スカイマンション | 2024年3月 | 6.9万円 | 4LDK | - | 13.8万円 |
| 鳥旗スカイマンション2番館 | 2023年11月 | 7.5万円 | 4LDK | - | 15.0万円 |
| エクレール明治町 | 2023年6月 | 6.2万円 | 3DK | - | 6.2万円 |
| 鳥旗スカイマンション3番館 | 2016年8月 | 5.7万円 | 3DK | - | 11.4万円 |
| ビブレマンション戸畑 | 2015年7月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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