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グランドパレス夜宮公園

★★★☆☆3.72 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万円 〜 1,840万円
8階、3LDK、約88㎡の場合

住所
福岡県北九州市戸畑区夜宮3丁目10-6
交通
築年数
2001年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドパレス夜宮公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より13.4% 低い↓
北九州市戸畑区の平均より31.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
1,660万円 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 3202位
北九州市戸畑区
119棟中 26位
夜宮
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランドパレス夜宮公園の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円
  • 北九州市戸畑区の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドパレス夜宮公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月1,750万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約67万円)-
2016年7月1,750万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約67万円)-
2016年6月1,880万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約21万円 (約70万円)南東-
2016年5月1,880万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約21万円 (約70万円)南東-
2016年4月1,880万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約21万円 (約70万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドパレス夜宮公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,100円

例えば…8階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.2万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月12.5万円4LDK85.15㎡12.5万円37.5万円6〜10-
2016年6月10.0万円3LDK72.59㎡-30.0万円6〜10-
2016年5月12.5万円4LDK85.15㎡12.5万円37.5万円6〜10-
2016年5月10.0万円3LDK72.59㎡-30.0万円6〜10-
2016年4月10.0万円3LDK72.59㎡-30.0万円6〜10-
2016年4月12.5万円4LDK85.15㎡12.5万円37.5万円6〜10-
2016年3月10.0万円3LDK72.59㎡-30.0万円6〜10-
2016年2月10.0万円3LDK72.59㎡-30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパレス夜宮公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.7万円〜14.1万円
88.0㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階10.5万円〜11.6万円
72.59㎡ / -
12.0万円〜13.3万円
85.15㎡ / 東
8階
9階10.6万円〜11.8万円
73.0㎡ / -
10階12.5万円〜13.8万円
85.15㎡ / -
11階
12階13.1万円〜14.5万円
88.1㎡ / 南東
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.72(福岡県)

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グランドパレス夜宮公園の基本情報

福岡県北九州市戸畑区夜宮3丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の九州工大前駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドパレス夜宮公園(グランドパレスヨミヤコウエン)管理会社-
住所福岡県 北九州市戸畑区 夜宮3丁目10-6管理形態委託
郵便番号〒804-0042管理員日勤
築年数2001年2月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主第一交通産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡ひびき信用金庫天籟寺支店 (435 m)
    • 戸畑土取郵便局 (555 m)
    • 戸畑天籟寺郵便局 (606 m)
    • 西日本シティ銀行 ショッピングパーク鞘ケ谷 (ATM) (659 m)
    • ファミリーマート戸畑天神1丁目 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
    • 戸畑鞘ヶ谷郵便局 (854 m)
    • ファミリーマート小倉中井5丁目 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
    • 戸畑天神郵便局 (907 m)
    • 戸畑大谷郵便局 (943 m)
    • ファミリーマート小倉井堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (946 m)
  • 公園4件
    • 夜宮公園 (209 m)
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    • ミニストップ 戸畑天籟寺店 (503 m)
    • ローソン 小倉井堀三丁目店 (703 m)
    • ファミリーマート 戸畑天神1丁目店 (744 m)
    • セブンイレブン 戸畑天籟寺店 (773 m)
    • デイリーヤマザキ 小倉井堀店 (838 m)
    • ファミリーマート 小倉中井5丁目店 (908 m)
    • ファミリーマート 小倉井堀3丁目店 (946 m)
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    • マルショク 天籟寺店 (382 m)
    • マルショク一枝店 (612 m)
    • マルショク 一枝店 (612 m)
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    • 株式会社西鉄ストア スピナマート鞘ケ谷店 (719 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 北九州市立一枝小学校 (381 m)
    • 一枝学童保育クラブA (420 m)
    • 一枝学童保育クラブB (420 m)
    • 私立明治学園高校 (537 m)
    • 明治学園 (541 m)
    • 北九州市立特別支援学校北九州中央高等学園 (552 m)
    • 戸畑高等専修学校 (553 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 株式会社ピュパプロジェクト(Pupaproject) (442 m)
    • 中野歯科医院 (463 m)
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  • 幼稚園/保育園4件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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