ブリリア駒込染井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億2,700万 〜 1億3,330万円
3階、3SLDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 158万円/㎡ 〜 183万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億2,700万円 〜 1億3,330万円 | 3階, 3SLDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 2.3％ 〜 2.8％ | 3階, 3SLDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94
1800人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区駒込4丁目9-38
- 交通
- 都営三田線「巣鴨駅」徒歩6分
- 築年月
- 2008年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブリリア駒込染井の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブリリアコマゴメソメイ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 駒込4丁目9-38 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年12月 | 管理費 | 1㎡あたり403円 |
| 総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ブリリア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区駒込4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の巣鴨駅で徒歩6分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。駒込駅から徒歩9分、千石駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 都立六義園染井門 (527 m)
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- ファミリーマート 巣鴨駅前店 (352 m)
- ファミリーマート 駒込三丁目店 (367 m)
- セブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店 (368 m)
- ローソン 巣鴨一丁目店 (385 m)
- セブンイレブン 豊島巣鴨白山通り店 (413 m)
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- 成城石井 アトレヴィ巣鴨店 (296 m)
- まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (495 m)
- まいばすけっと 駒込6丁目店 (618 m)
- サカガミ駒込店 (636 m)
- まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (655 m)
- エネルギースーパーたじま駒込店 (665 m)
- まいばすけっと 駒込7丁目店 (704 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊島区立駒込中学校 (99 m)
- 私立本郷中学校 (126 m)
- 私立本郷高校 (147 m)
- 駿台トラベル&ホテル専門学校 (244 m)
- 豊島区子どもスキップ 仰高 (250 m)
- 豊島区立仰高小学校 (274 m)
- 私立文京学院大学女子中学校 (323 m)
- 私立文京学院大学女子高校 (335 m)
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- 豊島区立駒込小学校 (387 m)
- 公共施設/機関10件
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- 豊島区 区民ひろば仰高 (156 m)
- 全国国民年金基金日本医師・従業員支部 (249 m)
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- 巣鴨警察署 巣鴨駅前交番 (288 m)
- 巣鴨警察署 駒込駅前交番 (528 m)
- 女子栄養大学短期大学部図書館 (531 m)
- 東京 警視庁 少年育成課 巣鴨少年センター (562 m)
- 豊島区立駒込図書館 (602 m)
- 豊島区 駒込地域文化創造館 (602 m)
- 病院/医療10件
- アーバンハイツクリニック (190 m)
- 巣鴨デンタルクリニック (191 m)
- 天使の羽 (205 m)
- 野田さくらハートクリニック (222 m)
- 静谷歯科医院 (228 m)
- 巣鴨レディースクリニック (232 m)
- 巣鴨さくらなみき皮膚科 (232 m)
- 巣鴨クリニック (232 m)
- 大橋第二歯科医院 (243 m)
- 巣鴨皮膚科医院 (257 m)
- 幼稚園/保育園10件
- もみじ幼稚園 (221 m)
- 太陽の子巣鴨駅前保育園 (259 m)
- 駒込第二保育園 (281 m)
- うぃず巣鴨駅前保育園 (430 m)
- ドリームキッズすがも保育園 (461 m)
- さくらさくみらい駒込 (472 m)
- コンビプラザ駒込ちどり保育園 (478 m)
- 大和郷幼稚園 (544 m)
- 豊島区立駒込第一保育園 (632 m)
- 駒込第三保育園 (650 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブリリア駒込染井の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブリリア駒込染井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,154万～2億4,354万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より35万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より43万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より96.5% 高い↑ 東京都の平均より108.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合 1億2,700万 〜 1億3,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブリリア駒込染井の相場
- ㎡単価
- 158.9万円
- 坪単価
- 525.5万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブリリア駒込染井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億2,700万〜1億3,330万円対前年同月比↑ | 1億2,700万〜1億3,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリリア駒込染井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜1億9,800万円です。専有面積は約45㎡〜約133㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1億4,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約176万円 (約582万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1億5,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約182万円 (約602万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1億5,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約182万円 (約602万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1億5,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約182万円 (約602万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1億5,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約182万円 (約602万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は352.8万円となっております。
2011年〜2015年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.9万円となっております。以前の期間と比較して-17.26％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は365.7万円となっております。以前の期間と比較して＋25.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は528.2万円となっております。以前の期間と比較して＋44.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブリリア駒込染井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 7,105.9万円 | 93.8万円 |
| 3階 | 7,450万円 | 99.6万円 |
| 4階 | 8,188.4万円 | 114.8万円 |
| 5階 | 8,721.7万円 | 124.7万円 |
| 6階 | 1億774.7万円 | 127.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,908.9万円 | 101.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,244万円 | 106.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,573.2万円 | 110.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億3,557.5万円 | 126万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,098.2万円 | 110.9万円 |
| 東 | 1億1,112万円 | 130.3万円 |
| 西 | 6,043万円 | 100.4万円 |
| 北/北東/北西 | 5,291万円 | 98.4万円 |
ブリリア駒込染井の売却のご相談
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ブリリア駒込染井の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合 24.4万 〜 29.8万円 (表面利回り：2.3％ 〜 2.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 23.0万円 | 2LDK | 63.18㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年7月 | 19.8万円 | 2LDK | 64.82㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年6月 | 21.0万円 | 2LDK | 64.82㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年6月 | 19.8万円 | 2LDK | 64.82㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年4月 | 21.0万円 | 2LDK | 64.82㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブリリア駒込染井の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 13.5万〜14.1万円 45.13㎡ / 北西 | 27.8万〜29.2万円 87.55㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 14.7万〜15.4万円 46.54㎡ / 西 | 20万〜21万円 66.8㎡ / 北 | 29.1万〜30.5万円 89.15㎡ / 南東 | |
| 3階 | 14.8万〜15.5万円 46.54㎡ / 西 | 20.6万〜21.7万円 66.8㎡ / 北東 | 26.6万〜27.9万円 81.53㎡ / - | |
| 4階 | 14.4万〜15.2万円 46.54㎡ / 北西 | 23.7万〜24.9万円 72.16㎡ / 南東 | 26万〜27.3万円 81.53㎡ / 東 | |
| 5階 | 16.8万〜17.6万円 50.85㎡ / 南西 | 20.8万〜21.8万円 64.82㎡ / 西 | 29.7万〜31.2万円 83.97㎡ / 南東 | 33.2万〜34.8万円 100.18㎡ / 南東 |
| 6階 | 18.4万〜19.3万円 55.32㎡ / 南東 | 21万〜22万円 63.18㎡ / 南東 | 36.7万〜38.5万円 108.13㎡ / 南 | 32.8万〜34.5万円 98.64㎡ / 南東 |
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- ゆりかもめ
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ブリリア駒込染井は、東京建物によって2008年12月に竣工された総戸数88戸の6階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡～約133㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は7,154万～2億4,354万円、参考相場単価は158万円/㎡～183万円/㎡となっています。