リヴィエール中畑
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
200万 〜 210万円
3階、4DK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 3万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 200万円 〜 210万円 | 3階, 4DK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.56
- 住所
- 福岡県北九州市若松区中畑町16-2
- 交通
- ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「若松駅」徒歩32分
- 築年月
- 1984年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リヴィエール中畑の基本情報
建物・設備
| 名称 | リヴィエールナカハタ | 管理会社 | 北九州ビルメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市若松区 中畑町16-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒808-0047 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年9月 | 管理費 | 1㎡あたり48円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 九州三共 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福屋建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市若松区中畑町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑豊本線（若松-桂川）の若松駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 福岡ひびき信用金庫小石支店 (811 m)
- 公園5件
- 菖蒲谷池自然公園 (619 m)
- 迫田町東公園 (689 m)
- 深町二丁目公園 (695 m)
- 新大谷町東公園 (864 m)
- 小田山公園 (890 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 若松小石店 (909 m)
- ローソン 若松赤崎町店 (977 m)
- スーパー2件
- うお華マルショク深町店 (937 m)
- マルショク 深町店 (945 m)
- 学校/教育施設3件
- 北九州市立深町小学校 (462 m)
- 福岡県立若松高校 (513 m)
- 北九州市立小石小学校 (612 m)
- 公共施設/機関4件
- 若松区公民館連合会 第西14区公民館 (35 m)
- 若松区公民館連合会 小石公民館 (596 m)
- 若松区公民館連合会 第15区公民館 (622 m)
- 北九州市消防局 若松消防団 第3分団 (712 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホームあやめ苑 (328 m)
- さいとう&さめしまクリニック (392 m)
- しずおか歯科 (393 m)
- 医療法人 さいとう&さめしまクリニック (401 m)
- 吉川歯科医院 (521 m)
- こむら小児科 (617 m)
- にしひ尿器科皮ふ科クリニック (674 m)
- かじわら歯科医院 (676 m)
- ひまわり歯科医院 (678 m)
- こが医院 (727 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 認定こども園小石幼稚園 (455 m)
- 畑保育所 (640 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リヴィエール中畑の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リヴィエール中畑の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 194万～267万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市若松区の平均より74.2% 低い↓ 福岡県の平均より87.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4DK、約63㎡のお部屋の場合 200万 〜 210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リヴィエール中畑の相場
- ㎡単価
- 3.3万円
- 坪単価
- 11万円
北九州市若松区の相場
- ㎡単価
- 12.9万円
- 坪単価
- 42.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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リヴィエール中畑の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 200万〜210万円対前年同月比↓ | 200万〜210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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リヴィエール中畑の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、198万〜398万円です。専有面積は約58㎡〜約79㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 198万円 | 1〜5 | 4DK | 約64㎡ (約19坪) | 約3万円 (約10万円) | - | - |
| 2021年5月 | 198万円 | 1〜5 | 4DK | 約64㎡ (約19坪) | 約3万円 (約10万円) | - | - |
| 2021年4月 | 198万円 | 1〜5 | 4DK | 約64㎡ (約19坪) | 約3万円 (約10万円) | - | - |
| 2021年2月 | 299万円 | 1〜5 | 4DK | 約64㎡ (約19坪) | 約4万円 (約15万円) | - | - |
| 2021年1月 | 299万円 | 1〜5 | 4DK | 約64㎡ (約19坪) | 約4万円 (約15万円) | - | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.6万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.2万円となっております。以前の期間と比較して-11.52％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は12.4万円となっております。以前の期間と比較して-31.8％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リヴィエール中畑の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 380万円 | 6万円 |
| 2階 | 398万円 | 6.7万円 |
| 3階 | 305万円 | 4.8万円 |
| 4階〜5階 | 350万円 | 4.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 390万円 | 6.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 307.5万円 | 4.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 369.2万円 | 6万円 |
| 東 | 398万円 | 6.4万円 |
リヴィエール中畑の売却のご相談
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リヴィエール中畑の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リヴィエール中畑には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エメラルドマンション迫田 | 2024年4月 | 4.6万円 | 4LDK | - | - |
| チュリス若松 | 2023年3月 | 5.6万円 | 3LDK | 11.2万円 | - |
| エメラルドマンション | 2021年2月 | 5.2万円 | 3LDK | - | 10.4万円 |
| ペルル北湊 | 2020年5月 | 6.3万円 | 4DK | - | 12.6万円 |
| サンライフ白山 | 2019年2月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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