トアレンス童子丸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
630万 〜 660万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 630万円 〜 660万円 | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.93
- 住所
- 福岡県北九州市若松区童子丸1丁目2-31
- 交通
- ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「奥洞海駅」徒歩3分
- 築年月
- 1986年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トアレンス童子丸の基本情報
建物・設備
| 名称 | トアレンスドウジマル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市若松区 童子丸1丁目2-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒808-0076 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年4月 | 管理費 | 1㎡あたり51円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市若松区童子丸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑豊本線（若松-桂川）の奥洞海駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。藤ノ木駅から徒歩20分、二島駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- セブン銀行 スーパーセンタートライアル 二島店 共同出張所 (713 m)
- 福岡ひびき信用金庫東二島支店 (883 m)
- ファミリーマート若松用勺 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
- 公園2件
- 二島東緑地 (701 m)
- 今光西公園 (741 m)
- コンビニ3件
- ポプラ カッパ☆ピア若松ボート店 (317 m)
- ポプラ pal若松ボート店 (391 m)
- セブンイレブン 若松今光店 (638 m)
- スーパー2件
- マルショク 二島店 (560 m)
- スーパーセンタートライアル 二島店 (713 m)
- 学校/教育施設1件
- 北九州市立藤木小学校 (818 m)
- 公共施設/機関5件
- 北九州市役所 公営競技局 総務課 (274 m)
- 若松区公民館連合会 石峰公民館 (349 m)
- 若松警察署 今光交番 (603 m)
- 若松区公民館連合会 東25区公民館 (923 m)
- 東二島公民館 (964 m)
- 病院/医療10件
- まつだ整骨院 (2 m)
- グリーンライフ (282 m)
- 廣澤医院 (298 m)
- たなかりょういち歯科医院 (404 m)
- ふくま歯科医院 (447 m)
- 小野整骨院 (450 m)
- ケアプランセンターフラワー (488 m)
- 疋田医院 (726 m)
- 今光ホームケアクリニック (891 m)
- しみず修歯科 (942 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 石峰保育所 (829 m)
- 日吉保育園 (899 m)
- 日吉幼稚園 (921 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トアレンス童子丸の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トアレンス童子丸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 528万～1,104万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市若松区の平均より21.4% 低い↓ 福岡県の平均より63.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 630万 〜 660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
トアレンス童子丸の相場
- ㎡単価
- 10.1万円
- 坪単価
- 33.5万円
北九州市若松区の相場
- ㎡単価
- 12.9万円
- 坪単価
- 42.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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トアレンス童子丸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 630万〜660万円対前年同月比↓ | 630万〜660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トアレンス童子丸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜980万円です。専有面積は約52㎡〜約73㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約9万円 (約31万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.32％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.8万円となっております。以前の期間と比較して＋30.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.7万円となっております。以前の期間と比較して＋29.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トアレンス童子丸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 548.2万円 | 10万円 |
| 3階〜4階 | 472.5万円 | 7.8万円 |
| 5階 | 670.5万円 | 10.8万円 |
| 6階 | 657.9万円 | 9.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 554.3万円 | 10.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 643.8万円 | 9.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 659.5万円 | 10.3万円 |
トアレンス童子丸の売却のご相談
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トアレンス童子丸の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
トアレンス童子丸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ホワイトキャッスル二島 | 2023年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 19.5万円 | - |
| オリエント藤ノ木(1〜4号棟) | 2023年5月 | 5.0万円 | 1LDK | - | 5.0万円 |
| グランドアベニュー二島 | 2019年12月 | 5.8万円 | 3LDK | - | 5.8万円 |
| 二島グリーンマンション | 2017年5月 | 5.8万円 | 3LDK | - | 11.6万円 |
| 若松スカイマンション | 2013年12月 | 5.7万円 | 4LDK | - | 11.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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