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グランドアベニュー二島

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

970万 〜 1,020万円
4階、3LDK、約54㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格970万円 〜 1,020万円4階, 3LDK, 約54㎡の例
売買履歴232022年04月14日更新
家賃相場5.7万 〜 6万円
表面利回り5.3% 〜 6.44階, 3LDK, 約54㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.41

住所
福岡県北九州市若松区二島5丁目1-38
交通
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「二島駅」徒歩12分
築年月
1984年7月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランドアベニュー二島の基本情報

グランドアベニュー二島は、1984年07月に竣工された総戸数53戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約74㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,021万~1,428万円、参考相場単価は18万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドアベニューフタジマ管理会社-
住所福岡県 北九州市若松区 二島5丁目1-38管理形態-
郵便番号〒808-0103管理員巡回
築年月1984年7月管理費1㎡あたり96円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「二島駅」徒歩12分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市若松区二島5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR筑豊本線(若松-桂川)の二島駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • JA北九二島支店 (65 m)
    • 福岡ひびき信用金庫二島支店 (173 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン若松ショッピングセンター内出張所(ATM) (219 m)
    • 西日本シティ銀行 イオン若松店 (ATM) (236 m)
    • 西日本シティ銀行二島支店 (334 m)
    • 福岡銀行二島支店 (429 m)
    • ファミリーマート若松二島工業団地 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
  • 公園5件
    • 新川緑地 (599 m)
    • 二島西公園 (660 m)
    • 本城公園 (948 m)
    • 洞北緑地 (971 m)
    • 二島緑道 (998 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 八幡御開3丁目店 (522 m)
    • セブンイレブン 若松鴨生田店 (570 m)
    • ファミリーマート 八幡御開三丁目店 (680 m)
    • ファミリーマート 八幡御開3丁目店 (687 m)
    • ファミリーマート 八幡御開店 (713 m)
    • セブンイレブン 若松南二島2丁目店 (728 m)
  • スーパー6件
    • イオン 若松店 (255 m)
    • イオン若松ショッピングセンター (319 m)
    • サニー 二島店 (415 m)
    • カフェファディ本城店 (730 m)
    • you meマート(ゆめマート)本城 (737 m)
    • CARNIVAL(カーニバル) 本城店 (809 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 私立高稜高校 (491 m)
    • 北九州市立二島中学校 (548 m)
    • 北九州市立鴨生田小学校 (614 m)
    • 北九州市立二島小学校 (628 m)
    • 二島学童保育クラブ (641 m)
    • 鴨生田学童保育クラブ (662 m)
    • 福岡県立若松商業高校 (713 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 北九州市消防局 若松消防団 第6分団 (170 m)
    • 若松警察署 二島交番 (213 m)
    • 若松区公民館連合会 二島公民館 (221 m)
    • 若松消防署島郷出張所 (410 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 島郷市民センター (463 m)
    • 北九州市立若松図書館島郷分館 (474 m)
    • 北九州市役所 保健福祉局 楽翁荘 (499 m)
    • 島郷出張所 (507 m)
  • 病院/医療10件
    • あべ歯科医院 (19 m)
    • 北九州若松整骨院 (21 m)
    • 皮ふのクリニックふたじま (45 m)
    • 村上外科胃腸科医院 (80 m)
    • くぼたふみえ小児歯科 (110 m)
    • 伊高歯科医院 (116 m)
    • 森内科小児科医院 (119 m)
    • 二島デンタルクリニック (130 m)
    • 和泉二島予防・歯科クリニック (166 m)
    • おにづか歯科 (374 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 二島保育所 (316 m)
    • 鴨生田ふぇありぃのおうち (712 m)
    • 鴨生田保育園 (713 m)
    • 顕照寺朝日ケ丘幼稚園 (808 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドアベニュー二島の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドアベニュー二島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,021万~1,428万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
62万円 〜 63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北九州市若松区の平均より46.3% 高い↑
福岡県の平均より31.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,020万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4841位
北九州市若松区
54棟中 11位
二島
8棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドアベニュー二島の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円
  • 北九州市若松区の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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グランドアベニュー二島の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
940万〜990万円対前年同月比970万〜1,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドアベニュー二島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、798万〜1,498万円です。専有面積は約54㎡〜約74㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月1,498万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)
2022年1月1,498万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)
2021年12月1,498万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)
2021年11月1,498万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)
2021年9月798万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約10万円 (約35万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドアベニュー二島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.2万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5万〜5.2万円
  • 4K〜4LDK平均 6.5万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年12月5.8万円3LDK64.19㎡-5.8万円1〜5-
2019年9月5.8万円3LDK64.19㎡-5.8万円1〜5-
2019年7月5.8万円3LDK64.19㎡-5.8万円1〜5
2017年5月5.7万円1LDK64.56㎡-11.4万円6〜10西
2017年4月5.7万円1LDK64.56㎡-11.4万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドアベニュー二島の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.5万〜4.7万円
54.12㎡ / 西
3階6.5万〜6.8万円
74.34㎡ / 南
4階
5階5.4万〜5.7万円
64.56㎡ / 西
6階5.6万〜5.9万円
64.56㎡ / -
7階

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