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プラウド駒込ディアージュ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,740万 〜 7,080万円
3階、2LDK、約66㎡の場合

参考相場単価101万円/㎡ 〜 111万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,740万円 〜 7,080万円3階, 2LDK, 約66㎡の例
売買履歴382023年02月01日更新
家賃相場20万円
表面利回り3.0% 〜 3.73階, 2LDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

2391人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区駒込4丁目8-16
交通
  • 都営三田線「巣鴨駅」徒歩5分
築年月
2007年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プラウド駒込ディアージュ
  • プラウド駒込ディアージュのエントランス
  • プラウド駒込ディアージュの看板
  • プラウド駒込ディアージュの外観

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プラウド駒込ディアージュの基本情報

プラウド駒込ディアージュは、野村不動産によって2007年11月に竣工された総戸数37戸の6階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約80㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,490万~8,939万円、参考相場単価は101万円/㎡~111万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドコマゴメディアージュ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 豊島区 駒込4丁目8-16管理形態委託
郵便番号〒170-0003管理員日勤
築年月2007年11月管理費1㎡あたり296円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区駒込4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の巣鴨駅で徒歩5分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。駒込駅から徒歩7分、千石駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (188 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友巣鴨店内出張所(ATM) (199 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (256 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 アトレヴィ巣鴨内出張所(ATM) (282 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 三田線 巣鴨駅 共同出張所 (353 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄巣鴨駅出張所 無人ATM (355 m)
    • 巣鴨信用金庫 本店営業部 (425 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 駒込駅 共同出張所 (455 m)
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (461 m)
    • 巣鴨信用金庫駒込支店 (466 m)
  • 公園10件
    • 駒込四丁目児童遊園 (53 m)
    • 染井の杜広場 (200 m)
    • 染井の杜広場仮児童遊園 (252 m)
    • 巣鴨一丁目児童遊園 (303 m)
    • 門と蔵のある広場 (356 m)
    • 駒込西公園 (378 m)
    • 都立六義園染井門 (442 m)
    • 染井吉野桜記念公園 (507 m)
    • 妙義公園 (511 m)
    • 妙義児童遊園 (516 m)
  • コンビニ10件
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)巣鴨4号店 (98 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)巣鴨店 (144 m)
    • ファミリーマート 巣鴨スポーツセンター前店 (239 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店 (301 m)
    • ファミリーマート 駒込三丁目店 (321 m)
    • セブンイレブン 巣鴨駅北口店 (325 m)
    • ローソン 巣鴨一丁目店 (342 m)
    • ファミリーマート 巣鴨駅前店 (376 m)
    • ファミリーマート 巣鴨一丁目店 (393 m)
    • ローソン 駒込駅前店 (440 m)
  • スーパー10件
    • 西友 巣鴨店 (185 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (196 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (274 m)
    • 成城石井 アトレヴィ巣鴨店 (297 m)
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (544 m)
    • 株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店 (680 m)
    • エネルギースーパーたじま駒込店 (682 m)
    • まいばすけっと 駒込6丁目店 (689 m)
    • サカガミ駒込店 (697 m)
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (729 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区立駒込中学校 (145 m)
    • 駿台トラベル&ホテル専門学校 (198 m)
    • 私立文京学院大学女子中学校 (207 m)
    • 私立文京学院大学女子高校 (222 m)
    • 私立本郷中学校 (231 m)
    • 私立本郷高校 (248 m)
    • 豊島区子どもスキップ 仰高 (359 m)
    • 東京服飾専門学校 (370 m)
    • 豊島区立仰高小学校 (385 m)
    • 日本大学ゲストハウス (400 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 駒込福祉作業所 (26 m)
    • 全国国民年金基金日本医師・従業員支部 (145 m)
    • 豊島区 区民ひろば仰高 (274 m)
    • 巣鴨警察署 巣鴨駅前交番 (313 m)
    • 巣鴨警察署 染井駐在所 (367 m)
    • 巣鴨警察署 駒込駅前交番 (486 m)
    • 女子栄養大学短期大学部図書館 (559 m)
    • 豊島区立駒込図書館 (565 m)
    • 豊島区 駒込地域文化創造館 (565 m)
    • 豊島区 区民ひろば駒込 (567 m)
  • 病院/医療10件
    • 巣鴨デンタルクリニック (89 m)
    • アーバンハイツクリニック (90 m)
    • 巣鴨皮膚科医院 (187 m)
    • やまとむら歯科 (205 m)
    • 小林内科クリニック (213 m)
    • すがも駅前耳鼻咽喉科クリニック (217 m)
    • 巣鴨さくらなみき皮膚科 (226 m)
    • 巣鴨レディースクリニック (227 m)
    • 望クリニック (232 m)
    • スガモ駅前整形外科 (232 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 太陽の子巣鴨駅前保育園 (190 m)
    • もみじ幼稚園 (318 m)
    • 駒込第二保育園 (381 m)
    • 大和郷幼稚園 (428 m)
    • コンビプラザ駒込ちどり保育園 (460 m)
    • うぃず巣鴨駅前保育園 (471 m)
    • さくらさくみらい駒込 (481 m)
    • ドリームキッズすがも保育園 (509 m)
    • 駒込第三保育園 (613 m)
    • ベネッセ千石保育園 (631 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド駒込ディアージュの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド駒込ディアージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,490万~8,939万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
101万円 〜 111万円
坪単価
336万円 〜 369万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より25.6% 高い↑
東京都の平均より33.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
6,740万 〜 7,080万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6981位
豊島区
1169棟中 219位
駒込
88棟中 28位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プラウド駒込ディアージュの相場

    ㎡単価
    101.6万円
    坪単価
    336万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プラウド駒込ディアージュの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,730万〜7,060万円対前年同月比6,740万〜7,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウド駒込ディアージュの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,800万〜8,100万円です。専有面積は約54㎡〜約80㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月6,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約106万円 (約350万円)南東-
2020年7月6,980万円1〜51SLDK約70㎡ (約21坪)約99万円 (約329万円)南東-
2020年6月6,980万円1〜51SLDK約70㎡ (約21坪)約99万円 (約329万円)--
2020年6月6,980万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約99万円 (約329万円)南東-
2020年5月6,980万円1〜51SLDK約70㎡ (約21坪)約99万円 (約329万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プラウド駒込ディアージュの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円
物件の参考家賃3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 17.1万 〜 20.9万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18.3万〜19.2万円
  • 2K〜2LDK平均 18.5万〜19.4万円
  • 3K〜3LDK平均 21.7万〜22.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年6月20.0万円2LDK66.33㎡20.0万円20.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド駒込ディアージュの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18万〜18.9万円
64.31㎡ / 南
16.9万〜17.7万円
61.62㎡ / 南東
20.6万〜21.6万円
73.57㎡ / 南
2階17.7万〜18.6万円
62.96㎡ / 南東
17.7万〜18.6万円
62.96㎡ / 南東
21.1万〜22.1万円
73.57㎡ / 南
3階16.9万〜17.7万円
63.29㎡ / 北東
21.2万〜22.3万円
73.57㎡ / 南
4階19.3万〜20.2万円
70.05㎡ / 東
18.2万〜19.2万円
64.31㎡ / 南西
21.3万〜22.4万円
73.57㎡ / 南
5階22.7万〜23.9万円
78.08㎡ / 南
22.7万〜23.9万円
78.08㎡ / 南
6階23.2万〜24.3万円
80.79㎡ / 南東

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