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グランドパレスリブラン曽根

★★★☆☆3.33 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,060万円 〜 1,170万円
4階、2LDK、約80㎡の場合

住所
福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目1-32
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「下曽根駅」徒歩7分
築年数
1998年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドパレスリブラン曽根の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より37.5% 低い↓
北九州市小倉南区の平均より8.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,060万円 〜 1,170万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4721位
北九州市小倉南区
153棟中 91位
下曽根
9棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドパレスリブラン曽根の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.8万円
  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    50.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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グランドパレスリブラン曽根の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,060万円〜1,170万円対前年同月比1,060万円〜1,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドパレスリブラン曽根の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,180万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約47万円)南東-
2017年4月1,180万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約47万円)南東-
2017年4月1,180万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)南東-
2017年3月1,180万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約47万円)--
2017年3月1,180万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)--

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グランドパレスリブラン曽根の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…4階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月7.6万円2LDK81.65㎡-15.2万円1〜5南東
2016年9月7.6万円2LDK81.65㎡-15.2万円1〜5南東
2016年8月7.6万円2LDK81.65㎡-15.2万円1〜5南東
2016年7月7.6万円2LDK81.65㎡-15.2万円1〜5-
2016年6月8.0万円4LDK77.07㎡8.0万円16.0万円1〜5南東
2016年6月7.6万円2LDK81.65㎡-15.2万円1〜5-
2016年5月8.0万円4LDK77.07㎡8.0万円16.0万円1〜5南東
2016年5月7.6万円2LDK81.65㎡-15.2万円1〜5-
2016年4月7.6万円2LDK81.65㎡-15.2万円1〜5-
2016年3月7.6万円2LDK81.65㎡-15.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパレスリブラン曽根の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万円〜7.0万円
  • 4K〜4LDK平均6.3万円〜7.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.7万円〜7.4万円
81.65㎡ / 南東
6.3万円〜7.0万円
77.07㎡ / 南東
3階5.8万円〜6.4万円
70.0㎡ / 南西
6.0万円〜6.6万円
73.0㎡ / -
4階6.5万円〜7.1万円
80.0㎡ / 東
5階6.9万円〜7.6万円
80.26㎡ / 南
6.7万円〜7.4万円
84.93㎡ / 北西
6階6.5万円〜7.2万円
77.37㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★☆☆3.33(福岡県)

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グランドパレスリブラン曽根の基本情報

福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の下曽根駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドパレスリブランソネ管理会社-
住所福岡県 北九州市小倉南区 下曽根2丁目1-32管理形態委託
郵便番号〒800-0217管理員日勤
築年数1998年2月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「下曽根駅」徒歩7分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主第一交通産業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート小倉下曽根1丁目 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サニーサイドモール小倉内出張所(ATM) (403 m)
    • 西日本シティ銀行 サニーサイドモール小倉 (420 m)
    • 福岡ひびき信用金庫曽根支店 (437 m)
    • 小倉下曽根郵便局 (438 m)
    • ファミリーマート小倉寺迫口 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • 福岡銀行曽根北支店 (518 m)
    • ファミリーマート小倉下曽根駅南 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • 福岡銀行曽根支店 (688 m)
    • 西日本シティ銀行曽根支店 (774 m)
  • 公園1件
    • 曽根緑地 (744 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 小倉下曽根二丁目店 (165 m)
    • ファミリーマート 小倉下曽根1丁目店 (197 m)
    • ポプラ 曽根駅前店 (256 m)
    • ミニコンビ下曽根店 (421 m)
    • ポプラフェイス小倉南店 (438 m)
    • ローソン 九州労災病院前店 (472 m)
    • ファミリーマート 小倉寺迫口店 (487 m)
    • セブンイレブン 小倉曽根店 (526 m)
    • ローソン 小倉葛原東店 (574 m)
    • セブンイレブン 小倉下曽根新町店 (641 m)
  • スーパー8件
    • ハローデイ下曽根店 (399 m)
    • ハローデイ サニーサイドモール小倉店 (420 m)
    • マルショク 曽根店 (449 m)
    • ハローデイ 下曽根店 (586 m)
    • ラ・ムー小倉沼店 (770 m)
    • マルキョウ 曽根店 (880 m)
    • FCO・OP沼店 (983 m)
    • エフコープ生活協同組合 沼店 (989 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 小倉リハビリテーション学院 (558 m)
    • 北九州市立沼中学校 (775 m)
    • 愛育学園学童保育クラブ (922 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小倉南年金事務所 (301 m)
    • 小倉南消防署新曽根出張所 (390 m)
    • 小倉南警察署 曽根交番 (447 m)
    • 下曽根公民館 (654 m)
    • 北九州市役所 総務市民局 沼市民センター (733 m)
    • 曽根出張所 (814 m)
    • 北九州市立中央図書館曽根分館 (821 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 曽根東市民センター (843 m)
    • 北九州市消防局 小倉南消防団 第4分団 (959 m)
    • 津田新町公民館 (972 m)
  • 病院/医療10件
    • そね健康鍼灸整骨院下曽根院 (157 m)
    • 笑和くらぶ下曽根 (209 m)
    • ひびきヘルパーステーション (209 m)
    • 久鍋歯科医院 (265 m)
    • はら内科整形外科クリニック (348 m)
    • 九州労災病院 (362 m)
    • ケアプランセンターローズガーデン (374 m)
    • ヘルパーステーションローズガーデン (374 m)
    • ローズガーデン葛原東 (374 m)
    • 藤村医院 (410 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • むつみ幼稚園 (162 m)
    • NPO法人虹の会 なないろ保育園 (503 m)
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    • あけぼの保育園 (923 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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