アーバンパレス曽根グランデ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,100万 〜 2,210万円
3階、5LDK、約119㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,100万円 〜 2,210万円 | 3階, 5LDK, 約119㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2020年07月22日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.36
292人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉南区下曽根4丁目16-1
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「下曽根駅」徒歩12分
- 築年月
- 2000年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンパレス曽根グランデの基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンパレスソネグランデ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉南区 下曽根4丁目16-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒800-0217 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年1月 | 管理費 | 1㎡あたり89円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉南区下曽根4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の下曽根駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- JA北九曽根支店 (371 m)
- 福岡ひびき信用金庫曽根支店 (537 m)
- 福岡銀行曽根北支店 (799 m)
- 西日本シティ銀行 サニーサイドモール小倉 (936 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 サニーサイドモール小倉内出張所(ATM) (987 m)
- 公園2件
- 曽根緑地 (300 m)
- 曽根公園 (363 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 小倉中曽根東2丁目店 (206 m)
- セブンイレブン 小倉下曽根新町店 (709 m)
- ローソン 九州労災病院前店 (745 m)
- ミニコンビ下曽根店 (755 m)
- ローソン 小倉下曽根二丁目店 (864 m)
- セブンイレブン 小倉沼南町3丁目店 (934 m)
- セブンイレブン 小倉曽根中学校前店 (961 m)
- ファミリーマート 小倉下曽根駅南店 (971 m)
- スーパー3件
- マルショク 曽根店 (628 m)
- ハローデイ サニーサイドモール小倉店 (936 m)
- ハローデイ下曽根店 (979 m)
- 学校/教育施設4件
- 曽根東校区放課後児童クラブ (410 m)
- 北九州市立曽根東小学校 (421 m)
- 北九州市立曽根小学校 (750 m)
- 北九州市立曽根中学校 (875 m)
- 公共施設/機関7件
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 曽根東市民センター (185 m)
- 曽根出張所 (254 m)
- 北九州市立中央図書館曽根分館 (278 m)
- 下曽根公民館 (471 m)
- 北九州市消防局 小倉南消防団 第4分団 (520 m)
- 小倉南警察署 曽根交番 (699 m)
- 小倉南年金事務所 (861 m)
- 病院/医療10件
- しらゆりデンタルクリニック (223 m)
- 橋本クリニック (305 m)
- リハプライド・小倉南 (329 m)
- 中森眼科医院 (336 m)
- 宗クリニック (365 m)
- 宗歯科医院 (368 m)
- かなまる歯科クリニック (376 m)
- 木村医院 (380 m)
- グループホームドレミ (431 m)
- 久保整形外科医院 (568 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 大浜保育園 (216 m)
- 大浜保育園 大浜こばと保育園 (217 m)
- NPO法人虹の会 なないろ保育園 (612 m)
- ひかり保育園 (683 m)
- 曽根ひかり幼稚園 (700 m)
- 曽根ソレイユ保育園 (724 m)
- 小規模保育園コパン (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンパレス曽根グランデの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンパレス曽根グランデの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,029万～2,239万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市小倉南区の平均より2.3% 低い↓ 福岡県の平均より34.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、5LDK、約119㎡のお部屋の場合 2,100万 〜 2,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンパレス曽根グランデの相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
北九州市小倉南区の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 61万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンパレス曽根グランデの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,100万〜2,210万円対前年同月比↓ | 2,100万〜2,210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンパレス曽根グランデの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,380万円です。専有面積は約57㎡〜約119㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 2,380万円 | 1〜5 | 5LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約19万円 (約65万円) | - | - |
| 2020年5月 | 2,380万円 | 1〜5 | 5LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約19万円 (約65万円) | - | - |
| 2018年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 5LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | - |
| 2018年11月 | 2,150万円 | 1〜5 | 5LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約17万円 (約59万円) | 南東 | - |
| 2018年10月 | 2,150万円 | 1〜5 | 5LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約17万円 (約59万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.4万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンパレス曽根グランデの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 963.3万円 | 14.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,032万円 | 16.8万円 |
| 5階 | 2,156.7万円 | 18.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 977.2万円 | 15.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,100万円 | 15.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,023.2万円 | 19.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,198.4万円 | 18.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,978万円 | 18.3万円 |
アーバンパレス曽根グランデの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンパレス曽根グランデの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーバンパレス曽根グランデには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 豊国曽根スカイマンション | 2023年11月 | 6.5万円 | 3LDK | - | 6.5万円 |
| パレス下曽根駅南 | 2023年6月 | 7.4万円 | 2LDK | - | 14.9万円 |
| ヴァルファ下曽根 | 2023年2月 | 11.5万円 | 4LDK | - | 23.0万円 |
| サンパーク曽根グラッセ2 | 2019年4月 | 11.5万円 | 4LDK | 11.5万円 | 23.0万円 |
| サンライフ曽根 | 2017年5月 | 6.5万円 | 3LDK | - | 19.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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