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グランドパレスツインタワー曽根

★★★☆☆3.52 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万円 〜 1,400万円
7階、4LDK、約80㎡の場合

住所
福岡県北九州市小倉南区下曽根新町4-7
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「下曽根駅」徒歩7分
築年数
1998年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドパレスツインタワー曽根の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より25.4% 低い↓
北九州市小倉南区の平均より9.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,260万円 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 3940位
北九州市小倉南区
163棟中 57位
下曽根新町
10棟中 6位
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の売買価格相場

  • グランドパレスツインタワー曽根の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円
  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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グランドパレスツインタワー曽根の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,270万円〜1,400万円対前年同月比1,260万円〜1,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドパレスツインタワー曽根の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,330万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約57万円)
2017年9月1,490万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)-
2017年9月1,790万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)-
2017年8月1,330万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約57万円)-
2017年8月1,490万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドパレスツインタワー曽根の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円3LDK70.37㎡7.5万円15.0万円6〜10南東
2017年1月11.0万円3LDK76.05㎡44.0万円-11〜15-
2017年1月9.5万円3LDK76.05㎡28.5万円-11〜15南東
2016年12月11.0万円3LDK76.05㎡44.0万円-11〜15
2016年12月9.5万円3LDK76.05㎡28.5万円-11〜15南東
2016年12月9.8万円4LDK80.03㎡29.4万円-1〜5
2016年11月11.0万円3LDK76.05㎡44.0万円-11〜15
2016年11月9.8万円4LDK80.03㎡29.4万円-1〜5
2016年11月9.5万円3LDK76.05㎡28.5万円-11〜15南東
2016年10月11.0万円3LDK76.05㎡44.0万円-11〜15-
2016年10月9.5万円3LDK76.05㎡28.5万円-11〜15南東
2016年10月9.8万円4LDK80.03㎡29.4万円-1〜5
2016年9月9.5万円3LDK76.05㎡28.5万円-11〜15-
2016年9月9.8万円4LDK80.03㎡29.4万円-1〜5
2016年9月11.0万円3LDK76.05㎡44.0万円-11〜15
2016年8月9.5万円3LDK76.05㎡28.5万円-11〜15-
2016年8月11.0万円3LDK76.05㎡22.0万円22.0万円11〜15南東
2016年7月11.0万円3LDK76.05㎡44.0万円-11〜15
2016年6月11.0万円3LDK76.05㎡44.0万円-11〜15
2016年5月11.0万円3LDK76.05㎡44.0万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパレスツインタワー曽根の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.4万円〜10.4万円
84.55㎡ / 南西
4階
5階
6階9.2万円〜10.2万円
80.03㎡ / 南
7階8.8万円〜9.7万円
76.05㎡ / 南
8階
9階8.1万円〜8.9万円
70.37㎡ / 南東
9.7万円〜10.7万円
84.55㎡ / 南東
10階10.0万円〜11.0万円
85.0㎡ / 南
11階9.0万円〜9.9万円
76.05㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
70.37㎡ / 南
12階9.0万円〜10.0万円
76.05㎡ / 南
13階8.8万円〜9.8万円
76.05㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.52(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グランドパレスツインタワー曽根の基本情報

福岡県北九州市小倉南区下曽根新町に位置するマンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の下曽根駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドパレスツインタワー曽根(グランドパレスツインタワーソネ)管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 北九州市小倉南区 下曽根新町4-7管理形態委託
郵便番号〒800-0221管理員巡回
築年数1998年2月管理費1㎡あたり50円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「下曽根駅」徒歩7分
設備ペット相談可・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主第一交通産業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サニーサイドモール小倉内出張所(ATM) (237 m)
    • 西日本シティ銀行 サニーサイドモール小倉 (291 m)
    • 小倉田原郵便局 (334 m)
    • 福岡銀行曽根支店 (343 m)
    • ファミリーマート小倉田原新町 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • ファミリーマート小倉下曽根1丁目 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • 西日本シティ銀行曽根支店 (386 m)
    • ファミリーマート小倉下曽根駅南 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • 北九州銀行 小倉東支店 (467 m)
    • 小倉下曽根郵便局 (548 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラフェイス小倉南店 (97 m)
    • ファミリーマート 小倉下曽根1丁目店 (326 m)
    • ポプラ 曽根駅前店 (344 m)
    • ファミリーマート 小倉田原新町店 (345 m)
    • ファミリーマート 小倉下曽根駅南店 (396 m)
    • ミニコンビ下曽根店 (470 m)
    • セブンイレブン 小倉下曽根新町店 (598 m)
    • セブンイレブン 小倉曽根店 (630 m)
    • ファミリーマート 小倉寺迫口店 (631 m)
    • ローソン 小倉下曽根二丁目店 (681 m)
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    • ハローデイ下曽根店 (245 m)
    • ハローデイ サニーサイドモール小倉店 (291 m)
    • ハローデイ 下曽根店 (329 m)
    • マルキョウ 曽根店 (358 m)
    • 生鮮市場リエゾン (890 m)
    • マルショク 曽根店 (920 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 北九州市立田原小学校 (510 m)
    • 小倉リハビリテーション学院 (815 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 小倉南年金事務所 (377 m)
    • 津田新町公民館 (469 m)
    • 小倉南警察署 曽根交番 (527 m)
    • 下曽根公民館 (779 m)
    • 小倉南消防署新曽根出張所 (896 m)
    • 北九州市消防局 小倉南消防団 第4分団 (986 m)
    • 曽根出張所 (987 m)
    • 北九州市立中央図書館曽根分館 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • 東洋鍼灸整骨院 (135 m)
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    • 山根歯科医院 (255 m)
    • 山口クリニック (269 m)
    • 金上クリニック (279 m)
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    • NPO法人虹の会 なないろ保育園 (975 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グランドパレスツインタワー曽根」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識