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リヴィエール下曽根

★★★☆☆3.58 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,330万円 〜 1,470万円
4階、4LDK、約81㎡の場合

住所
福岡県北九州市小倉南区下曽根新町6-3
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「下曽根駅」徒歩6分
築年数
1998年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

リヴィエール下曽根の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より22.0% 低い↓
北九州市小倉南区の平均より14.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,330万円 〜 1,470万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 3721位
北九州市小倉南区
163棟中 50位
下曽根新町
10棟中 5位
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の売買価格相場

  • リヴィエール下曽根の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円
  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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リヴィエール下曽根の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,230万円〜1,350万円対前年同月比1,330万円〜1,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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リヴィエール下曽根の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,898万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約76万円)南東-
2017年9月1,898万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約80万円)
2017年8月1,898万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約80万円)-
2017年7月1,390万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約56万円)-
2017年6月1,390万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約56万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リヴィエール下曽根の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.1万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.0万円4LDK81.76㎡27.0万円-1〜5南東
2017年2月9.0万円4LDK81.76㎡27.0万円-1〜5南東
2017年2月9.0万円4LDK82.68㎡9.0万円-1〜5南東
2017年1月9.0万円4LDK82.68㎡27.0万円-1〜5南東
2017年1月8.5万円4LDK82.68㎡-25.5万円1〜5
2016年12月9.0万円4LDK82.68㎡27.0万円-1〜5南東
2016年12月8.5万円4LDK82.68㎡-25.5万円1〜5
2016年11月9.0万円4LDK82.68㎡27.0万円-1〜5南東
2016年11月8.5万円4LDK82.68㎡-25.5万円1〜5
2016年10月9.0万円4LDK82.68㎡27.0万円-1〜5南東
2016年10月8.5万円4LDK82.68㎡-25.5万円1〜5
2016年10月9.7万円3LDK80.02㎡19.4万円9.7万円1〜5南東
2016年9月9.0万円4LDK82.68㎡27.0万円-1〜5-
2016年9月8.5万円4LDK82.68㎡-25.5万円1〜5
2016年9月9.5万円4LDK82.68㎡28.5万円-1〜5
2016年8月8.5万円4LDK82.68㎡-25.5万円1〜5-
2016年8月9.7万円4LDK82.68㎡9.7万円29.1万円1〜5
2016年8月9.5万円4LDK82.68㎡28.5万円-1〜5南東
2016年7月9.5万円4LDK82.68㎡28.5万円-6〜10
2016年7月9.5万円4LDK82.68㎡28.5万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リヴィエール下曽根の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均7.8万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.0万円〜7.7万円
80.0㎡ / 北東
2階7.8万円〜8.6万円
82.68㎡ / -
3階7.6万円〜8.4万円
80.0㎡ / 南東
4階7.9万円〜8.8万円
82.68㎡ / 南東
5階7.7万円〜8.5万円
80.02㎡ / 南東
8.0万円〜8.9万円
81.76㎡ / 南
6階
7階8.5万円〜9.4万円
88.0㎡ / -
8階8.3万円〜9.1万円
82.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.58(福岡県)

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リヴィエール下曽根の基本情報

福岡県北九州市小倉南区下曽根新町に位置するマンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の下曽根駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リヴィエール下曽根(リヴィエールシモソネ)管理会社サンエージェンシー
住所福岡県 北九州市小倉南区 下曽根新町6-3管理形態委託
郵便番号〒800-0221管理員巡回
築年数1998年9月管理費1㎡あたり68円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建8階建間取り4LDK
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「下曽根駅」徒歩6分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サニーサイドモール小倉内出張所(ATM) (135 m)
    • 西日本シティ銀行 サニーサイドモール小倉 (175 m)
    • 福岡銀行曽根支店 (235 m)
    • ファミリーマート小倉下曽根駅南 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • 西日本シティ銀行曽根支店 (299 m)
    • ファミリーマート小倉下曽根1丁目 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • 北九州銀行 小倉東支店 (381 m)
    • 小倉田原郵便局 (397 m)
    • ファミリーマート小倉田原新町 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • 小倉下曽根郵便局 (435 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラフェイス小倉南店 (99 m)
    • ファミリーマート 小倉下曽根駅南店 (271 m)
    • ポプラ 曽根駅前店 (279 m)
    • ファミリーマート 小倉下曽根1丁目店 (313 m)
    • ミニコンビ下曽根店 (355 m)
    • ファミリーマート 小倉田原新町店 (422 m)
    • セブンイレブン 小倉下曽根新町店 (467 m)
    • セブンイレブン 小倉曽根店 (510 m)
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    • ハローデイ 下曽根店 (199 m)
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    • 下曽根公民館 (656 m)
    • 北九州市消防局 小倉南消防団 第4分団 (855 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「リヴィエール下曽根」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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