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リヴィエール下曽根駅南口

★★★☆☆3.55 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,160万円 〜 1,280万円
7階、2SLDK、約71㎡の場合

住所
福岡県北九州市小倉南区下曽根新町8-8
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「下曽根駅」徒歩5分
築年数
2000年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

リヴィエール下曽根駅南口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より24.1% 低い↓
北九州市小倉南区の平均より11.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
1,160万円 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 3878位
北九州市小倉南区
153棟中 53位
下曽根新町
10棟中 6位
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の売買価格相場

  • リヴィエール下曽根駅南口の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.8万円
  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    50.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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リヴィエール下曽根駅南口の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,060万円〜1,170万円対前年同月比1,160万円〜1,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リヴィエール下曽根駅南口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月1,420万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約65万円)南東-
2016年1月1,420万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約65万円)南東-
2016年1月1,530万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)南東-
2015年12月1,530万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)南東-
2015年11月1,530万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)南東-

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リヴィエール下曽根駅南口の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…7階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月10.5万円4LDK84.22㎡10.5万円31.5万円11〜15南西
2016年10月10.5万円4LDK84.22㎡10.5万円31.5万円11〜15南西
2016年9月10.5万円4LDK84.22㎡10.5万円31.5万円11〜15南西
2016年7月10.5万円4LDK84.22㎡10.5万円31.5万円11〜15南西
2016年7月11.0万円4LDK81.16㎡22.0万円11.0万円11〜15南西
2016年6月10.5万円4LDK84.22㎡10.5万円31.5万円11〜15南西
2016年6月11.0万円4LDK81.16㎡22.0万円11.0万円11〜15南西
2016年5月10.5万円4LDK84.22㎡10.5万円31.5万円11〜15南西
2016年4月10.5万円4LDK84.22㎡10.5万円31.5万円11〜15南西
2016年3月11.0万円4LDK81.16㎡22.0万円11.0万円11〜15南西
2016年3月10.5万円4LDK84.22㎡10.5万円31.5万円11〜15南西
2016年2月9.5万円4LDK84.22㎡-31.5万円11〜15南東
2015年10月9.8万円4LDK84.22㎡9.8万円29.4万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リヴィエール下曽根駅南口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.4万円〜9.3万円
81.0㎡ / 南西
3階7.0万円〜7.8万円
66.0㎡ / 南
4階
5階7.5万円〜8.3万円
71.41㎡ / 南東
6階7.6万円〜8.4万円
71.41㎡ / 南西
7階
8階
9階
10階
11階9.2万円〜10.2万円
84.22㎡ / 南西
12階8.9万円〜9.8万円
81.16㎡ / 南西
13階7.3万円〜8.1万円
66.43㎡ / 南西
14階

資産評価

★★★☆☆3.55(福岡県)

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リヴィエール下曽根駅南口の基本情報

福岡県北九州市小倉南区下曽根新町に位置するマンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の下曽根駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リヴィエールシモソネエキミナミグチ管理会社サンエージェンシー
住所福岡県 北九州市小倉南区 下曽根新町8-8管理形態-
郵便番号〒800-0221管理員-
築年数2000年10月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「下曽根駅」徒歩5分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サニーサイドモール小倉内出張所(ATM) (64 m)
    • 西日本シティ銀行 サニーサイドモール小倉 (118 m)
    • ファミリーマート小倉下曽根1丁目 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • 福岡銀行曽根支店 (278 m)
    • ファミリーマート小倉下曽根駅南 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • 西日本シティ銀行曽根支店 (354 m)
    • 小倉下曽根郵便局 (375 m)
    • 北九州銀行 小倉東支店 (433 m)
    • 小倉田原郵便局 (472 m)
    • ファミリーマート小倉田原新町 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
  • 公園1件
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    • ポプラ 曽根駅前店 (200 m)
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    • ファミリーマート 小倉下曽根駅南店 (286 m)
    • ミニコンビ下曽根店 (297 m)
    • セブンイレブン 小倉下曽根新町店 (438 m)
    • セブンイレブン 小倉曽根店 (457 m)
    • ファミリーマート 小倉田原新町店 (494 m)
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    • ハローデイ サニーサイドモール小倉店 (118 m)
    • ハローデイ 下曽根店 (208 m)
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