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安部山スカイマンション

★★☆☆☆2.85 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

390万円 〜 440万円
2階、3LDK、約60㎡の場合

住所
福岡県北九州市小倉南区葛原2丁目25-34
交通
築年数
1988年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

安部山スカイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
24万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より67.7% 低い↓
北九州市小倉南区の平均より52.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
390万円 〜 440万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 6001位
北九州市小倉南区
153棟中 149位
葛原
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 安部山スカイマンションの相場

    ㎡単価
    7.3万円
    坪単価
    24.2万円
  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    50.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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安部山スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
400万円〜440万円対前年同月比390万円〜440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

安部山スカイマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月630万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約11万円 (約38万円)
2017年9月690万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約42万円)
2017年4月430万円1〜54DK約60㎡ (約18坪)約7万円 (約23万円)--
2017年3月430万円1〜54DK約60㎡ (約18坪)約7万円 (約23万円)--
2017年2月490万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約8万円 (約26万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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安部山スカイマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
4.7万円 〜 5.8万円
(表面利回り:13.7% 〜 16.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.5万円2LDK58.4㎡-11.0万円1〜5
2017年4月5.5万円2LDK58.4㎡-11.0万円1〜5
2017年4月5.0万円3LDK60.7㎡15.0万円-1〜5-
2017年3月5.5万円2LDK58.4㎡-11.0万円1〜5
2017年3月5.0万円3LDK60.7㎡15.0万円-1〜5-
2017年2月5.5万円2LDK58.4㎡-11.0万円1〜5
2017年2月5.0万円3LDK60.7㎡15.0万円-1〜5-
2017年1月5.5万円2LDK58.4㎡-11.0万円1〜5
2017年1月5.0万円3LDK60.7㎡15.0万円-1〜5-
2017年1月5.4万円3LDK60.7㎡16.2万円-1〜5
2016年12月5.0万円3LDK60.7㎡15.0万円-1〜5-
2016年12月5.4万円3LDK60.7㎡16.2万円-1〜5
2016年11月5.0万円3LDK60.7㎡15.0万円-1〜5-
2016年11月5.4万円3LDK60.7㎡16.2万円-1〜5
2016年10月5.4万円3LDK60.7㎡16.2万円-1〜5
2016年10月5.0万円3LDK60.7㎡15.0万円-1〜5-
2016年9月5.0万円3LDK60.7㎡15.0万円-1〜5-
2016年9月5.4万円3LDK60.7㎡16.2万円-1〜5
2016年8月5.4万円3LDK60.7㎡16.2万円-1〜5-
2016年7月5.4万円3LDK60.7㎡16.2万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

安部山スカイマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.6万円〜5.1万円
  • 3K〜3LDK平均5.2万円〜5.7万円
  • 4K〜4LDK平均4.8万円〜5.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.8万円〜5.3万円
60.7㎡ / -
4.8万円〜5.3万円
60.7㎡ / -
2階4.9万円〜5.4万円
58.4㎡ / 南
6.1万円〜6.7万円
73.0㎡ / 南
3階4.3万円〜4.8万円
54.38㎡ / 東
4.8万円〜5.3万円
58.6㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.85(福岡県)

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安部山スカイマンションの基本情報

福岡県北九州市小倉南区葛原2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の安部山公園駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称アベヤマスカイマンション管理会社日本ハウズイング
住所福岡県 北九州市小倉南区 葛原2丁目25-34管理形態委託
郵便番号〒800-0251管理員巡回
築年数1988年7月管理費1㎡あたり81円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 西日本シティ銀行 北九州総合病院 (ATM) (602 m)
    • 湯川郵便局 (798 m)
    • JA北九湯川出張所 (810 m)
    • 北九州銀行葛原支店 (957 m)
  • コンビニ4件
    • チェリースロープ (348 m)
    • ファミリーマート 小倉安部山入口店 (638 m)
    • セブンイレブン 小倉葛原1丁目店 (692 m)
    • ローソン 小倉南葛原五丁目店 (741 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 西日本看護専門学校 (747 m)
    • 北九州市立葛原小学校 (805 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 北九州市役所 消防局 小倉南消防団 第2分団 (718 m)
    • 北九州市消防局 小倉南消防団 第2分団 (718 m)
    • 小倉南警察署 葛原交番 (784 m)
    • 湯川区公民館 (958 m)
  • 病院/医療10件
    • 北九州安部山公園病院 (123 m)
    • 介護老人保健施設あけぼの苑 (138 m)
    • 北九州湯川病院 (494 m)
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    • サービス付き高齢者向け住宅ヘルスケアホーム湯川 (711 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 聖母園 (633 m)
    • 北九州病院わかば保育園 (640 m)
    • 清和幼稚園 (821 m)
    • 日豊保育園 (880 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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