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サングレイス朽網

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

780万 〜 820万円
3階、3SLDK、約62㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2025年3月更新
参考相場価格780万円 〜 820万円3階, 3SLDK, 約62㎡の例
売買履歴40件2023年09月14日更新
家賃相場5万 〜 7.2万円
表面利回り6.0％ 〜 7.3％3階, 3SLDK, 約62㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.07

212人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉南区朽網西5丁目18-14
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「朽網駅」徒歩3分
築年月
1990年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サングレイス朽網の販売中の中古物件

サングレイス朽網をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サングレイス朽網の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サングレイス朽網の基本情報

サングレイス朽網は、1990年10月に竣工された総戸数35戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約77㎡、間取りが3LDK、4DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年03月現在の参考相場価格は788万～989万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サングレイスクサミ管理会社自主管理
住所福岡県 北九州市小倉南区 朽網西5丁目18-14管理形態-
郵便番号〒800-0233管理員なし
築年月1990年10月管理費1㎡あたり95円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「朽網駅」徒歩3分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉南区朽網西5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の朽網駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 西日本シティ銀行 JR朽網駅 (ATM) (210 m)
    • JA北九朽網支店 (375 m)
  • 公園2件
    • 朽網中央公園 (284 m)
    • 日豊街園 (417 m)
  • コンビニ1件
    • セブンイレブン 小倉くさみ店 (478 m)
  • スーパー1件
    • リエゾンマート (182 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 北九州市立朽網小学校 (318 m)
    • 北九州市立 南曽根児童館 (742 m)
    • 北九州市立東朽網小学校 (751 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 北九州市消防局 小倉南消防団 第5分団 (406 m)
    • 小倉南消防署臨空出張所 (545 m)
    • 小倉南警察署 朽網交番 (704 m)
  • 病院/医療10件
    • 大家歯科医院 (57 m)
    • 波多野医院 (170 m)
    • 湯川整骨院朽網院 (309 m)
    • 武田歯科医院 (313 m)
    • さくら整形外科・内科・リハビリテーション科医院 (360 m)
    • しまだ歯科クリニック (381 m)
    • まつした歯科医院 (645 m)
    • ひのクリニック (656 m)
    • 在宅介護支援センターさくらさくら (662 m)
    • にしだ眼科医院 (663 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 朽網保育園 (288 m)
    • 認定こども園くさみ幼稚園 (476 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サングレイス朽網の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サングレイス朽網の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格788万～989万円
参考相場単価
2025年3月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2025年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2024年3月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年3月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較北九州市小倉南区の平均より30.8% 低い↓
福岡県の平均より55.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約62㎡のお部屋の場合
780万 〜 820万円
坪単価によるランキング
福岡県
6831棟中 5963位
北九州市小倉南区
173棟中 136位
朽網西
4棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • サングレイス朽網の相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42万円

  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.4万円

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サングレイス朽網の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3SLDK、62㎡の物件の場合
2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格
710万〜740万円対前年同月比↓780万〜820万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サングレイス朽網の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、660万〜1,390万円です。専有面積は約62㎡〜約77㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約42万円)北東-
2023年9月980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)南東-
2023年9月980万円1〜54DK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約42万円)北東-
2020年6月1,190万円1〜53SLDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)南東済
2020年5月1,190万円1〜53SLDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)南東済

会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.2万円となっております。以前の期間と比較して-31.06％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.6万円となっております。以前の期間と比較して＋47.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.82％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サングレイス朽網の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡29件947.2万円（15.1万円）
71〜80㎡14件812.5万円（10.8万円）

サングレイス朽網の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は947.2万円（㎡単価15.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サングレイス朽網の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階660万円8.8万円
2階947.2万円15.1万円
3階〜4階837.9万円11.2万円
5階1,090万円14.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等931.5万円14.1万円
4LDK/4SLDK等721万円9.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西901.5万円14万円
東1,090万円14.2万円
北/北東/北西885万円11.7万円

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サングレイス朽網の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年3月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,000 〜 2,500円
物件の参考家賃3階、3SLDK、約62㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.7万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 4.8万〜5.1万円
  • 4K〜4LDK平均 5.2万〜5.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月5.0万円3LDK75.32㎡-10.0万円1〜5南
2020年10月5.0万円3LDK75.32㎡-10.0万円1〜5南
2020年10月5.8万円3LDK75.32㎡-11.6万円1〜5南
2020年9月5.8万円3LDK75.32㎡-11.6万円1〜5南
2018年10月7.2万円4LDK75.32㎡-14.4万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サングレイス朽網の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.1万〜5.4万円
75.32㎡ / 南		5万〜5.2万円
75.32㎡ / 南東
2階4.3万〜4.5万円
62.89㎡ / 南東
3階
4階4.7万〜5万円
75.32㎡ / 北		5.2万〜5.4万円
75.32㎡ / 南東
5階5.2万〜5.4万円
77.0㎡ / 東		5.3万〜5.6万円
75.32㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サングレイス朽網へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サングレイス朽網周辺の中古マンション

NO IMAGE

サンライフ朽網駅前3

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「朽網駅」徒歩2分
北九州市小倉南区朽網西5丁目

1,300万〜2,280万円

72㎡〜87㎡
NO IMAGE

サンライフ朽網駅前

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「朽網駅」徒歩2分
北九州市小倉南区朽網東1丁目

1,330万〜2,180万円

66㎡
NO IMAGE

サンライフ朽網

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「朽網駅」徒歩4分
北九州市小倉南区朽網東2丁目

580万〜1,380万円

57㎡〜77㎡
NO IMAGE

サンライフ朽網駅前2

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「朽網駅」徒歩3分
北九州市小倉南区朽網東2丁目

780万円

59㎡
NO IMAGE

エクレール朽網A

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「朽網駅」徒歩8分
北九州市小倉南区朽網西6丁目

390万〜750万円

61㎡〜86㎡
NO IMAGE

エクレール朽網2

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「朽網駅」徒歩7分
北九州市小倉南区朽網西6丁目

498万〜1,190万円

62㎡〜93㎡

サングレイス朽網周辺の相場が近い中古マンション

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ドウエル守恒

北九州モノレール「守恒駅」徒歩14分
北九州市小倉南区守恒5丁目

650万〜1,399万円

71㎡〜80㎡
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オリエンタル黄金

北九州モノレール「香春口三萩野駅」徒歩6分
北九州市小倉北区黄金1丁目

250万〜430万円

26㎡〜30㎡
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山内シャルム中井

ＪＲ鹿児島本線「九州工大前駅」徒歩21分
北九州市小倉北区中井3丁目

560万〜798万円

60㎡〜70㎡
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サンコーポ春の町

ＪＲ鹿児島本線「スペースワールド駅」徒歩9分
北九州市八幡東区春の町5丁目

680万〜950万円

60㎡〜79㎡
NO IMAGE

八幡駅前スカイマンション

ＪＲ鹿児島本線「八幡駅」徒歩3分
北九州市八幡東区西本町2丁目

580万〜1,398万円

63㎡〜74㎡
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サンライフ藤松

ＪＲ鹿児島本線「門司駅」徒歩29分
北九州市門司区藤松1丁目

798万〜1,348万円

62㎡〜73㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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