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パークハウス駒込染井

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,880万 〜 6,500万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
東京都豊島区駒込4丁目14-10
交通
築年月
2011年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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クレイシア巣鴨駅前

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都営三田線
巣鴨駅」徒歩1分

東京都豊島区巣鴨3丁目26-4

売出し中

パークハウス駒込染井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
316万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊島区の平均より50.5% 高い↑
東京都の平均より58.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
5,880万 〜 6,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 2799位
豊島区
1090棟中 53位
駒込
79棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークハウス駒込染井の相場

    ㎡単価
    95.8万円
    坪単価
    316.8万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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パークハウス駒込染井の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,920万〜6,540万円対前年同月比5,880万〜6,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス駒込染井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月7,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約108万円 (約357万円)-
2017年11月7,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約108万円 (約357万円)-
2017年4月4,680万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約101万円 (約336万円)--
2016年12月6,970万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約320万円)北西-
2016年11月6,970万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約320万円)北西-

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パークハウス駒込染井の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
17.9万 〜 21.9万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月15.5万円1LDK46.19㎡15.5万円15.5万円1〜5南東
2015年3月23.8万円2LDK72.24㎡47.6万円23.8万円1〜5北西
2014年9月19.0万円3LDK82.53㎡19.0万円-1〜5
2013年11月22.0万円2LDK67.34㎡44.0万円-1〜5北東
2013年10月22.3万円2LDK72.24㎡44.6万円22.3万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス駒込染井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均17万〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均21.8万〜24.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.5万〜13.8万円
46.53㎡ / 南東
16.8万〜18.6万円
61.3㎡ / 南
22.6万〜25万円
82.53㎡ / 南
2階12.3万〜13.6万円
44.56㎡ / 南東
17.2万〜19.1万円
61.3㎡ / 南
19.3万〜21.3万円
72.24㎡ / 西
3階12.8万〜14.1万円
46.19㎡ / 南東
18.4万〜20.3万円
72.24㎡ / 北
21.1万〜23.4万円
74.71㎡ / 南
4階12.4万〜13.7万円
44.56㎡ / 南東
17.4万〜19.3万円
61.3㎡ / 南
21.3万〜23.5万円
78.7㎡ / 西
5階15万〜16.6万円
55.3㎡ / 西
20.6万〜22.8万円
72.29㎡ / 南
6階23.8万〜26.3万円
82.77㎡ / 南
7階24.1万〜26.6万円
83.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

パークハウス駒込染井の基本情報

東京都豊島区駒込4丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の巣鴨駅で徒歩5分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークハウスコマゴメソメイ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 豊島区 駒込4丁目14-10管理形態委託
郵便番号〒170-0003管理員日勤
築年月2011年2月管理費1㎡あたり309円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート巣鴨スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (303 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友巣鴨店内出張所 (307 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (313 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (316 m)
    • ファミリーマート巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • ファミリーマート駒込三丁目 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • 巣鴨信用金庫駒込支店染井銀座出張所 (556 m)
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    • 染井の杜広場仮児童遊園 (384 m)
    • 染井の杜広場 (386 m)
    • 駒込七丁目第二児童遊園 (445 m)
    • 駒込七丁目第2児童遊園 (450 m)
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (462 m)
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    • 妙義児童遊園 (529 m)
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    • ファミリーマート 巣鴨地蔵通り店 (349 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)巣鴨店 (349 m)
    • セブンイレブン 巣鴨駅北口店 (354 m)
    • ファミリーマート 巣鴨駅前店 (401 m)
    • セブンイレブン 豊島地蔵通り店 (449 m)
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    • まいばすけっと 駒込6丁目店 (540 m)
    • まいばすけっと 駒込7丁目店 (558 m)
    • 株式会社サカガミ本部 (558 m)
    • まいばすけっと 西ヶ原3丁目店 (648 m)
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    • 豊島区子どもスキップ 駒込 (375 m)
    • 豊島区立駒込小学校 (384 m)
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    • 私立文京学院大学女子中学校 (523 m)
    • 私立文京学院大学女子高校 (532 m)
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    • 巣鴨第一保育園 (539 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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