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グランヴァン駒込染井

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,960万 〜 2,060万円
3階、1K、約24㎡の場合

参考相場単価87万円/㎡ 〜 88万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,960万円 〜 2,060万円3階, 1K, 約24㎡の例
売買履歴42016年12月13日更新
家賃相場7万 〜 9万円
表面利回り4.1% 〜 5.13階, 1K, 約24㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

2444人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区駒込4丁目15-12
交通
  • 都営三田線「巣鴨駅」徒歩7分
築年月
2002年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランヴァン駒込染井
  • グランヴァン駒込染井のエントランス
  • グランヴァン駒込染井の看板
  • グランヴァン駒込染井の外観

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グランヴァン駒込染井の基本情報

グランヴァン駒込染井は、ヴァン都市開発によって2002年09月に竣工された総戸数33戸の5階建マンションです。施工は副子工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約24㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,023万~2,132万円、参考相場単価は87万円/㎡~88万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランヴァンコマゴメソメイ管理会社ユニオン・シティサービス
住所東京都 豊島区 駒込4丁目15-12管理形態委託
郵便番号〒170-0003管理員日勤
築年月2002年9月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建5階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ヴァン都市開発バイク置き場あり
施工会社副子工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区駒込4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の巣鴨駅で徒歩7分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。駒込駅から徒歩9分、西ヶ原四丁目駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 西友巣鴨店内出張所(ATM) (387 m)
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (406 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (413 m)
    • 巣鴨信用金庫 本店営業部 (417 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (426 m)
    • 東日本銀行 駒込支店 (442 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 アトレヴィ巣鴨内出張所(ATM) (489 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄巣鴨駅出張所 無人ATM (491 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 三田線 巣鴨駅 共同出張所 (494 m)
    • 巣鴨信用金庫駒込支店 (528 m)
  • 公園10件
    • 駒込西公園 (83 m)
    • 門と蔵のある広場 (208 m)
    • 駒込七丁目児童遊園 (258 m)
    • 染井の杜広場仮児童遊園 (360 m)
    • 駒込七丁目第2児童遊園 (369 m)
    • 染井の杜広場 (381 m)
    • 駒込六丁目児童遊園 (385 m)
    • 駒込四丁目児童遊園 (392 m)
    • 妙義公園 (442 m)
    • 妙義児童遊園 (447 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 巣鴨スポーツセンター前店 (356 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨白山通り店 (414 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)巣鴨4号店 (427 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)巣鴨店 (439 m)
    • ファミリーマート 駒込六丁目店 (449 m)
    • ファミリーマート 巣鴨地蔵通り店 (451 m)
    • セブンイレブン 巣鴨駅北口店 (468 m)
    • ファミリーマート 駒込三丁目店 (478 m)
    • ファミリーマート 巣鴨駅前店 (516 m)
    • セブンイレブン 豊島地蔵通り店 (537 m)
  • スーパー10件
    • 西友 巣鴨店 (410 m)
    • まいばすけっと 駒込6丁目店 (425 m)
    • まいばすけっと 駒込7丁目店 (450 m)
    • サカガミ駒込店 (464 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (486 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (490 m)
    • 成城石井 アトレヴィ巣鴨店 (500 m)
    • まいばすけっと 西ヶ原3丁目店 (532 m)
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (587 m)
    • エネルギースーパーたじま駒込店 (593 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立本郷高校 (138 m)
    • 私立本郷中学校 (149 m)
    • 豊島区立仰高小学校 (228 m)
    • 豊島区子どもスキップ 仰高 (233 m)
    • 豊島区立駒込中学校 (257 m)
    • 豊島区子どもスキップ 駒込 (293 m)
    • 豊島区立駒込小学校 (295 m)
    • 女子栄養大学短期大学部 (459 m)
    • 女子栄養大学・女子栄養大学短期大学部 総合案内 (462 m)
    • 駿台トラベル&ホテル専門学校 (493 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 巣鴨警察署 染井駐在所 (59 m)
    • 豊島区 区民ひろば仰高 (116 m)
    • 豊島区 駒込福祉作業所 (377 m)
    • 女子栄養大学短期大学部図書館 (453 m)
    • 巣鴨警察署 巣鴨駅前交番 (464 m)
    • 全国国民年金基金日本医師・従業員支部 (515 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 巣鴨少年センター (596 m)
    • 巣鴨警察署 駒込駅前交番 (603 m)
    • 豊島区 区民ひろば清和第一 (625 m)
    • 豊島区立駒込図書館 (655 m)
  • 病院/医療10件
    • 野田さくらハートクリニック (45 m)
    • 藤山歯科クリニック (75 m)
    • 静谷歯科医院 (229 m)
    • みどりぎ皮ふ科婦人科 (348 m)
    • 長澤接骨院 (349 m)
    • みやけ医院 (387 m)
    • 天使の羽 (390 m)
    • 南澤クリニック (399 m)
    • クリニカ・アンジェラ (401 m)
    • おんびっと訪問看護ステーション (415 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • もみじ幼稚園 (98 m)
    • 駒込第二保育園 (291 m)
    • 豊島区立駒込第一保育園 (366 m)
    • MEES子ども園 (442 m)
    • さくらさくみらい駒込 (452 m)
    • こどもの園パート5 (467 m)
    • エコール・ドゥ・ジュスト・ミリュー (495 m)
    • コンビプラザ駒込ちどり保育園 (511 m)
    • 太陽の子巣鴨駅前保育園 (519 m)
    • 西ケ原ひなた保育園 (527 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランヴァン駒込染井の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランヴァン駒込染井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,023万~2,132万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
87万円 〜 88万円
坪単価
290万円 〜 293万円
前月との比較2024年1月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より8.7% 高い↑
東京都の平均より15.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,060万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11430位
豊島区
1169棟中 416位
駒込
88棟中 36位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランヴァン駒込染井の相場

    ㎡単価
    87.9万円
    坪単価
    290.7万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランヴァン駒込染井の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、24㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,160万〜2,270万円対前年同月比1,960万〜2,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グランヴァン駒込染井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜1,880万円です。専有面積は約23㎡〜約24㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月1,650万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約68万円 (約227万円)-
2016年3月1,650万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約68万円 (約227万円)-
2016年2月1,650万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約68万円 (約227万円)-
2014年9月1,880万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約78万円 (約258万円)北西-

会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランヴァン駒込染井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円
物件の参考家賃3階、1K、約24㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.2万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で130件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.0万円1K25.11㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2024年2月7.5万円1K25.11㎡-7.5万円1〜5-
2024年2月7.5万円1K24.88㎡--1〜5-
2024年1月7.4万円1K25.11㎡-7.4万円1〜5-
2024年1月7.5万円1K24.88㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴァン駒込染井の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.9万〜7.2万円
24.71㎡ / 北
2階7.3万〜7.6万円
24.71㎡ / 北西
3階7.1万〜7.5万円
24.88㎡ / 北
4階7.4万〜7.8万円
24.88㎡ / 北西
5階7.5万〜7.9万円
25.05㎡ / 北西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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