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サンパーク守恒テラス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,940万 〜 3,080万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,940万円 〜 3,080万円7階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴512024年02月11日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.85

348人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目11-16
交通
  • 北九州モノレール「守恒駅」徒歩3分
築年月
2015年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンパーク守恒テラスの基本情報

サンパーク守恒テラスは、大英産業によって2015年01月に竣工された総戸数105戸の14階建マンションです。施工は福屋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約101㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,642万~4,266万円、参考相場単価は37万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンパークモリツネテラス管理会社リビングサポート
住所福岡県 北九州市小倉南区 守恒1丁目11-16管理形態委託
郵便番号〒802-0972管理員常駐
築年月2015年1月管理費1㎡あたり85円
総戸数105戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大英産業バイク置き場-
施工会社福屋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数105戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの守恒駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。競馬場前駅から徒歩10分、徳力公団前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 西日本シティ銀行守恒中央支店 (35 m)
    • 北九州銀行 守恒支店 (191 m)
    • 福岡銀行守恒支店 (251 m)
    • ファミリーマート小倉守恒2丁目 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
  • 公園2件
    • 葉山中央公園 (717 m)
    • 紫川河畔公園 (875 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 小倉守恒本町2丁目店 (65 m)
    • セブンイレブン 小倉守恒店 (128 m)
    • ファミリーマート 小倉モノレール守恒店 (234 m)
    • ローソン 小倉星和台一丁目店 (718 m)
    • セブンイレブン 小倉徳力新町店 (725 m)
  • スーパー1件
    • A-プライス 小倉南店 (205 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 北九州市立徳力小学校 (664 m)
    • 北九州市立守恒中学校 (725 m)
    • 北九州市立大学 北方キャンパス 時間外問い合わせ・防災センター (801 m)
    • なのはな学童保育 (836 m)
    • 北九州市立守恒小学校 (874 m)
    • 北九州市立大学北方キャンパス (895 m)
    • 守恒学童保育クラブ (972 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 小倉南警察署 守恒交番 (230 m)
    • 北九州自動車運転免許試験場 (518 m)
    • 小倉少年鑑別支所 (878 m)
    • 陸上自衛隊 小倉駐屯地 (930 m)
    • 自衛隊福岡地方協力本部北九州出張所 (930 m)
    • 北九州医療刑務所 (953 m)
    • 小倉拘置支所 (961 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 徳力市民センター (979 m)
    • 北九州市立大学学術情報総合センター図書館 (987 m)
  • 病院/医療10件
    • きただ歯科永冨医院 (37 m)
    • さくら整骨院 (64 m)
    • 政所クリニック (65 m)
    • 徳力整体院 (66 m)
    • ヘルパーステーションミナミ (71 m)
    • 鎌田鍼灸整骨院 (74 m)
    • くまがい内科クリニック (90 m)
    • せと歯科医院 (109 m)
    • あみと小児科医院 (118 m)
    • 土井皮フ科クリニック (121 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 守恒保育園 (181 m)
    • 星和台幼稚園 (557 m)
    • 山の手学院幼稚園 (671 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンパーク守恒テラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,642万~4,266万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 42万円
坪単価
124万円 〜 139万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較北九州市小倉南区の平均より104.3% 高い↑
福岡県の平均より37.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,940万 〜 3,080万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1399位
北九州市小倉南区
172棟中 3位
守恒
11棟中 2位
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の売買価格相場

  • サンパーク守恒テラスの相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.7万円
  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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サンパーク守恒テラスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,940万〜3,090万円対前年同月比2,940万〜3,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンパーク守恒テラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,880万円です。専有面積は約70㎡〜約101㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月4,880万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約47万円 (約158万円)-
2024年1月4,880万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約47万円 (約158万円)-
2023年12月4,880万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約47万円 (約158万円)-
2023年11月4,880万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約47万円 (約158万円)-
2021年4月4,290万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約42万円 (約139万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンパーク守恒テラスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンパーク守恒テラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンパーク守恒2023年6月10.0万円3LDK-20.0万円
グランドパレス守恒32023年6月8.5万円3LDK8.5万円-
ザサンパークシティ守恒2023年6月16.0万円2LDK-48.0万円
エミネンス守恒2020年2月8.9万円2LDK-17.8万円
グランドパレスエクセレント守恒2015年2月11.0万円3LDK33.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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