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グリーンタウンもりつね(1〜18号棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,080万 〜 1,130万円
3階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,080万円 〜 1,130万円3階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴2312024年01月17日更新
家賃相場6.5万 〜 7.8万円
表面利回り7.1% 〜 8.63階, 3LDK, 約82㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.11

322人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目1
交通
  • 北九州モノレール「守恒駅」徒歩11分
築年月
1983年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンタウンもりつね(1〜18号棟)の基本情報

グリーンタウンもりつね(1〜18号棟)は、1983年05月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡~約105㎡、間取りが3LDK、3LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は992万~1,408万円、参考相場単価は13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンタウンモリツネ管理会社日本総合住生活
住所福岡県 北九州市小倉南区 守恒3丁目1管理形態委託
郵便番号〒802-0972管理員巡回
築年月1983年5月管理費1㎡あたり58円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5DK、5LK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの守恒駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。競馬場前駅から徒歩15分、石田駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 福岡銀行守恒支店 (219 m)
    • 西日本シティ銀行守恒中央支店 (419 m)
    • 北九州銀行 守恒支店 (496 m)
    • JA北九石田支店 (891 m)
  • 公園1件
    • 葉山中央公園 (395 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 小倉星和台一丁目店 (410 m)
    • セブンイレブン 小倉守恒本町2丁目店 (454 m)
    • セブンイレブン 小倉守恒店 (519 m)
    • ファミリーマート 小倉モノレール守恒店 (589 m)
  • スーパー1件
    • A-プライス 小倉南店 (588 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 北九州市立守恒中学校 (375 m)
    • 北九州市立守恒小学校 (547 m)
    • なのはな学童保育 (567 m)
    • 守恒学童保育クラブ (655 m)
    • 北九州市立大学 北方キャンパス 時間外問い合わせ・防災センター (958 m)
    • 北九州市立志徳中学校 (977 m)
    • 北九州市立徳力小学校 (989 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 小倉南警察署 守恒交番 (214 m)
    • 北九州自動車運転免許試験場 (458 m)
    • 小倉少年鑑別支所 (776 m)
    • 小倉南警察署 石田交番 (851 m)
    • 北九州医療刑務所 (853 m)
    • 小倉拘置支所 (855 m)
  • 病院/医療10件
    • 赤ひげ整骨院 (161 m)
    • 森田医院 (236 m)
    • 川崎歯科医院 (240 m)
    • 青木クリニック (294 m)
    • せと歯科医院 (326 m)
    • もりつね鍼灸整骨院 (333 m)
    • あみと小児科医院 (348 m)
    • 政所クリニック (368 m)
    • ヘルパーステーションミナミ (395 m)
    • きただ歯科永冨医院 (419 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 星和台幼稚園 (183 m)
    • 守恒保育園 (369 m)
    • 山の手学院幼稚園 (965 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンタウンもりつね(1〜18号棟)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンタウンもりつね(1〜18号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格992万~1,408万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北九州市小倉南区の平均より27.4% 低い↓
福岡県の平均より51.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,130万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5859位
北九州市小倉南区
172棟中 131位
守恒
11棟中 10位
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の売買価格相場

  • グリーンタウンもりつね(1〜18号棟)の相場

    ㎡単価
    13.4万円
    坪単価
    44.3万円
  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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グリーンタウンもりつね(1〜18号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,070万〜1,130万円対前年同月比1,080万〜1,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンタウンもりつね(1〜18号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,798万円です。専有面積は約74㎡〜約105㎡です。全部で231件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(231件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,399万円1〜53LDK+S(納戸)約82㎡ (約25坪)約17万円 (約56万円)
2024年1月1,598万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約17万円 (約56万円)南西-
2023年12月1,399万円1〜53LDK+S(納戸)約82㎡ (約25坪)約17万円 (約56万円)
2023年12月1,598万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約17万円 (約56万円)南西-
2023年10月1,098万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約47万円)-

会員登録すると、全部で231件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

グリーンタウンもりつね(1〜18号棟)の売却のご相談

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グリーンタウンもりつね(1〜18号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.8万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均 7.8万〜8.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.9万円3LDK75.85㎡-6.9万円1〜5-
2021年1月7.5万円3LDK84.88㎡-15.0万円1〜5-
2020年12月7.5万円3LDK84.88㎡-15.0万円1〜5-
2020年11月7.5万円3LDK84.88㎡-15.0万円1〜5-
2020年10月7.5万円3LDK84.88㎡-15.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンタウンもりつね(1〜18号棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万〜7.1万円
82.35㎡ / 南西
7.4万〜7.8万円
90.31㎡ / 南西
2階6.4万〜6.7万円
76.93㎡ / -
7.1万〜7.4万円
82.35㎡ / 南
3階6.9万〜7.3万円
82.35㎡ / -
8.1万〜8.5万円
93.46㎡ / 南
4階7.1万〜7.5万円
82.35㎡ / 南
5階7万〜7.3万円
82.35㎡ / -
7.9万〜8.3万円
90.31㎡ / 南

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