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グランドパレスネオステージ守恒

★★★☆☆3.75 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万 〜 1,700万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目25-15
交通
築年月
2003年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドパレスネオステージ守恒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北九州市小倉南区の平均より30.6% 高い↑
福岡県の平均より9.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6372棟中 3091位
北九州市小倉南区
154棟中 27位
守恒本町
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランドパレスネオステージ守恒の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円
  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    16万円
    坪単価
    53.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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グランドパレスネオステージ守恒の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,540万〜1,700万円対前年同月比1,540万〜1,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドパレスネオステージ守恒の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月1,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)
2018年1月1,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)
2017年12月1,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)
2017年11月1,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)
2017年10月1,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドパレスネオステージ守恒の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.2万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円4LDK85.28㎡12.5万円25.0万円1〜5
2017年5月12.5万円4LDK85.28㎡12.5万円25.0万円1〜5
2017年4月12.0万円2LDK84.66㎡48.0万円-6〜10
2017年3月12.0万円2LDK84.66㎡48.0万円-6〜10-
2017年2月12.0万円2LDK78.8㎡48.0万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパレスネオステージ守恒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階9.8万〜10.9万円
75.84㎡ / 南
11.1万〜12.2万円
85.28㎡ / 南
5階
6階11.9万〜13.2万円
91.17㎡ / 南
7階9.3万〜10.3万円
71.0㎡ / 南
8階11.2万〜12.4万円
84.66㎡ / 南
9階
10階11.1万〜12.3万円
85.0㎡ / 南東
11階
12階
13階15.1万〜16.6万円
110.94㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.75(福岡県)

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グランドパレスネオステージ守恒の基本情報

福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの守恒駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドパレスネオステージモリツネ管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 北九州市小倉南区 守恒本町1丁目25-15管理形態委託
郵便番号〒802-0971管理員巡回
築年月2003年11月管理費1㎡あたり66円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社第一交通産業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 小倉守恒本町郵便局 (402 m)
    • 西日本シティ銀行守恒中央支店 (441 m)
    • ファミリーマート小倉守恒2丁目 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • 福岡ひびき信用金庫北方支店守恒出張所 (522 m)
    • ファミリーマート小倉南方2丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • 北九州銀行 守恒支店 (559 m)
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    • ファミリーマート 小倉南方二丁目店 (547 m)
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    • セブンイレブン 小倉蒲生4丁目店 (826 m)
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