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グランドパレスネオステージ守恒

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万円 〜 1,870万円
7階、3LDK、約85㎡の場合

住所
福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目25-15
交通
築年数
2003年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドパレスネオステージ守恒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より6.7% 低い↓
北九州市小倉南区の平均より37.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,690万円 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2843位
北九州市小倉南区
163棟中 20位
守恒本町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • グランドパレスネオステージ守恒の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円
  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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グランドパレスネオステージ守恒の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,710万円〜1,890万円対前年同月比1,690万円〜1,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドパレスネオステージ守恒の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)
2017年7月2,880万円11〜154LDK約110㎡ (約33坪)約26万円 (約86万円)-
2017年6月1,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)-
2017年6月2,880万円11〜154LDK約110㎡ (約33坪)約26万円 (約86万円)-
2017年6月1,990万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドパレスネオステージ守恒の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.8万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円4LDK85.28㎡12.5万円25.0万円1〜5
2017年5月12.5万円4LDK85.28㎡12.5万円25.0万円1〜5
2017年4月12.0万円2LDK84.66㎡48.0万円-6〜10
2017年3月12.0万円2LDK84.66㎡48.0万円-6〜10-
2017年2月12.0万円2LDK78.8㎡48.0万円-6〜10南西
2017年2月12.0万円2LDK84.66㎡48.0万円-6〜10-
2017年1月12.0万円2LDK78.8㎡48.0万円-6〜10南西
2017年1月12.0万円2LDK84.66㎡48.0万円-6〜10
2016年12月12.0万円2LDK78.8㎡48.0万円-6〜10南西
2016年12月12.0万円2LDK84.66㎡48.0万円-6〜10
2016年11月12.0万円2LDK78.8㎡48.0万円-6〜10南西
2016年11月12.0万円2LDK84.66㎡48.0万円-6〜10
2014年9月12.0万円2LDK84.66㎡48.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパレスネオステージ守恒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階9.9万円〜10.9万円
75.84㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
85.28㎡ / 南
5階
6階12.0万円〜13.3万円
91.17㎡ / 南
7階9.4万円〜10.4万円
71.0㎡ / 南
8階11.3万円〜12.5万円
84.66㎡ / 南
9階
10階11.2万円〜12.4万円
85.0㎡ / 南東
11階
12階
13階15.2万円〜16.8万円
110.94㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドパレスネオステージ守恒の基本情報

福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの守恒駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドパレスネオステージ守恒(グランドパレスネオステージモリツネ)管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 北九州市小倉南区 守恒本町1丁目25-15管理形態委託
郵便番号〒802-0971管理員巡回
築年数2003年11月管理費1㎡あたり66円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主第一交通産業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート小倉モノレール守恒 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
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    • 小倉守恒本町郵便局 (402 m)
    • 西日本シティ銀行守恒中央支店 (441 m)
    • ファミリーマート小倉守恒2丁目 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • 福岡ひびき信用金庫北方支店守恒出張所 (522 m)
    • ファミリーマート小倉南方2丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • 北九州銀行 守恒支店 (559 m)
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    • 小倉南警察署 徳力交番 (806 m)
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