プレジール三番町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,400万 〜 8,820万円
4階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 153万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,400万円 〜 8,820万円 | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 24.8万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.4％ | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93
1139人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区三番町20
- 交通
- 都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩4分
- 築年月
- 1999年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレジール三番町の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレジールサンバンチョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 三番町20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0075 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1999年12月 | 管理費 | 1㎡あたり296円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スペースデザイン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東亜建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区三番町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の市ヶ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。半蔵門駅から徒歩9分、麹町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 市ケ谷支店 (257 m)
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- セブンイレブン 九段南3丁目店 (185 m)
- セブンイレブン九段北4丁目店 (203 m)
- セブンイレブン九段南大妻通り店 (299 m)
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- ナチュラルローソン都営地下鉄市ヶ谷店 (322 m)
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- メトロスJR口改札内広間店 (388 m)
- スーパー10件
- min iピアゴ九段南4丁目店 (75 m)
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- リンコス 九段店 (172 m)
- マルエツ プチ 一番町店 (439 m)
- マルエツ 市ヶ谷見附店 (518 m)
- スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (534 m)
- 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (689 m)
- よしや 番町麹町店 (705 m)
- ココスナカムラ麹町店 (813 m)
- 成城石井 麹町店 (828 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人大妻学院 総合情報センター 図書館 (94 m)
- 千代田区立 九段小学校 (100 m)
- 東京家政学院大学 千代田三番町キャンパス (155 m)
- 私立大妻女子大学 千代田キャンパス (174 m)
- 私立東京家政学院高校 (181 m)
- 学校法人大妻学院 千代田キャンパス(本部) (204 m)
- 日本大学通信教育部 (205 m)
- 大妻女子大学短期大学部 千代田キャンパス (208 m)
- 四番町児童館 (210 m)
- 大妻女子大学 千代田キャンパス (211 m)
- 公共施設/機関10件
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- 大妻女子大学図書館 (139 m)
- 東京家政学院大学附属図書館三番町図書館 (158 m)
- 千代田区立 四番町図書館 (190 m)
- ローマ法王庁大使館 (190 m)
- 四番町集会室 (219 m)
- 日本大学大学院グローバルビジネス研究科図書閲覧室 (273 m)
- ルクセンブルク大公国大使館 (314 m)
- チュニジア共和国大使館 (314 m)
- 麹町警察署 五味坂交番 (323 m)
- 病院/医療10件
- 滝医院 (70 m)
- みきクリニック市ヶ谷 (104 m)
- 田中歯科医院 (105 m)
- あすかクリニック (108 m)
- 小林歯科クリニック (109 m)
- あすかクリニック紀尾井町 (110 m)
- おおもりクリニック (112 m)
- 九段ブルー歯科 (112 m)
- クリニカ市ケ谷 (115 m)
- よつば整骨院 市ヶ谷店 (119 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千代田区立九段幼稚園 (58 m)
- 麹町保育園 (171 m)
- 四番町保育園 (221 m)
- クレアナーサリー市ヶ谷 (256 m)
- 保育園 ドルチェ (317 m)
- ニチイキッズニッセイみらい市ケ谷保育園 (447 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (456 m)
- 四番町保育園 (475 m)
- アスク二番町保育園 (511 m)
- ポピンズナーサリー 一番町 (514 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレジール三番町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレジール三番町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,846万～1億308万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より42万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より17.6% 高い↑ 東京都の平均より101.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 8,400万 〜 8,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレジール三番町の相場
- ㎡単価
- 153.8万円
- 坪単価
- 508.5万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレジール三番町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,630万〜8,010万円対前年同月比↑ | 8,400万〜8,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレジール三番町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,580万〜1億1,500万円です。専有面積は約25㎡〜約67㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1億950万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約202万円 (約670万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1億950万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約202万円 (約670万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1億1,500万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約212万円 (約704万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1億1,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約212万円 (約704万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約149万円 (約493万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.65％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は378.1万円となっております。以前の期間と比較して＋27.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は601.4万円となっております。以前の期間と比較して＋59.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレジール三番町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,651万円 | 95.9万円 |
| 3階〜4階 | 5,327.1万円 | 103.6万円 |
| 5階〜6階 | 4,508.6万円 | 88.3万円 |
| 7階 | 5,813.3万円 | 92.5万円 |
| 8階 | 8,202.5万円 | 174.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,813.3万円 | 110.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,194.6万円 | 130.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,532万円 | 110.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億672.5万円 | 191.4万円 |
| 東 | 5,882.7万円 | 113.8万円 |
| 北/北東/北西 | 4,100万円 | 137.9万円 |
プレジール三番町の売却のご相談
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プレジール三番町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 19.5万 〜 23.8万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 12.5万円 | 1DK | 31.85㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2019年9月 | 24.8万円 | 2SLDK | 63.29㎡ | 24.8万円 | 24.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 24.8万円 | 3LDK | 63.29㎡ | 24.8万円 | 24.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレジール三番町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 22万〜23.1万円 60.9㎡ / 東 | ||
| 2階 | 12.1万〜12.7万円 31.85㎡ / - | 24.2万〜25.4万円 63.29㎡ / - | |
| 3階 | 12.2万〜12.8万円 31.85㎡ / - | 24.3万〜25.5万円 63.29㎡ / - | |
| 4階 | 11.3万〜11.9万円 31.85㎡ / 北 | 24.4万〜25.6万円 63.29㎡ / - | 24.5万〜25.8万円 63.29㎡ / 南東 |
| 5階 | 12.3万〜12.9万円 31.85㎡ / - | 24.5万〜25.8万円 63.29㎡ / - | |
| 6階 | 12.1万〜12.7万円 31.85㎡ / 東 | 21.7万〜22.8万円 55.72㎡ / - | |
| 7階 | 26.9万〜28.3万円 67.12㎡ / 南 | ||
| 8階 | 10万〜10.5万円 25.47㎡ / - | 21.8万〜22.9万円 54.14㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
