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サンモリッツ小倉南ネクシア

★★★☆☆3.69 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万 〜 1,500万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目9-31
交通
築年月
2006年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンモリッツ小倉南ネクシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より15.5% 低い↓
北九州市小倉南区の平均より23.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 3331位
北九州市小倉南区
154棟中 35位
上葛原
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サンモリッツ小倉南ネクシアの相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円
  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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サンモリッツ小倉南ネクシアの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,440万〜1,600万円対前年同月比1,360万〜1,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンモリッツ小倉南ネクシアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,578万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)
2017年10月1,578万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)
2017年9月1,578万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)
2017年8月1,690万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)
2017年8月1,648万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)-

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サンモリッツ小倉南ネクシアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.5万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月7.0万円3LDK67.14㎡-14.0万円1〜5
2016年10月7.0万円3LDK67.14㎡-14.0万円1〜5
2016年9月9.8万円4LDK81.87㎡-19.6万円1〜5-
2016年8月9.8万円4LDK81.87㎡-19.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンモリッツ小倉南ネクシアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.4万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.6万〜6.2万円
59.0㎡ / -
2階5.4万〜5.9万円
55.21㎡ / -
7.9万〜8.7万円
80.52㎡ / -
3階6.8万〜7.5万円
67.14㎡ / 南
4階
5階7.2万〜8万円
72.62㎡ / -
8.1万〜9万円
81.87㎡ / -
6階8.2万〜9.1万円
80.19㎡ / 南
7階7.4万〜8.2万円
73.77㎡ / 南西
8階

資産評価

★★★☆☆3.69(福岡県)

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サンモリッツ小倉南ネクシアの基本情報

福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の安部山公園駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンモリッツコクラミナミネクシア管理会社日本ハウズイング
住所福岡県 北九州市小倉南区 上葛原1丁目9-31管理形態委託
郵便番号〒800-0255管理員巡回
築年月2006年2月管理費1㎡あたり76円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり49円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北九州銀行葛原支店 (175 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブシティ小倉内出張所(ATM) (194 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめマート小倉東店内出張所(ATM) (207 m)
    • 西日本シティ銀行 ゆめマート小倉東店 (ATM) (212 m)
    • 福岡銀行小倉東支店 (220 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店ゆめマート小倉東店内出張所 (244 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店サンリブシティ小倉内出張所 (270 m)
    • 西日本シティ銀行 サンリブシティ小倉 (ATM) (295 m)
    • 西日本シティ銀行 北九州総合病院 (ATM) (580 m)
    • ファミリーマート小倉長野 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
  • 公園1件
    • 湯川公園 (818 m)
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    • ローソン 小倉南葛原五丁目店 (358 m)
    • セブンイレブン 小倉葛原1丁目店 (446 m)
    • ローソン 小倉横代東町店 (613 m)
    • ファミリーマート 小倉長野店 (679 m)
    • ファミリーマート 小倉安部山入口店 (714 m)
    • セブンイレブン 小倉横代店 (872 m)
    • チェリースロープ (877 m)
    • ファミリーマート 小倉葛原本町1丁目店 (975 m)
  • スーパー3件
    • Sun Live City(サンリブシティ) 小倉店 (263 m)
    • 株式会社丸珠物産サンリブシティ小倉店 青果部 (273 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 横代店 (826 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 西日本看護専門学校 (475 m)
    • 放課後デイサポートさぷらい (518 m)
    • 北九州市立湯川中学校 (575 m)
    • 北九州市立 蜷田児童館 (605 m)
    • 北九州市立葛原小学校 (649 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 北九州市役所 消防局 小倉南消防団 第2分団 (345 m)
    • 北九州市消防局 小倉南消防団 第2分団 (345 m)
    • 小倉南警察署 葛原交番 (406 m)
  • 病院/医療10件
    • なかむら産家医院 (44 m)
    • あゆみ歯科 (133 m)
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    • 北田歯科くずはら医院 (298 m)
    • 泉歯科医院 (326 m)
    • 一木歯科医院 (378 m)
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    • 介護付有料老人ホームラフィーネ (440 m)
    • ほうらい葛原介護付有料老人ホーム (444 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 日豊保育園 (225 m)
    • ラフィーネこども園 (440 m)
    • 聖母園 (533 m)
    • 蜷田保育所 (635 m)
    • 北九州病院わかば保育園 (652 m)
    • うえっち保育園 (672 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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