グランドパレス吉田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,200万 〜 1,260万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,200万円 〜 1,260万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.43
320人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉南区上吉田2丁目5-1
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「下曽根駅」徒歩41分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドパレス吉田の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドパレスヨシダ | 管理会社 | イオンディライト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉南区 上吉田2丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒800-0201 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり55円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 第一交通産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉南区上吉田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の下曽根駅で徒歩41分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ミニストップ小倉中吉田 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
- セブン銀行 アルク 小倉東店 共同出張所 (680 m)
- 公園1件
- 沼新町中央公園 (497 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 小倉にれの木坂店 (545 m)
- ファミリーマート 小倉中吉田6丁目店 (647 m)
- セブンイレブン 小倉中吉田店 (783 m)
- スーパー1件
- Aruk(アルク) 小倉東店 (667 m)
- 学校/教育施設3件
- 北九州市立高蔵小学校 (535 m)
- 北九州市立吉田小学校 (806 m)
- 北九州市立吉田中学校 (944 m)
- 公共施設/機関2件
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 吉田市民センター (685 m)
- 吉田区公民館 (863 m)
- 病院/医療10件
- 三好歯科医院 (148 m)
- はら歯科医院 (176 m)
- ひらのサンタキッズクリニック (216 m)
- ふれあい村吉田LSA室 (305 m)
- 高蔵(合同会社) (328 m)
- 桝田整骨院 (343 m)
- さかい整形外科医院 (430 m)
- デイサービスみどり (473 m)
- ケアプラン吉田 (473 m)
- デイサービス吉田 (535 m)
- 幼稚園/保育園5件
- みつばち保育園YOSHIDA (133 m)
- 吉田幼稚園 (187 m)
- 白鳩保育園 (335 m)
- 三ツ葉保育園 (736 m)
- お宮の里幼稚園 (764 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドパレス吉田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドパレス吉田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,132万～1,454万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉南区の平均より3.9% 高い↑ 福岡県の平均より30.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,200万 〜 1,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドパレス吉田の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.4万円
北九州市小倉南区の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 61万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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グランドパレス吉田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,260万〜1,320万円対前年同月比↑ | 1,200万〜1,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドパレス吉田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,298万円です。専有面積は約59㎡〜約75㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約66万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.61％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.91％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。以前の期間と比較して＋39.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドパレス吉田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 880万円 | 11.8万円 |
| 2階 | 880万円 | 11.7万円 |
| 3階 | 1,180.7万円 | 19万円 |
| 4階 | 1,000.1万円 | 14.2万円 |
| 5階 | 950万円 | 15.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,113.3万円 | 17.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,035.5万円 | 13.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,130.2万円 | 17.2万円 |
グランドパレス吉田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドパレス吉田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドパレス吉田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンパーク曽根グラッセ2 | 2019年4月 | 11.5万円 | 4LDK | 11.5万円 | 23.0万円 |
| サンパーク上吉田 | 2017年9月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | 14.0万円 |
| リヴィエール東小倉 | 2017年6月 | 7.8万円 | 3SLDK | - | 15.6万円 |
| 南沼グリーンマンション2番館 | 2017年5月 | 7.0万円 | 4LDK | - | 14.0万円 |
| グランドパレスリブラン曽根 | 2016年10月 | 7.6万円 | 2LDK | - | 15.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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