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エクレール城野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,110万 〜 1,170万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,110万円 〜 1,170万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴64件2024年03月11日更新
家賃相場6.8万 〜 8万円
表面利回り7.6％ 〜 9.4％4階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.28

307人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉南区城野4丁目3-8
交通
  • 北九州モノレール「城野駅」徒歩8分
築年月
1993年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクレール城野の基本情報

エクレール城野は、1993年11月に竣工された総戸数55戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,009万～1,887万円、参考相場単価は16万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクレールジョウノ管理会社プランドゥ
住所福岡県 北九州市小倉南区 城野4丁目3-8管理形態委託
郵便番号〒802-0802管理員巡回
築年月1993年11月管理費1㎡あたり55円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 北九州モノレール「城野駅」徒歩8分
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「城野駅」徒歩11分
  • 北九州モノレール「北方駅」徒歩11分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉南区城野4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの城野駅で徒歩8分、アクセス良好です。城野駅から徒歩11分、北方駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡ひびき信用金庫北方支店 (178 m)
    • 保健医療ビジネス小倉病院売店 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • JA北九小倉支店 (313 m)
    • セブン銀行 ゆめマート 城野 共同出張所 (571 m)
    • 西日本シティ銀行 城野支店 (666 m)
    • 福岡銀行城野支店 (729 m)
    • ファミリーマート北九大西 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
    • 北九州銀行城野支店 (794 m)
    • 西日本シティ銀行 北九州総合病院 (811 m)
    • 福岡ひびき信用金庫城野支店 (885 m)
  • 公園1件
    • 今町河畔公園 (988 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 小倉北方小学校前店 (397 m)
    • セブンイレブン 小倉北方1丁目店 (406 m)
    • ファミリーマート ドラッグイレブン北方店 (451 m)
    • ローソン 小倉富士見二丁目店 (537 m)
    • ローソン 小倉医療センター店 (627 m)
    • ファミリーマート 小倉城野駅北店 (666 m)
    • ファミリーマート 小倉重住2丁目店 (680 m)
    • ローソン 北九州総合病院店 (811 m)
    • ファミリーマート 小倉北方3丁目店 (820 m)
    • ローソン 小倉若園三丁目店 (889 m)
  • スーパー4件
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 城野店 (135 m)
    • you meマート(ゆめマート)城野 (572 m)
    • you meマート(ゆめマート)若園 (772 m)
    • マルショク 重住店 (898 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡県立小倉南高校 (322 m)
    • 北九州市立北方小学校 (498 m)
    • 北九州市立特別支援教育相談センター (504 m)
    • 専門学校北九州看護大学校 (518 m)
    • 北九州市立城野小学校 (520 m)
    • IFA美容職業訓練校 (553 m)
    • 北九州市立小倉総合特別支援学校 (565 m)
    • 北九州市立城南中学校 (576 m)
    • 福岡県立小倉商業高校 (690 m)
    • ウォンツ城野校 (735 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 若宮公民館 (653 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 北方市民センター (665 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 小倉南生涯学習センター 北方分館 (686 m)
    • 小倉南警察署 北方交番 (718 m)
    • 北九州市消防局 小倉南消防団 第1分団 (733 m)
    • 北九州市立小倉南図書館 (897 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 若園市民センター (923 m)
    • 北九州市小倉南区役所 (961 m)
    • 小倉南消防署 (985 m)
  • 病院/医療10件
    • 野口歯科医院 (69 m)
    • 伊東レディースクリニック (100 m)
    • 医療法人城野クリニック (140 m)
    • あべ整骨院 (159 m)
    • 川沢医院 内科・脳神経クリニック (229 m)
    • ヘルパーステーションずっと (284 m)
    • かなめクリニック (446 m)
    • 宮崎内科循環器科医院 (465 m)
    • 東洋クリニック (475 m)
    • 佐藤こどもクリニック (486 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 専城乳児保育園 (244 m)
    • 国立小倉病院みどり保育園 (432 m)
    • 花園保育園 (474 m)
    • 城野保育園 (509 m)
    • 北方保育所 (669 m)
    • 北方なかよし保育園 (715 m)
    • 今町保育所 (755 m)
    • 北九州市立小倉南幼稚園 (864 m)
    • 若園保育所 (896 m)
    • こくら星の子保育園 (898 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクレール城野の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクレール城野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,009万～1,887万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 21万円
坪単価
54万円 〜 72万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市小倉南区の平均より10.4% 低い↓
福岡県の平均より39.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,110万 〜 1,170万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5350位
北九州市小倉南区
172棟中 107位
城野
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクレール城野の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.7万円

  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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エクレール城野の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,220万〜1,280万円対前年同月比↓1,110万〜1,170万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクレール城野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,000万円です。専有面積は約61㎡〜約86㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月850万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)西-
2024年2月850万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)西-
2024年1月930万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約49万円)西-
2024年1月930万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約46万円)西-
2023年12月930万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約46万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.31％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.7％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エクレール城野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,407.9万円17.3万円
3階〜4階1,291.7万円18.3万円
5階1,327.7万円16.8万円
6階1,146.7万円17.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,344万円19.6万円
3LDK/3SLDK等1,181.6万円17万円
4LDK/4SLDK等1,302.5万円16万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,271.8万円16.7万円
東1,759.2万円22.7万円
西1,059.3万円16.2万円

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エクレール城野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均 9.2万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月8.0万円3LDK68.0㎡8.0万円16.0万円1〜5西
2019年2月8.0万円3LDK68.0㎡8.0万円16.0万円1〜5西
2019年1月8.0万円3LDK68.0㎡8.0万円16.0万円1〜5西
2019年1月6.8万円3LDK65.0㎡6.8万円13.6万円1〜5-
2018年12月8.0万円3LDK68.0㎡8.0万円16.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール城野の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.1万〜9.5万円
85.32㎡ / 東		9万〜9.4万円
80.24㎡ / 南
3階9.4万〜9.9万円
85.66㎡ / -
4階7.3万〜7.7万円
68.0㎡ / 西
5階7.1万〜7.4万円
65.51㎡ / 西		9.4万〜9.9万円
85.32㎡ / -
6階7.3万〜7.7万円
65.91㎡ / -		7.1万〜7.4万円
65.46㎡ / 西
7階

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