パレス下曽根駅南
- 福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目3-3
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「下曽根駅」徒歩8分
最終更新：
パレス下曽根駅南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡県の平均より31.1% 低い↓ 北九州市小倉南区の平均より2.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 850万円 〜 940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パレス下曽根駅南の相場
- ㎡単価
- 15.4万円
- 坪単価
- 51.1万円
北九州市小倉南区の相場
- ㎡単価
- 15.1万円
- 坪単価
- 50.0万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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パレス下曽根駅南の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 930万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約15万円 (約51万円) | 東 | 済 |
| 2017年1月 | 998万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約16万円 (約54万円) | 東 | - |
| 2017年1月 | 930万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約15万円 (約51万円) | 東 | 済 |
| 2017年1月 | 1,098万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約18万円 (約60万円) | 東 | 済 |
| 2017年1月 | 1,098万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約19万円 (約64万円) | 北東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
パレス下曽根駅南の簡易査定
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パレス下曽根駅南の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 7.5万円 | 3LDK | 55.17㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 55.17㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 55.17㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 55.17㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 55.17㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 60.9㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年4月 | 6.0万円 | 3LDK | 55.17㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 55.17㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2015年3月 | 6.2万円 | 3LDK | 55.17㎡ | - | 12.4万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200円 〜 1,400円
- 坪単価
- 4,000円 〜 4,900円
例えば…5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り：9.7％ 〜 11.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
パレス下曽根駅南の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.7万円〜7.4万円 55.17㎡ / 東 | |
| 3階 | 6.7万円〜7.4万円 55.17㎡ / 東 | |
| 4階 | 7.7万円〜8.5万円 61.22㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | 8.3万円〜9.1万円 63.39㎡ / 南 | |
| 7階 | 7.6万円〜8.4万円 60.9㎡ / 東 | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 |
資産評価
★★★☆☆3.44(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パレス下曽根駅南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
パレス下曽根駅南の基本情報
福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の下曽根駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パレス下曽根駅南(パレスシモソネエキミナミ) |
|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉南区 中曽根1丁目3-3 |
| 郵便番号 | 〒800-0222 |
| 築年数 | 1993年11月 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 交通 |
|
| 階建 | 10階建 |
| 間取り | 3LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 日本エスエム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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