パレス下曽根駅南
★★★☆☆3.37 / 福岡県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数23件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格15万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格830万円
5階, 3LDK, 約60㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6万〜
7.5万円
詳しく見る - 想定利回り9.9％〜
12.1％
5階, 3LDK, 約60㎡の例
パレス下曽根駅南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉南区の平均より5.9% 低い↓ 福岡県の平均より34.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 830万 〜 920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パレス下曽根駅南の相場
- ㎡単価
- 15.1万円
- 坪単価
- 49.9万円
北九州市小倉南区の相場
- ㎡単価
- 16万円
- 坪単価
- 53.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
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パレス下曽根駅南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 860万〜950万円対前年同月比↓ | 830万〜920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パレス下曽根駅南の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 870万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約14万円 (約47万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約16万円 (約54万円) | 東 | 済 |
| 2018年2月 | 998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約16万円 (約54万円) | 東 | - |
| 2018年1月 | 998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約16万円 (約54万円) | 東 | - |
| 2018年1月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約15万円 (約52万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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パレス下曽根駅南の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,400円
- 坪単価
- 4,000 〜 4,800円
例えば…5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り：9.9％ 〜 12.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 7.5万円 | 3LDK | 55.17㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 55.17㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 55.17㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 55.17㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 55.17㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレス下曽根駅南の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均7.3万〜8.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.6万〜7.3万円 55.17㎡ / 東 | |
| 3階 | 6.7万〜7.4万円 55.17㎡ / 東 | |
| 4階 | 7.6万〜8.4万円 61.22㎡ / - | |
| 5階 | 7.4万〜8.2万円 60.9㎡ / 東 | |
| 6階 | 8.2万〜9.1万円 63.39㎡ / 南 | |
| 7階 | 7.5万〜8.3万円 60.9㎡ / 東 | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 |
資産評価
★★★☆☆3.37(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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パレス下曽根駅南の基本情報
福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の下曽根駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パレスシモソネエキミナミ | 管理会社 | 日本エスエム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉南区 中曽根1丁目3-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒800-0222 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年11月 | 管理費 | 1㎡あたり40円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 西日本シティ銀行曽根支店 (697 m)
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- セブンイレブン 小倉曽根店 (358 m)
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。