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サンライフ下曽根駅前3

★★★☆☆3.64 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万円 〜 1,580万円
7階、4LDK、約82㎡の場合

住所
福岡県北九州市小倉南区津田新町1丁目4-3
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「下曽根駅」徒歩9分
築年数
2005年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンライフ下曽根駅前3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より18.4% 低い↓
北九州市小倉南区の平均より19.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,430万円 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 3515位
北九州市小倉南区
163棟中 41位
津田新町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンライフ下曽根駅前3の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円
  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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サンライフ下曽根駅前3の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、82㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,430万円〜1,580万円対前年同月比1,430万円〜1,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンライフ下曽根駅前3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,680万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)南西-
2017年4月1,680万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)南西-
2017年3月1,680万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)--
2017年2月1,730万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約69万円)南西-
2017年1月1,780万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約71万円)--

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サンライフ下曽根駅前3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月10.0万円3LDK69.2㎡-20.0万円1〜5南西
2016年11月10.0万円3LDK69.2㎡-20.0万円1〜5南西
2016年9月10.0万円3LDK69.2㎡-20.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンライフ下曽根駅前3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.7万円〜9.6万円
69.04㎡ / -
8.7万円〜9.7万円
69.2㎡ / 南西
3階10.4万円〜11.5万円
82.15㎡ / -
4階
5階
6階
7階
8階9.0万円〜9.9万円
69.0㎡ / 南西
9階
10階
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.64(福岡県)

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サンライフ下曽根駅前3の基本情報

福岡県北九州市小倉南区津田新町1丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の下曽根駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンライフ下曽根駅前3(サンライフシモソネエキマエサン)管理会社住友不動産建物サービス
住所福岡県 北九州市小倉南区 津田新町1丁目4-3管理形態委託
郵便番号〒800-0227管理員日勤
築年数2005年5月管理費-
総戸数78戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「下曽根駅」徒歩9分
設備プール・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 小倉田原郵便局 (160 m)
    • ファミリーマート小倉田原新町 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • 福岡銀行曽根支店 (389 m)
    • 西日本シティ銀行曽根支店 (391 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サニーサイドモール小倉内出張所(ATM) (399 m)
    • 西日本シティ銀行 サニーサイドモール小倉 (444 m)
    • 北九州銀行 小倉東支店 (460 m)
    • ファミリーマート小倉下曽根駅南 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • ファミリーマート小倉下曽根1丁目 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • ファミリーマート小倉東インター前 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
  • コンビニ10件
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    • ポプラフェイス小倉南店 (274 m)
    • ファミリーマート 小倉下曽根駅南店 (475 m)
    • ファミリーマート 小倉下曽根1丁目店 (502 m)
    • ポプラ 曽根駅前店 (521 m)
    • ミニコンビ下曽根店 (625 m)
    • ファミリーマート 小倉東インター前店 (652 m)
    • セブンイレブン 小倉下曽根新町店 (716 m)
    • ファミリーマート 小倉寺迫口店 (729 m)
    • セブンイレブン 小倉曽根店 (778 m)
  • スーパー5件
    • マルキョウ 曽根店 (190 m)
    • ハローデイ下曽根店 (407 m)
    • ハローデイ 下曽根店 (427 m)
    • ハローデイ サニーサイドモール小倉店 (444 m)
    • 生鮮市場リエゾン (718 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 北九州市立田原小学校 (396 m)
    • 小倉リハビリテーション学院 (924 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 津田新町公民館 (292 m)
    • 小倉南年金事務所 (548 m)
    • 小倉南警察署 曽根交番 (681 m)
    • 下曽根公民館 (920 m)
  • 病院/医療10件
    • 山根歯科医院 (91 m)
    • 光デンタルクリニック (172 m)
    • 石松ウイメンズクリニック (278 m)
    • 東洋鍼灸整骨院 (306 m)
    • 木畠歯科クリニック (319 m)
    • 金上クリニック (326 m)
    • 山口クリニック (326 m)
    • わたなべ内科・消化器科クリニック (359 m)
    • フミエこども歯科クリニック (363 m)
    • もりたこどもクリニック (397 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 曽根保育園 (83 m)
    • チャイルドルーム花つぼみ (186 m)
    • むつみ幼稚園 (558 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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